（市交易中心 ）软件谷智慧城市软件产业基地项目食堂及***号楼公区装修工程 施工
标段编码: YHFJ*******-**SGGH
*. 招标条件
本招标项目软件谷智慧城市软件产业基地项目食堂及***号楼公区装修工程 中国（南京）软件谷管理委员会 以宁谷管委备【****】**号 批准建设，项目业主为南京软件谷花神智慧产业科技发展有限公司 ，建设资金来自国有（非政府投资） ，项目出资比例为国有（非政府投资）:***.**% 南京软件谷花神智慧产业科技发展有限公司 ，现对该项目施工
江苏建科工程咨询有限公司 受招标人委托负责本工程的招标事宜。
*. 项目概况与招标范围
*.* 建设地点：南京市雨花台区软件谷智慧城市软件产业基地项目
*.* 招标范围：本项目为软件谷智慧城市软件产业基地项目食堂装修、***楼公区及一层卫生间装修工程及与装修工程配合的消防改造，具体详见工程量清单及图纸。本项目装修面积约*****.**㎡，*号楼建筑高度为**.**m，*号楼建筑高度为**.*m，*号楼建筑高度为**.*m，均属于一类高层民用建筑。
*.* 计划工期：***
*.* 合同估算价：********.** 元
*.* 工程规模：本项目装修面积约*****.**㎡
*.* 工程类型：房屋建筑
*.* 其他说明：/
*. 投标人资格要求
*.* 投标人资格要求
资质条件：投标人必须为独立的企业法人，具有有效营业执照（三证合一）；具有省级及以上建设行政主管部门核发的《安全生产许可证》；具有专业承包建筑装修装饰工程一级并且专业承包消防设施工程一级资质。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
项目负责人资格：拟投入本项目的项目负责人应具有一级注册建造师（建筑工程专业）资格；同时具有建设行政主管部门核发的《建筑施工企业主要负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书》（B证）。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
企业或项目负责人在投标截止前没有受到黄牌警示且在警示期内的。
项目负责人业绩：项目负责人自****年*月*日（含）以来，在本单位承担过合同金额****万元及以上公共建筑装饰装修施工的业绩（住宅、公寓、厂房、仓储项目除外）。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可,直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，金额以合同为准；提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。项目负责人业绩必须是投标人承接的。如采用联合体投标的，业绩以牵头方为准。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。）
符合法律法规规定的其他条件：
*.* 本次招标是否接受联合体投标： 是 本次招标允许联合体投标，联合体成员最多由两名成员组成，应符合以下条件：（*）所有联合体成员应签署联合体投标协议，并明确各方的权利与义务；（*）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义参加同一标段的投标；（*）联合体投标协议须经联合体各方盖章，其他投标资料由牵头单位盖章即可；（*）联合体牵头单位代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（*）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；（*）联合体投标时，投标保证金缴纳单位应符合南京市公共资源交易中心要求。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力；（*）联合体各成员单位都应具备与本工程规模相适应的资质和能力；（*）如不符合以上条件将不能通过资格审查。
*. 招标文件的获取
*.* 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。
*.* 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统，网址：************************************************************
*.
*.* 投标文件递交截止时间 ：****-**-** **:**:** 。
*.* 投标文件递交方式： 投标人登录“电子招标投标交易平台”递交；
*.* 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
*. 资格审查 办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查 。
*. 评标 方法
*.* 综合评估法两阶段评标
是否两阶段评标：是
是否评定分离：否
*.* 具体评标办法：
详细评审
条款号
量化因素
量化标准
*.*.*
分值构成（总分***分）
（*）投标报价：**.** 分
（*）施工组织设计：**.** 分
（*）投标人业绩：*.** 分
（*）投标人市场信用评价：**.** 分
（*）项目管理机构：* 分
（*）投标报价合理性：* 分
（*）其他：* 分
*.*.*
评标基准价计算方法
*、评标基准值计算方法的确定
开标时从以下方法中随机抽取确定（任选不少于两种）：
方法一； 方法二；
*、评标基准价计算
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同 ）算术平均值为 A {当有效投标文件≧* 家时，去掉最高和最低**%(四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A{当有效投标文件≧*家时，去掉最高和最低**%(四舍五入取整 ，末位投标报价相同的均保留 ）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件
K*取值: ** % 。
评标基准价=(A×**%＋B×**%＋C×**%)×K
A=招标控制价×(***%-下浮率Δ)；
B=在规定范围内的评标价除C值外的任意一个评标价，在初步评审后，在有效投标报价中随机抽取；抽取方式：若评标价在A值的**%(及以上)范围内，则该类评标价不纳入B值抽取范围；若在A值的**%-**%（含）、**%-**%(含)范围内，则在两个区间内各抽取一个评标价，与在A值的**%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为B值抽取范围。若按上述办法未能抽取B值，则在规定范围内的任意一个评标价（除C值外）中随机抽取B值；
C=在规定范围内的最低评标价； 规定范围内：评标价算术平均值×**%与招标控制价×**%之和下浮**%以内的所有评标价；
B值取值：初步评审后，在有效投标报价中随机抽取。
下浮系数K、下浮率Δ，在开标时按下表取值范围内随机抽取。
下列系数、下浮率各地可根据实际调整。
请选择：
房屋建筑工程 装饰装修、建筑幕墙及钢结构工程 机电安装工程 市政工程 绿化工程
分类 取值范围
下浮率系数K **%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%
下浮率Δ 房屋建筑工程 *%、*%、*%、*%、**%、**%、**%
装饰装修、建筑幕墙及钢结构工程 *%、*%、**%、**%、**%、**%、**%、**%
机电安装工程 *%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%
市政工程 **%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%
绿化工程 **%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%
上述招标控制价和评标价均应扣除专业工程暂估价（含税金）后参与计算和抽取。
