福建省房屋建筑和市政基础设施工程

标准施工招标文件

专用本

（****年版）

报建编号：****************

招标项目名称：泉州台商投资区电子信息产业园邻里中心项目

招标项目编号：　 泉台招字【****】第 *号

招标人：泉州台商投资区杏东投资有限责任公司 （盖单位电子公章）

招标代理机构： 中招国际招标有限公司（盖单位电子公章）

招标代理机构项目负责人：游连阁

招标代理机构编制人：刘剑志

招标文件编制日期：　**** 年** 月** 日

授权委托书

使用说明

*．《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（****年版）》（以下简称“标准施工招标文件”）是根据《中华人民共和国标准施工招标文件（****年版）》《中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件（****年版）》《电子招标投标办法》，结合我省实际情况编制的，适用于福建省行政区域内依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，包括施工总承包工程、专业工程招标项目。

*．《标准施工招标文件》包括第*章“招标公告/投标邀请书”、第*章“投标须知”、第*章“评标办法和标准”、第*章“合同条款及格式”、第*章“工程量清单及计价”、第*章“招标图纸”、第*章“技术标准和要求”和第*章“投标文件格式”。

*．《标准施工招标文件》由《通用本》和《专用本》两部分构成。其中，《通用本》适用于所有房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，每个招标项目不再另行发布。《专用本》由招标人按照《通用本》规定的格式和要求并结合招标项目具体情况进行编制。

*．《通用本》的内容原则上应不加修改地直接引用，如确实需要修改或补充的，应当在《专用本》中相应章节进行修改或补充。

*．《通用本》和《专用本》以及招标文件的澄清、修改（如有时）的内容为对应关联关系，可相互解释、互为说明。《通用本》与《专用本》约定不一致的，以《专用本》为准；《专用本》无约定的，从《通用本》的约定；《通用本》或《专用本》与招标文件的澄清、修改约定不一致的，以后者为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。《标准施工招标文件》中以双下划线或加粗斜体字标识的内容为实质性要求；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。下划线上的括号内容为提示性内容，招标人在编制招标文件或投标人在编制投标文件时，填入的具体内容应将其覆盖。

*．全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的建设工程，应当采用工程量清单招标。采用工程量清单招标的项目，工程量清单应当作为招标文件的组成部分并与招标文件同时发给各投标人，其准确性和完整性由招标人负责。招标人不得要求投标人在开标前核对工程量。

*．在招标项目的招投标过程中，招标人委托招标代理机构招标的，则招标代理机构应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责任。

目录

第 * 章 招标公告

第一章招标公告

第 * 章 投标须知

第*节 投标须知前附表

投标须知前附表

第*节 投标须知

“投标须知”内容见《通用本》

投标须知内容修改表

第 * 章 评标办法和标准

第*节 评标办法和标准数据表...............................................................**

评标办法和标准数据表......................................................................**

第*节 评标办法和标准

经评审的最低投标价中标法..............................................................**

第 * 章 合同条款及格式

第*节 合同协议书

“合同协议书”内容见《通用本》

第*节 通用合同条款

“通用合同条款”内容见《通用本》

通用合同条款补正表

第*节 专用合同条款

专用合同条款

第*节 合同附件

“合同附件”内容见《通用本》

第 * 章 工程量清单及计价

第*节 招标工程量清单

第*节 招标控制价

第*节 投标报价

第*节 工程量清单与计价表格式

第 * 章 招标图纸

第*节 招标图纸目录

第*节 招标图纸

第 * 章 技术标准和要求

第*节 招标项目概况和说明

（一） 工程建设地点的现场自然条件

（二） 工程建设地点的现场施工条件

（三） 招标项目说明

第*节 工程建设技术标准

（一） 工程建设强制性标准

（二） 招标项目使用的其他工程建设技术标准

（三） 工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求

第*节 施工现场管理要求

（一） 现场安全防护设施要求

（二） 水土保持与环境要求

（三） 文明施工要求

（四） 施工机具进场要求

第*节 招标人对工程主要材料设备的要求

（一） 技术要求

（二） 质量要求

（三） 参考品牌

第*节 招标人自行采购的材料设备

第*节 其他要求

第 * 章 投标文件格式

十、 资格文件

第*节 商务文件

第*节 技术文件

通用本补正数据表

第 * 章招标公告

第一章招标公告

1. 招标条件

本招标项目泉州台商投资区电子信息产业园邻里中心项目已由 泉州台商投资区管理委员会行政审批服务局以 泉台管审投资【****】***号文 批准建设，建设单位为 泉州台商投资区杏东投资有限责任公司 ， 建设资金来源 按区管委会有关规定筹措解决 ，招标人为泉州台商投资区杏东投资有限责任公司 ，委托的招标代理单位为 中招国际招标有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围
   1. 工程建设地点：泉州台商投资区东园镇 ；
   2. 工程建设规模：本项目总造价为*****.****万元，项目总用地面积约*****.** ㎡，总建筑面积为*****.** ㎡。具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单。
   3. 招标范围和内容：

（*）工程类别：房屋建筑工程；

（*）招标类型：施工总承包；

（*）招标范围和内容： 项目总用地面积 *****.** ㎡，总建筑面积为*****.**㎡，其中计容建筑面积为*****.**㎡，容积率为 *.**，建筑密度为 **.**%，绿地率为 **.**%。建筑高度**.**m， 最大跨度*.*m，最大单体建筑面积为*****.**㎡，*号楼单体建筑面积为*****.**㎡的装配式混凝土建筑。项目建设成集合邻里中心、社区公共服务中心、***套宿舍型保障性租赁住房、邻里食堂、人才公寓、共享办公室、邻里超市、共享会议室、地下室及配套设施等业态功能于一体的产业园区邻里中心。本项目包含应用BIM技术进行装配式建筑预制构件深化设计及相关后续服务。具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：本项目总造价为*****.****万元，项目总用地面积 *****.** ㎡，总建筑面积为*****.**㎡ ，建筑高度**.**m， 最大跨度*.* m，最大单体建筑面积为*****.**㎡，*号楼单体建筑面积为*****.**㎡的装配式混凝土建筑；

