发布日期： ****-**-** *:**:**
*.招标条件
本招标项目三亚市南边海国际游艇荟项目（*#游艇展示馆、*#游艇展示馆、*#海洋文化馆、地下室、三亚市南边海国际游艇码头）物业管理服务（项目编号：syzw***********）已由三亚中央商务区管理局以******************批准建设， 招标人(项目业主)为
海南国际游艇交易有限公司，建设资金来自其他，项目出资比例为其他***.**%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*建设地点：三亚总部经济及中央商务区凤凰海岸单元南边海片区NBH**-**-**地块
*.*项目内容及规模：本项目总用地面积 *****.** 平方米，服务面积（建筑面积）：*****.**平方米。用地构成为：地上建筑面积*****.**平方米，地下建筑面积*****.**平方米，绿化用地 ****.** 平方米。计划工期（服务期）：****日历天。招标控制价**,***,***元。
*.*计划 工期（服务期）：****日历天。
*.*标段划分：
标段*: 标段名称: 三亚市南边海国际游艇荟项目（*#游艇展示馆、*#游艇展示馆、*#海洋文化馆、地下室、三亚市南边海国际游艇码头）物业管理服务;标段编号: syzw**************;标段类型: 其他;控制价：********.****
*.*招标范围：
标段*:*.项目编号：ZHUFU-****-** *.预算金额：****万元（三年，含增值税）； *.最高限价：****万元（三年，含增值税）； *.数量及分包：一批不分包； *.建设地址：三亚总部经济及中央商务区凤凰海岸单元南边海片区NBH**-**-**地块； *.建设内容及规模为：总用地面积*****.**平方米,总建筑面积*****.**平方米。物业类型为商业； *.服务期限为三年（自签订合同之日起）； *.物业费结算形式：酬金制(不含公共区域能耗费用)。
*.*质量要求：
标段*:合格
*.投标人资格要求
*.* 标段*：本次招标要求投标人须具备 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： *.投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照（注意：须提供有效的营业执照扫描件加盖公章）； *.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供****-****年度经审计的财务报告，****年之后成立的投标人提供成立起至****年财务报告（附注会计师事务所营业执照，*个注册会计师证书，报告正文应有会计师事务所公章,*位注册会计师的签字和盖章，不提供则不满足）； *.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供****年任意*个月税收、社保缴纳记录凭证）； *.具有履行合同必需的设备和专业技术能力（提供承诺函原件）； *.参加本次政府采购三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函原件）； *.法律、行政法规规定的其他条件； *.本项目投标截止期前被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和税收违法黑名单、被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，无资格参加本项目的采购活动； *.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。
*.* 标段*： 本次招标 不接受 联合体投标。
*.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
*.招标文件的获取
*.*请于 ****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分，从全国公共资源交易平台（海南省）（*****************************）下载招标文件。
*.* 标段*（标段名称：三亚市南边海国际游艇荟项目（*#游艇展示馆、*#游艇展示馆、*#海洋文化馆、地下室、三亚市南边海国际游艇码头）物业管理服务）： 招标文件每套售价； * 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。
*.投标文件和保证金的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-* *:**:** ，地点为：三亚市公共资源交易中心三亚开标室*（三亚市吉阳区新风街***号）。（适用于现场递交）
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-* *:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（*****************************）上传。（适用于网络递交）
*.*投标保证金到账截止日期： ****-*-* *:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：********************************
*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》《全国公共资源交易平台（海南省）•三亚市》《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
*.其他
*.*投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(*********************** /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(*****************************)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；
*.*电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在**********************************************************************）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在**********************************************************************）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书--（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
*.*开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
*.联系方式
| 招标人： |
海南国际游艇交易有限公司 |
招标代理机构 : |
海口助福工程项目咨询服务有限公司 |
| 地 址 : |
海南省三亚市天涯区南边海路三亚国际游艇港口岸联检中心*号楼*** |
地 址： |
海南省海口市美兰区海甸岛三东路**号金珠大厦***室 |
| 联系人： |
邓艺华 |
联 系 人： |
张辉龙 |
| 电 话： |
****-******** |
电 话： |
*********** |
| 招投标监督部门： |
三亚市天涯区住建局 |
| 联系电话： |
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