*.*.*（*）
投标报价得分计算
*、报价打分
评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高*%扣 *.* 分，每低*%扣 *.* 分；偏离不足*%的，按照插入法计算得分。（精确到小数点后*位数）
*.*.*（*）
施工组织设计评分标准
*、评标委员会按下列评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审。
*、施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
*、施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%（不包含第*项篇幅扣分）。
*、施工组织设计各评分点篇幅要求如下，每超过*页的，扣*.** 分
评审因素
页数要求
评分标准
分值
总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分~ *.**) * 可行 *.**
施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置~ *.**) * 可行 *.**
施工进度计划和各阶段进度的保证措施~ *.**) ** 可行 *.**
劳动力、机械设备和材料投入计划~ *.**) ** 可行 *.**
关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案~ *.**) ** 可行 *.**
新技术、新产品、新工艺、新材料应用~ *.**) * 可行 *.**
施工过程各阶段质量安全的保证措施~ *.**) ** 可行 *.**
汇总规则：分项汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均
*.*.*（*）
投标人业绩评分标准
投标人自****年*月*日（含）以来，承担过合同金额****万元及以上公共建筑装饰装修施工的业绩（住宅、公寓、厂房、仓储项目除外），有一项得*分，满分*分。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可,直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，金额以合同为准；提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。如采用联合体投标的，业绩以牵头方为准。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。）
汇总规则：分项汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
*.*.*（*）
投标人市场信用评价评分标准
信用评价结果所占权重：**.** 使用南京市城乡建设委员会信用评价结果，信用评价得分=信用评价结果*信用评价结果所占权重
汇总规则：分项汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
*.*.*（*）
项目管理机构
/
*.*.*（*）
报价合理性得分标准
/
*.*.*（*）
其他
/
*.
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网发布。
*. 其他
*.* 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
*.* 本项目为“宁易新”招标投标交易系统项目，各投标人需注意以下事项：
（*）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。 下载地址：*******************************************************************
（*）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：http://**.**.***.**:****//jsztk/#/login?redirect=%*F
（*）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统 参与投标，网址为：************************************************************
（*）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
*********************************************************************
（*）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件 ： http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html
*.* 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（*）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（*）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（*）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
*.* 技术支持联系方式：
（*）“宁易新”招标投标交易系统 及投标工具联系电话：***-********-*-*
（ *）江苏省公共资源交易经营主体信息库： ***-********（工作时间：工作日*:**-**:**）
（*）南京智能开标大厅联系电话：***-***-****、***-********、********
（*）国信CA联系电话：***-********
（*）CFCA联系方式：***********、**********
*.*本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入江苏省公共资源交易经营主体信息库，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。*.*采用两阶段评审：第一阶段：商务技术文件开标评标。评标委员会先评审商务技术文件。评标委员会对投标人进行资格审查，再对投标人的商务技术文件（含施工组织设计、信用评分和业绩，满分**分）进行评审。资格审查合格的投标人超过**个（含）的，取商务技术文件得分汇总排前*名投标人进入第二阶段开标评标；资格审查合格的投标人为*-**个的，取商务技术文件得分汇总排前*名的投标人进入第二阶段开标评标；资格审查合格的投标人为*-*个的，取商务技术文件得分汇总排前*名的投标人进入第二阶段开标评标；资格审查合格的投标人为*个及以下的，全部进入第二阶段开标评标。若商务技术文件得分相同时，以施工组织设计得分高的进入第二阶段评审；如果施工组织设计得分也相等,则由评标委员会投票表决，得票多者进入第二阶段。第二阶段：报价文件开标评标（仅针对进入第二阶段的投标文件进行）。投标人第一阶段的评标得分带入第二阶段评标计分。投标人两阶段所得总分，为该单位最终得分。项目招投标过程中，出现招标投标当事人质疑、投诉、复议及其他任何情形，原进入第二阶段评审的投标人数量不足招标文件要求的投标人数量时，不再递补后续单位进入第二阶段评审。
**. 联系方式
招标人：
&&&招标人盖章位置*&&& 南京软件谷花神智慧产业科技发展有限公司
招标代理机构：
&&&招标代理盖章位置*&&& 江苏建科工程咨询有限公司
地址： 南京市雨花台区宁双路**号云密城L栋**楼 地址： 江苏省南京市建邺区嘉陵江东街**号*幢**层
联系人： 郑亭亭 联系人： 何晨骁
电话： *********** 电话： ***-********/***********
招投标监督管理部门及电话： 南京市雨花台区住房和建设局（电话:***-********）