用于确定注册建造师等级的相关数据：本项目总造价为*****.****万元，项目总用地面积 *****.** ㎡，总建筑面积为 *****.** ㎡ ，建筑高度**.**m， 最大跨度*.* m，最大单体建筑面积为*****.**㎡，*号楼单体建筑面积为*****.**㎡的装配式混凝土建筑；

用于确定类似工程业绩的相关数据：本项目总造价为*****.****万元，项目总用地面积 *****.** ㎡，总建筑面积为*****.** ㎡ ，建筑高度小于**.** m， 最大跨度*.* m，最大单体建筑面积为*****.**㎡，*号楼单体建筑面积为*****.**㎡的装配式混凝土建筑；

*.*.招标控制价（即最高投标限价，下同）：*********元；

*.*.工期要求：总工期为 *** 个日历天，定额工期*** 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

*.*.标段划分（如果有）： 一个标段 ；

*.*.质量要求：达到《工程施工质量验收规范》合格标准；装配式建筑须按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔****〕* 号）及现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定。

3. 投标人资格要求及审查办法
   1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 贰 级 建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
   2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于壹级 建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
   3. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
   4. 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 不适用 施工总承包资质的联合体成员中的 不适用 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
   5. 投标人“类似工程业绩”要求：*　个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单体建筑面积****平方米及以上的装配式混凝土建筑工程 。
   6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的　* 个标段投标，但最多允许中标　* 个标段。（适用于分标段的招标项目）
   7. 其他资格要求： 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务，其他要求具体要求详见招标文件。
   8. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 **** 年** 月 ** 日 **时　**分 ** 秒至****年**月 ** 日** 时　** 分 ** 秒通过 泉州市公共资源交易信息网网 址 ：( ggzyjy.quanzhou.gov.cn),采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 海迈电子标书软件最新版本 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法和定标方式

*.*本招标项目采用的评标办法： 综合评估法。

*.*本招标项目采用的定标方式： 采用评定分离方式确定中标人。

6. 投标保证金的提交

*.*.投标保证金提交的时间： ****年** 月** 日**时**分前到账（开标前一工作日） 。

*.*.投标保证金提交的金额： 人民币 伍拾 万元整 。

*.*.投标保证金提交的方式：①采用银行转帐或电汇形式提交的，必须从法人单位基本帐户汇出，并注明工程招标编号；或②采用泉州市工程建设项目年度投标保证金形式，使用年度投标保证金的投标人，应在资格审查文件中提供“收讫证明”复印件（加盖投标人单位公章）（具体详见《泉州市住房和城乡建设局关于实行年度投标保证金制度的通知(试行)》泉建筑〔****〕**号）及《泉州市住房和城乡建设局关于年度投标保证金延期的通知》（泉建筑〔****〕** 号）规定执行；或③采用电子保函形式，投标人需按闽建筑〔****〕*号、泉发改规〔****〕*号、泉建筑〔****〕**号以及泉建筑〔****〕**号文件要求，通过泉州市公共资源交易信息网具体项目信息页面购买电子保函。投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。投标保证金银行账号：开户银行：兴业银行股份有限公司泉州台商投资区支行；账户名称：泉州台商投资区政务服务中心；帐号************************。

7. 投标文件的递交
   1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： ****年**月 **日 ** 时**分，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网递交电子投标文件；
   2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）上发布。

9. 联系方式

招标人：泉州台商投资区杏东投资有限责任公司

地址： 泉州台商投资区管理委员会城市规划展示馆*楼，邮编： ******

电子邮箱: /

电话： ****-********，传真： /

联系人： 林工

招标代理机构： 中招国际招标有限公司

地址： 北京市海淀区学院南路 ** 号中关村资本大厦 * 层（***-*** 室）、* 层（***-*** 室） ，邮编： /

电子邮箱: ********@cntcitc.com.cn

电话： ****-********、***********、*********** ，传真：/

联系人： 游连阁、林辉清

公共资源电子交易平台名称： 泉州市公共资源交易信息网

网址：ggzyjy.quanzhou.gov.cn

联系电话：****-********

招投标监督机构名称：泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通局

地址：泉州台商投资区东园镇杏秀路行政服务中心

联系电话：****-********

公共资源交易中心名称： 泉州台商投资区公共资源交易中心

地址：泉州台商投资区通港路大创商厦 * 层

联系电话：****-********

第 * 章投标须知

第*节投标须知前附表

投标须知前附表

说明：

（*）本表各项应一一填写，除“不适用”外，不留空白。如某日期一时定不下来，可先填计划日期。

（*）如某项内容对本项目不适用，应在相应栏目中注明“不适用”。

（*）投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容为准。

项号	条款号	条款名称	编 列 内 容
	*.*	招标人和招标代理机构	招标人： 泉州台商投资区杏东投资有限责任公司 地址：泉州台商投资区管理委员会城市规划展示馆*楼 联系人： 林工 电话：****-********，传真：/ 电子邮箱： / 招标代理机构：中招国际招标有限公司 地址： 北京市海淀区学院南路 ** 号中关村资本大厦 * 层（***-*** 室）、* 层（***-*** 室） 联系人： 游连阁、唐高添 电话： ****-********、***********、*********** ，传真：/ 电子邮箱： xuhaiyan@cntcitc.com.cn
	*.*	本招标项目名称、报建编号、招标项目编号和标段划分（如果有）	招标项目名称：泉州台商投资区电子信息产业园邻里中心项目 报建编号：**************** 招标项目编号：泉台招字【****】 第 * 号 标段名称：/ 标段编号：/ 招标人允许投标人参加投标的标段数量 ：一个标段 招标人最多允许投标人中标的标段数量：一个标段
	*.*	资金来源和落实情况	资金来源： 按区管委会有关规定筹措解决 出资比例：***% 资金落实情况：已落实
	*.*	工程建设地点	泉州台商投资区东园镇
	*.*	工程建设规模	本项目总造价为*****.****万元，项目总用地面积约 *****.** ㎡，总建筑面积为*****.**㎡。具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单。
	*.*	招标范围和内容	项目总用地面积 *****.** ㎡，总建筑面积为*****.**㎡，其中计容建筑面积为*****.**㎡，容积率为 *.**，建筑密度为 **.**%，绿地率为 **.**%。建筑高度**.**m; 最大跨度*.*m；最大单体建筑面积为*****.**㎡；*号楼单体建筑面积为*****.**㎡的装配式混凝土建筑。项目建设成集合邻里中心、社区公共服务中心、***套宿舍型保障性租赁住房、邻里食堂、人才公寓、共享办公室、邻里超市、共享会议室、地下室及配套设施等业态功能于一体的产业园区邻里中心。本项目包含应用BIM技术进行装配式建筑预制构件深化设计及相关后续服务。具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单。
	*.* /**.*	本招标项目使用的公共资源电子交易平台和公共资源交易中心	公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网 网址：ggzyjy.quanzhou.gov.cn 联系电话： ****-******** 公共资源交易中心名称：泉州台商投资区公共资源交易中心 地址： 泉州台商投资区通港路大创商厦 * 层 联系电话： ****-********
	*.*	电子招投标基本要求	投标人需办理泉州 ikey 密码锁及相关 CA 电子印章，并进行相应的 CA 关 联 激 活 （ 详 见 泉 州 公 共 资 源 交 易 信 息 网 办 事 指 南 ，****-********）。同时应正确下载安装最新版海迈电子标书制作软件。 投标人须确保其电子标书能够打开并运行，若因投标人自身原因造成电子标书无法打开并运行的，视为自动弃权，放弃参加投标。
	*.*	本招标项目（标段）设计单位和有关咨询单位	设计单位：华地设计有限公司 监理单位：待定 代建单位：/ 全过程工程咨询单位：/ 造价咨询单位（编制）：福建朱雀工程咨询有限公司 造价咨询单位（审核）：泉州台商投资区管理委员会财政金融与国资局
	*.*	计划工期	总工期为 ***日历天，定额工期 *** 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/
	*.*	质量要求	符合《工程施工质量验收规范》并达到合格标准；装配式建筑须按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔****〕* 号）及现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定 。
	*.*	建造要求	绿色建筑等级要求： 福建省绿色建筑设计一星级 智慧工地管理要求：满足国家及省市有关规定 建筑垃圾减量化目标： 满足国家及省市有关规定 其他要求：/
	*.*	合同价格形式	总价合同 ； 采用总价合同的，中标人收到中标通知书之日起在 ** 日内根据第 * 章第 *节专用合同条款第 *.** 款规定向招标人提交核对申请材料，逾期视为中标人对工程量清单无异议。招标人应当在收到中标人核对申请之日起 * 日内组织核对。经双方核对后的偏差计入合同价，已经签订合同的通过签订补充协议予以确认价差。
	*.*	资格审查方式	本项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
	*.* /*.*	合格投标人资格条件	*．本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 贰 级 建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定） *．投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于 　壹 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。拟派出项目负责人必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员。（无需资质的项目，从其规定） *．本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 房屋建筑 为牵头人。 *．本招标项目应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。投标人的企业季度信用得分为房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按联合体各方中具有不适用 施工总承包资质的 不适用 确定。 注：①在每季度首月**日后开标的招标项目，纳入招投标评分的建筑施工企业信用综合评价分值，应为投标人在上季度的企业季度信用得分。而在每季度首月**日前（含**日）开标的，则为投标人在上季度前一个季度的企业季度信用得分。 ②福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录，下称“评价系统”）每季度公布投标人的企业季度信用得分（房屋建筑、市政工程）。投标人可以通过评价系统查询本单位的企业季度信用得分。企业季度信用得分以项目截标时在评价系统已发布的数据为准。项目截标后不论何种原因变更的信用评价信息，不在变更前已截标的招投标项目中使用。 ③对评价系统没有公布企业季度信用得分的投标人，其企业季度信用得分以**分确定。 ④由于投标人名称变更，造成评价系统公布的与变更后的投标人名称不一致的，投标人应当在资格文件中附上名称变更证明材料扫描件，并按照投标须知前附表第**项规定的要求另行将变更证明材料提交给招标人。未按规定提交的，评标委员会可以按不利于投标人的情形认定。 *．投标人“类似工程业绩”要求：　*个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的　单体建筑面积****平方米及以上的装配式混凝土建筑工程 。 *．其他资格要求详见招标文件第*章“投标须知”、第*章“评标办法和标准”和第*章“投标文件格式”的规定。
	*.*	投标人不得存在的其他情形	*.企业法人、拟派出主要施工管理人员在本项目（标段）投标截止时仍处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内； *. 企业在福建省建筑施工安全生产标准化评价结果为D级 ； *.该招标项目应具备的资质被资质许可机关责令限期改正且处于整改期间的。
	**	投标人提出疑问的截止时间	**** 年**月**日** 时** 分 ** 秒
	**	分包	□ 不允许 ☑ 允许，允许分包内容： 建筑起重机械租赁、安装、拆卸、维修、保养等“一体化”服务业务 接受分包的第三人资格、资质要求：执行闽建筑[****]** 号文及闽建筑[****]** 号文规定，必须选用建机一体化企业。 备注：①本工程的中标人若不具备“建机一体化”服务业务资格，建筑起重机械租赁、安装、拆卸、维修、保养等“一体化”服务业务允许分包；投标人应按闽建筑[****]** 号文及闽建筑[****]** 号文要求执行并在投标文件中承诺本工程选用建机一体化企业。②投标人无需提供第 * 章投标文件格式的要求的“拟分包企业情况表”，中标后分包合同需到主管部门备案。③本工程项目若中标人将专业工程、劳务作业进行分包的，分包单位必须具有相应资格、资质条件，且分包单位的选择必须经建设单位认可。
	**	偏离	☑ 不允许 □ 允许，允许偏离范围和幅度：
	**.* /**.*	投标截止时间	**** 年** 月 ** 日 **时**分 ** 秒
	**.*.*	技术文件	本招标项目不要求提交技术文件。
	**.*	投标有效期	投标截止时间后 ** 日历天。
	**.*/ **.*.*	投标保证金	*、投标保证金金额：　******　元人民币； *、投标保证金形式： 本项目（标段）投标截止时没有被列为招投标重点监管对象的投标人可以使用下列第①、⑤、⑦种形式提交；本项目（标段）投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用第①种形式提交。招投标重点监管对象名单通过福建省公共资源电子行政监督平台查询。 ①现金形式:应在****年 ** 月** 日**时**分之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明（招标编号：泉台招字【****】第 **号），如因投标人汇款凭证未注明招标项目编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。招标人在投标截止的同一时间到银行查询投标保证金到帐情况，并以银行出具的加盖公章的投标保证金到帐证明作为投标人是否按招标文件规定递交投标保证金的依据。投标人企业基本账户开户许可证或基本存款账户开户银行开具的《基本存款账户信息》上账号应与投标保证金转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。 投标保证金银行帐号： 帐户名称：泉州台商投资区政务服务中心 开户银行： 兴业银行股份有限公司泉州台商投资区支行 帐号：************************ 银行存款利率类型为：银行存款同期活期利率，并从投标截止当日开始计息。 利息部分应出具发票的类型为：税务发票 ②银行保函形式：/。 投标人向商业银行缴交的保函费用，应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇到商业银行账户，并应在电汇或银行转账单上注明（招标项目编号） 。采开具保函费用由投标人自理。 ③工程担保公司出具的担保保函形式（适用于已推行工程担保的地区）：/。 投标人向工程担保公司缴交的保函费用，应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇到担保公司账户，并应在电汇或银行转账单上注明/。开具保函费用由投标人自理。 ④保险公司出具的投标保证保险形式：/ 。 投标人向保险公司缴交的保费，应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇到保险公司账户，并应在电汇或银行转账单上注明/。开具保证保险的费用由投标人自理。 ⑤年度投标保证金形式（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）：将年度投标保证金凭证的扫描件（加盖投标人单位电子印章）作为资格文件的组成部分。 采用泉州市工程建设项目年度投标保证金形式的投标人，应在资格审查文件中提供“收讫证明”复印件（加盖投标人单位公章）和补充缴款凭证（如有）随资格审查申请函一并提交。评标时，评标委员应根据投标人提交的“收讫证明”并与泉州市公共资源信息网公示的“年度投标保证金”信息进行核对， 确认其年度投标保证金处于正常状态，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。 ⑥免缴投标保证金形式：符合下列情形之一的投标人，予以免缴投标保证金。 在法定媒介发布招标公告之日仍属于福建省住房和城乡建设厅公布的福建省建筑业龙头企业名单内; 应用于本招标项目的/ 类企业季度信用得分超过（含）/ 分; c. / 。 ⑦电子保函形式：投标人需按闽建筑〔****〕*号、泉发改规〔****〕* 号、泉建筑〔****〕** 号、泉建筑〔****〕** 号以及泉建筑〔****〕 ** 号、泉建筑【****】**号文件要求，通过泉州市公共资源交易信 息网具体项目信息页面购买电子保函。投标人缴纳的保函手续费应当从 投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公 司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号 。 *、投标保证金证明材料提交形式： ①采用现金形式：提交电汇或银行转账单的扫描件并加盖投标人单位电子印章，作为资格文件的组成部分。 ②采用投标保函（银行保函或担保保函或保证保险）形式：提交电汇或银行转账单的扫描件并加盖投标人单位电子印章，以及提交保函开立人出具的加盖保函开立人公章（或保函开立人依法刻制并授权用于投标保函业务的专用章）的到账证明扫描件并加盖投标人单位电子印章，作为资格文件的组成部分。投标保函采用 电子保函形式，且应满足 在泉州市公共资源交易信息网或电子保函平台提供的页面下载电子保函并导入投标文件。如遇开函问题，可直接联系“投标了工程电子保函”平台运营商福州无比欢信息科技有限公司，热线电话：**********。投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分。保函开立人依法刻制并授权用于投标保函业务的专用章，可以在本单位出具的到账证明上使用。 ③采用年度投标保证金形式：提交年度投标保证金凭证的扫描件并加盖投标人单位电子印章，作为资格文件的组成部分。 ④采用免缴投标保证金形式：符合免缴投标保证金情形之一的投标人，在本招标项目采用免缴投标保证金形式的，提交加盖投标人单位电子印章的《免缴投标保证金承诺函》，作为资格文件的组成部分。 ⑤/。 *、投标保证金有效期：至少与投标有效期一致。
	**.*	投标保证金不予退还的其他情形	*、投标文件存在投标须知第**.*款规定的雷同情形之一。 *、中标人非因不可抗力原因放弃中标。 *、因中标人的违法行为导致中标被依法确认无效。 .....
	**.*	备选投标方案	招标人不接受投标人提交备选投标方案。
	**.*	要求提交的投标文件内容	资格文件：要求提交； 技术文件：不要求提交； 商务文件：要求提交； 其中，要求提交已标价工程量清单XML电子文档；已标价工程量清单XML电子文档的具体要求： 应符合现行《福建省房屋建筑与市政基础设施工程造价电子数据交换导则》的相关规定
	**.*	投标文件编制和加密要求	投标文件编制工具软件名称及版本： 电子标书制作软件最新版； 投标文件编制工具软件供应商：厦门海迈科技股份有限公司 投标文件编制工具软件供应商联系电话：****-********/****-******* 投标文件编制和加密要求：（*）投标时，投标人必须严格按照“泉州市建设工程网上无纸化招投标系统”的操作规程编制电子投标文件并对做好的电子投标文件进行上传，投标文件以投标截止时间前通过网上上传的最后一份文件为准。中标后，中标人应提供彩色纸质投标文件伍套，若提供的纸质投标文件与电子投标文件不一致时，以电子投标文件为准。 （*）投标人应使用 CA 数字证书进行电子投标文件固化加密，如无法加密 ， 请 尽 快 联 系 厦 门 海 迈 科 技 股 份 有 限 公 司 ****-******** & ****-*******/福建瑞术信息科技有限公司 ****-****** & ***********。 计价软件名称及版本： 详见《关于投标计价软件测评与招投标衔接事项的通知》（闽建筑〔****〕** 号）。
	**.*	投标人名称变更证明材料提交要求	*、提交时间：投标人名称变更证明材料，应在截止时间（投标截止时间）前提交招标人或其委托的招标代理机构，否则视为未提交，由此造成的后果投标人自行承担。 *、提交方式：投标人按照第②种方式提交企业名称变更证明材料。 ①线下提交方式：按照提交时间和下列提交地点、密封要求，由投标人委托代理人（委托代理人应为投标人本单位在岗人员，具体要求详见第*章“投标文件格式”的规定）将变更证明材料原件单独提交给招标人。招标人应当做好接收工作，并由投标人委托代理人签字确认。 提交地点：/ ②线上提交方式： 采用公共资源电子交易平台递交变更证明材料扫描件。投标人应当在资格文件中附上名称变更证明材料扫描件。
	**.*	开标时间	开标时间：****　年** 月** 日 **　时 **分 ** 秒
	**.*	投标文件解密方式	投标人在招标项目开标时需登录本项目（标段）的公共资源电子交易平台，待解密环节开始时进行电子投标文件在线解密，解密时长为：**分钟 。投标人只允许使用生成投标文件的CA数字证书进行解密。投标人需及时操作并预留足够的时间进行投标文件解密，否则须自行承担解密失败的责任。
	**.*	投标文件解密失败的补救方案	（*）采用远程在线开标方式， 若为投标人设备故障或网络故障，则投标人自行更换设备或解决网络问题，投标文件解密失败经补救，仍不成功的，视为放弃投标,开标继续进行； （*） 若为招标人原因导致无法正常解密，则由招标人及时提出解决方案； （*）若为交易平台原因导致无法正常解密，则由交易平台及时提出解决方案。 注：在开标或评标工作开始后，因停电、网络故障、电子设备或者电子评标系统故障导致无法继续进行开标或评标时，故障可在短时间内 解除的（不超过 * 小时），招标人可以暂停开标或评标工作，待故障解除后继续开标或评标；故障无法在短时间内解除的（超过 * 小时），招标人应当终止开标或评标，并配合公共资源交易场所、电子交易平台做好招投标资料的封存和保密工作，待故障解除后再重新进行开标。
	**.*	委托鉴定	投标人对公共资源电子交易平台生成的电子投标文件软硬件信息分析结果提出异议的，应在开标之日起* 个工作日内与招标人共同委托有资质的鉴定机构进行鉴定。 鉴定配合事项：异议人应及时根据鉴定机构要求，会同招标人及鉴定机构共同做好投标时使用的电脑、CA 锁、计价软件锁等电子设备的封存和移交工作 。
	**.*	评标委员会的组建	*、评标委员会成员人数为 * 人，其中招标人代表*人，技术、经济等方面的专家 * 人（采用经评审最低投标价中标法的，其中工程造价类专家 * 人）。 *、技术、经济等方面专家的确定方式：福建省综合性评标专家库中随机抽取确定
	**.*	评标办法	本招标项目采用的评标办法为： 综合评估法
	**.*.*	投标人回复澄清、说明、补正的时限要求	投标人在开、评标过程中应随时关注电子交易平台，在收到评标委员会从电子交易平台发出的澄清、说明、补正的通知后半个小时内，地点（使用CA证书并通过电子交易平台回复），并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可否决其投标。
	**.* /**.*	定标方式	采用评定分离方式确定中标人 评标委员会推荐的中标候选人数：**个。 定标候选人推荐办法：入围评审并通过资格文件、技术文件、商务文件评审均合格的投标人，按照招标文件规定汇总各投标人的“技术文件得分（如有）+投标报价得分+信用评标分（如有）+其他因素得分（如有）”之和，作为各投标人的最终得分。按最终得分由高到低次排序前**名的投标人（若取值相同的，视为同一名），少于**名的，则全部推荐。推荐的中标候选人不排序，进行定标候选人公示。 定标原则：详见招标文件第*章第*节定标办法，中标人确定后，招标人仅公示排名第一的中标人。
	**.*	履约担保金额和形式	履约担保金额：（中标人合同签订时属于福建省建筑业龙头企业且（房屋建筑、市政工程）类企业季度信用得分超过（含） /分的），其履约担保金额为中标合同价的 ** ％；其他中标人的履约担保金额，为中标合同价的**％。 履约担保形式：中标人可以采用现金、银行转账或[由在泉州市行政区域内获准开展工程担保业务的国有资本绝对控股（＞**%股权）的金融机构或或担保公司或保险机构或提供]的银行保函、工程担保、建设工程保证保险（保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，保险公司应通过省住建厅政务网站，将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开）等方式缴纳。（关于工程担保有关事项详见泉建筑〔****〕** 号）。 履约担保期限：有效期截止时间为工程建设合同约定的工程竣工验收 备案之日后的至少 ** 天； 履约保证金按泉台管建【****】*** 号文规定执行、泉建筑〔****〕** 号执行。
	**.*	签订合同	中标人在收到中标通知书后　*　天内，应派代表与招标人联系，商定签定合同事宜。
	**.*	监管部门	部门或机构名称： 泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通局 地点： 泉州台商投资区东园镇杏秀路行政服务中心 电话：****-********
	**.*	其他	*.省外建筑企业参加投标，应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》(闽建筑[****]** 号文) 、《关于做好建筑施工企业信息与工程招投标活动衔接的通知》（闽建办筑[****]* 号文），办理入闽登记手续。 *.投标人应严格执行《福建省人力资源和社会保障厅等七部门关于印发的通知》(闽人社发[****]*号)及《关于印发〈福建省建筑工人实名制管理实施细则（****年版）〉的通知》（闽建〔****〕**号）等文件规定。 *.本工程所有建筑废土、砂石运输管理必须符合泉台管建[****]** 号、泉台城建质安[****]* 号规定，运输业务须发包给泉州市建筑废土砂石运输管理办公室公布的渣土车安全管控平台目录库内的运输企 业、车队、车辆，并按规定办理渣土、沙石运输行政审批手续即办理 建筑废土处置核准文件和渣土车运输路线牌。 *.中标人必须根据《泉州市人民政府关于进一步加强建筑废土沙石运输道路交通安全管理的通知》（泉政办明传〔****〕** 号）、《泉州市建筑废土沙石运输管理办公室关于加强渣土处置违法违规行为查处工作的通知》（泉渣土办〔****〕* 号）、《泉州台商投资区建筑废土沙石运输管理工作领导小组关于进一步加强建筑废土沙石运输道路交通安全管理的通知》（泉台渣土〔****〕* 号）和《泉州市建筑废土沙石运输管理办公室关于印发《泉州市渣土运输企业管理规定》的通知》（泉渣土办〔****〕* 号）规定规范管理，督促建筑废土沙石运输经营企业按有关规定和标准进行建筑废土装载和处置，建立健全安全生产责任制度并得到有效执行。还须在装卸现场出入口处设置《建筑废土处置责任公示牌》，建立洗车台、落实车辆登记、净车出场等文明施工措施。清理的淤积物必须及时清理外运，运输过程应做好封闭措施，禁止滴、洒、漏现象，若没有按要求做好环境卫生保洁工作，出现被市容环境管理部门处罚或扣留运输车辆及工具等事件的，由中标人自行承担责任。 *.中标人应严格按照《泉州市人民政府关于印发泉州市建筑废土沙 石运输管理规定的通知》（泉政文[****]*** 号）、《泉州台商投资区建筑废土沙石运输管理工作领导小组关于进一步加强建筑废土沙石运输道路交通安全管理的通知》泉台渣土[****]* 号、《泉州台商投资区管委会关于印发泉州台商投资区建筑废土沙石运输管理工作方案的通知》（泉台管[****]*** 号）及《关于印发的通知》泉城管规[****]* 号的规定执行，并要求对建筑渣土进行处置及运输管理。从事土方施工企业应向公安交通管理部门备案，并应依法取得建筑废土处置核准文件，同时办理运输路线牌。及时组织运输单位办理建筑废土处置运输审批手续，并取得公安部门核准的运输路线牌，督促运输单位按有关规定和标准进行建筑废土装载和处置，落实车辆登记、车厢闭密、净车出场等文明施工措施。中标人应根据《泉州台商投资区建筑废土沙石运输管理办公室转发泉州市建筑废土沙石运输管理办公室关于推广应用运输车辆抓拍识别系统的通知》（泉台渣土〔****〕** 号）、《泉州台商投资区建筑废土沙石运输管理办公室转发泉州市建筑废土沙石运输交通安全整治领导小组办公室关于推广应用新型环保智能自卸车的通知》（泉台渣土办〔****〕** 号）文件要求，使用新型环保智能自卸车安装使用车辆抓拍识别系统，实时登记记录进出运输车辆信息。 *.本工程严格执行《关于加强建设工程主要材料和设备价格风险控 制的指导意见》（闽建筑[****]** 号文）、《关于印发《福建省房屋 建筑和市政基础设施工程施工招投标工程计价实施细则》的通知》(闽 建筑〔****〕** 号)中关于主要材料和设备单价的风险承包幅度、施工机械台班单价与大型机械设备租赁单价风险承包幅度的要求。 *.中标人应执行《福建省建筑工程施工扬尘防治管理导则（试行）》 （闽建建[****]** 号）、《关于进一步加强建筑施工扬尘防治和施工现场污水排放管理工作的意见》（闽建建[****]** 号）文件规定。 *.本工程实施远程视频监控，远程视频监控按照 (闽建建〔****〕*号) 的规定执行。远程监控租赁费根据《关于调整房屋建筑与市政基础设施工程企业管理费的通知》(闽建筑〔****〕*号) 执行，列入企业管理费。 *.执行《泉州市住房和城乡建设局关于海丝史迹保护区域内房建市政项目招标文件有关要求的通知》（泉建筑[****]** 号），施工中发现 海丝史迹及时向文物行政主管部门报告并采取有关措施。 **.若承包人对招标工程量清单有异议，须在中标通知书发出之日起 ** 天内向发包人提出书面异议或修正要求，并按《建设工程工程量清单计价规范》（GB*****-****）执行。工程量清单核对按照《泉州台商投资区管理委员会财政局关于财政性投融资建设项目工程量清单核对预算审核有关事项的通知》（泉台管财【****】** 号）文件执行。 若承包人未在规定的期限内提交书面异议或修正要求的，视为其认可并接受工程量清单；承包人逾期提出的，发包人不予接受，由于工程量清单偏差引起的损失由承包人自行承担，发包人有权不予支付。 **.本工程项目严格执行《关于推进工程建设项目劳务实名制管理工作的通知》（闽建筑 [****]** 号）规定、《福建省建筑工人实名制管理实施细则》中标单位应加强工程项目劳务工人实名制组织管理。 **.开标时，除投标人名称变更证明材料原件外，投标人对投标文件中涉及的相关证书、证件不需要提交原件供核对，投标人应对其复印件（扫描件）的真实性负责。招标人核发中标通知书之前，中标人应提交投标活动所需相关证书、证件、文件的原件供招标人核对，对弄虚作假的按规定从严处理。 **.本项目严格执行《泉州市住房和城乡建设局关于转发等文件的通知》（泉 建筑〔****〕** 号），评标委员会应对投标人拟派项目管理班子成员的职称、岗位资格、执业资格等是否符合招标文件要求进行评审，但不对其人事关系进行评审。 **.本工程除严格执行招标文件列明的相关文件外，还需执行《关于加强泉州市区建设工程安全文明施工标准化管理的通知》（泉建建 [****]* 号）、《关于加强在建房屋建筑和市政基础设施工程建筑废土管理工作的通知》（泉建建〔****〕** 号）、《泉州市住房和城乡建设局转发福建省住房和城乡建设厅关于重大危险源远程监控系统安装合同应 附 视 频 注 册 确 认 单 的 通 知 》（ 泉 建 建 〔 **** 〕 ** 号）、《福建省关于调整房屋与市政基础设施工程企业管理费的通知》 （闽建筑[****]* 号）等文件的相关规定。 **.根据《泉州市住房和城乡建设局关于查询投标文件雷同有关事项的通知》泉建筑[****]** 号文要求，在开标过程中，电子投标文件解密程序完成后，招标人或其委托的招标代理机构首先启用电子交易平台分析认定各投标人的电子投标文件是否存在雷同，再进行确定入围投标人等后续开标流程，即投标人的电子投标文件被认定为雷同的，不得入围参与后续评审，并按招标文件及相关规定处理。 **.环境在线监测按照泉建建〔****〕** 号《泉州市住房和城乡建设局关于全面实施在建工程环境在线监测的通知》文件执行，若有新的文件，按新的文件执行。 **.根据《泉州市住房和城乡建设局关于增补建设工程扬尘防治措施费用的通知》（泉建综〔****〕** 号文）：扬尘防治措施费（包含环境在线监测系统的措施使用费）在措施项目费中单列，归入安全文明措施费范畴，请投标人投标报价时综合考虑此部分费用。本通知与《福建省建筑安装工程费用定额》（****）版配套使用。**.被泉州台商投资区主管部门暂停或取消投标资格的，还在限期内的不得参与本项目投标。 **.为确保项目开标能够顺利进行，请各投标人必须完善泉州市公 共资源交易信息网（ggzyjy.quanzhou.gov.cn）注册的企业信息并确保信息的完整性及真实性。 **.根据泉州市住房和城乡建设局关于转发《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工评标办法（试行）》等文件的通知（泉建筑[****]** 号）文规定标应提供建筑业企业诚信守法承诺书作为资格标的组成部 分。（标准格式见附件 *）。 **.中标人在中标结果公示期间，中标人应自行通过中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）对本单位及其法定代表人和项目负责人进行行贿犯罪档案查询（近十年），并将结果提交给招标人，另需提交中标候选人无行贿犯罪记录承诺书给招标人；若招标人发现中标人及其相关人员存在行贿犯罪记录的，将取消其中标资格，并不予退还投标保证金（确认中标人后三个工作日内，中标人未将行贿犯罪档案查询结果提交给招标人的，产生的后果自负）。 **.投标人提供的拟派项目经理的电子注册证书须满足：①（若为一级建造师）《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市[****]** 号文）规定；②（若为二级建造师）《福建省住房和城乡建设厅关于优化二级建造师电子注册证书样式及证书使用要求的通知》（闽建筑函〔****〕** 号）规定，否则认定为证书无效。 **.本项目人工费指数调整执行《泉州市住房和城乡建设局关于发布泉州市建设工程人工费指数的通知》（泉建综【****】** 号），竣工结算时人工费按施工期间政府相关部门发布的人工费指数进行调整。 **.执行《福建省住房和城乡建设厅关于规范钢管脚手架计价强化施工安全的通知》（闽建筑【****】** 号）文件规定。 **.根据《关于加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动管理的通知》(闽建筑〔****〕* 号)文件的要求，投标人应将《投标人诚信承诺函》及《拟派出项目负责人承诺函》上传在投标文件中(具体格式详见第 * 章)，中标人在领取中标通知书之前，须将上述承诺函原件 提交招标人。 **.投标人若在投标电子交易平台里手工填写投标报价等信息，应确保所填写的信息与投标函一致，开标时以交易平台公开显示的报价信息为准抽取入围投标人，评标时以上传并解密的投标文件为准。若因手工填写的信息和投标函不一致的，投标人须自负责任。 **.施工单位应对周边邻近建筑及室内外地面进行调查取证，因施工过程中引起周边邻近建筑及室内外地面变形及破坏的，由施工单位负责。 **.根据工程项目建设需要的临时变压器由承包人负责，总费用按**万元包干计取，在承包人提供经有关部门审批的用电方案及正式发票后，与工程进度款同期支付。 **.工程量清单核对按照《泉州台商投资区管理委员会财政局关于财政性投融资建设项目工程量清单核对预算审核有关事项的通知》(泉台管财【****】**号)文件执行。 **.本项目采用远程异地评标。

第*节投标须知

“投标须知”内容见《通用本》

投标须知内容修改表

第 * 章评标办法和标准

第*节评标办法和标准数据表

说明：“评标办法和标准数据表”由招标人根据招标文件规定的评标办法从《通用本》中选择相对应的格式，并按格式要求在《专用本》中填入具体数据。

评标办法和标准数据表

定标办法前附表

项号	条款号	定标规则	编列内容
*	*.*.*	定标要素	*、价格因素： （*）子要素内容：投标报价。 子要素评分标准：①投标报价由低至高排序前十名者（若任一名出现多家并列的，视为同一名，且并列的名次不占用下一个名次的名额，下同）得***分；②第十一至第二十名者得**分；③其余得**分。 子要素权重：**%。 子要素证明材料：投标报价。 *、企业信誉，包括以下子要素： （*）子要素内容：投标人在福建省建筑施工企业信用综合评价系统（类型：房建类）公布上一季度的企业季度信用得分。 子要素评分标准：①投标人在福建省建筑施工企业信用综合评价系统中(房建)企业季度信用排名*-**的，得***分；②投标人在福建省建筑施工企业信用综合评价系统中(房建)企业季度信用排名**-***的，得**分；③其余的，得**分。 子要素权重：**%。 子要素证明材料要求：投标人在福建省建筑施工企业信用综合评价系统（类型：房建类）公布上一季度的企业季度信用得分截图。 （*）子要素内容：****年至投标截止时间[以获奖证书载明的获奖时间为准、获奖工程的承包方式应为施工总承包方式且合同身份为独立承包人（非联合体承包）]投标人承建工程获奖数量情况（限于市级优质工程奖、省级优质工程奖、鲁班奖、詹天佑奖、国家优质工程奖。） 子要素评分标准：①投标人具备“*个省级优质工程奖”或“*个市级优质工程奖”的，得***分；②投标人具备“*个市级优质工程奖”的，得**分；③其余的，得**分。 子要素权重：**%。 子要素证明材料：提供网站获奖公示或相关证明文件及获奖工程的施工承包合同（提供合同协议书即可)。 *、企业实力要素： （*）子要素内容：投标人的建筑工程施工总承包资质等级。 子要素评分标准：①投标人具备有效的壹级及以上建筑工程施工总承包资质的得***分；②投标人具备有效的贰级建筑工程施工总承包资质的得**分。 子要素权重：**%。 子要素证明材料：提供有效的建筑工程工程施工总承包资质证书。 （*）子要素内容：“类似工程业绩”指投标人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的公共建筑情况。 子要素评分标准：①投标人完成*个公共建筑业绩的，得***分；②投标人完成*个公共建筑业绩的，得**分；③其余的，得**分。 子要素权重：**%。 子要素证明材料： “类似工程业绩”应附上施工合同和竣工验收证明等证明材料的扫描件，否则，其业绩不计。 a竣工验收证明材料是指:由建设单位、监理单位(若有)、施工单位、设计单位、勘察单位(若有)共同加盖公章的单位(子单位)工程质量竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表等竣工验收证明材料 b“类似工程业绩”时间以竣工验收日期为准，若竣工验收证明材料有多个日期的，则以建设单位或监理单位签署的最后日期为准。 c若施工合同或竣工验收证明材料中均未标明招标文件中设置的“类似工程业绩”指标，应补充提交能恰当说明上述特征的证明材料，如:工程竣工图或工程造价的结算书或建设单位出具的证明文件等，否则其业绩不计。 ②投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息;提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须是通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收备以较早时间为准。上述平台没有载明竣工验收日期，或上述第 * 项竣工验收证明没有签署竣工验收日期的，其业绩不计。 *、建筑服务效果，包括以下子要素： （*）子要素内容：拟派项目负责人在企业的聘用年限。 子要素评分标准：①聘用年限大于*年（含）的，得***分； ②聘用年限大于*年（含）的，得**分；③聘用年限大于*年（含）的，得**分；④其余的，得*分。 子要素权重：*%。 子要素证明材料：拟派项目负责人在岗人员的社保缴费证明（社保按第*章投标文件格式说明第*点提供）。 （*）子要素内容：拟派项目技术负责人在企业的聘用年限。 子要素评分标准：①聘用年限大于*年（含）的，得***分； ②聘用年限大于*年（含）的，得**分；③聘用年限大于*年（含）的，得**分；④其余的，得*分。 子要素权重：*%。 子要素证明材料：在职中级技术职称及以上人员的社保缴费证明（社保按第*章投标文件格式说明第*点提供）。 （*）子要素内容：拟派出施工现场管理人员技术力量。 子要素评分标准：①拟派出的施工现场管理人员中项目负责人、项目技术负责人均达到高级及以上职称的，得***分；②拟派出的施工现场管理人员中项目负责人、项目技术负责人达到高级和中级职称的，得**分；③拟派出的施工现场管理人员中项目负责人、项目技术负责人均达到中级及以上职称的，得**分；④其余的，得*分。 子要素权重：*%。 子要素证明材料：拟派项目负责人、项目技术负责人的职称及社保缴费证明（社保按第*章投标文件格式说明第*点提供）。 （*）子要素内容：施工组织方案。 子要素评分标准：施工组织方案，以方案的优化程度作为考核指标：其中包含安全控制措施、质量控制措施、绿色节能控制措施、进度控制措施的优化，及将建筑业科技创新和更高标准的绿色施工、安全文明施工应用到项目中的情况。 依据上述指标，进行评分。其中A等***分，B等**分，C等**分。 子要素权重：**%。 子要素证明材料：投标人须提供施工组织方案。定标委员会依据投标人提供的施工组织方案进行打分，平均得分≥**分的为A等，**分＜平均得分≥**分的为B等，平均分＜**分的为C等。
*	*.*.*	定标 办法	定标办法：“票决淘汰定标法”、“要素票决定标法”、“评分法” 本项目采用“评分法” 定标评分办法、定标候选人的综合得分计算和排名 *、定标委员会成员对所有入围的定标候选人依据定标方案进行评分。 *、定标候选人综合得分=∑An×Bn *、定标候选人根据得分的多少从高到低进行排名。

定标办法正文

*.定标规则

*.*定标应当坚持择优与竞价相结合，择优为主。定标过程应严格按照定标规则和相关规定执行，不得临时改变既定的定标规则和定标方案。

*.* 定标规则包括定标委员会的组建、定标时限、定标办法、定标要素（包括子要素）。

*.定标程序

定标按以下程序进行。

（*）组建定标委员会定标委员会由招标人根据有关规定组建，总人数为五人或以上单数。

（*）定标委员会严格按照定标规则和相关规定定标，确定中标人。

*.定标时限

招标人应当自中标候选人公示期满后 * 个工作日内组织定标委员会进入公共资源交易中心进行定标。不能按时定标的，应当通过公共资源交易网公示延期原因和新的定标时间。

4. 定标办法

*.* 定标要素见定标办法前附表第 * 项。

*.* 定标以票决方式进行，由招标人自主选择，主要有“票决淘汰定标法”、 “要素票决定标法”、“评分法”等。

“票决淘汰定标法”是由定标委员会按照定标要素排序，以逐轮投票的方式， 对符合条件的定标候选人给予票决通过，对不符合条件的定标候选人直接给予淘汰,直至最后一家定标候选人确定为中标人；

“要素票决定标法”按照定标要素逐轮投票，对符合条件的定标候选人给予投票，以每轮得票数 X 权重，累计得票最多的确定中标人；

“评分法”是按照定标要素进行打分，由单项得分 X 权重,累加得出总分， 总分最高的确定为中标人。

*．确定中标人

*.* 定标委员会按照定标方案中采用的定量评审标准及权重，以定标方案中确定的定标办法确定中标候选人并排序。

（*) 若出现最高综合得分并列的情形，则在综合得分最高的定标候选人中，则按定标分数确定中标人。分数排序为“价格因素 ＞信誉要素＞企业实力要素＞建筑服务效果＞ 社会经济贡献要素 ” 。

（*) 若出现最高综合得分并列的定标候选人则采取随机抽取的方式确定中标人。

（*) 若出现其他情形未能确定排序的，则按随机抽取方式确定中标人。

*.* 定标结束后，定标委员会以书面形式向招标人提交定标报告。

*.* 招标人应当自收到定标报告之日起 * 日内公示中标人。

*.* 定标后有下列情形之一的，招标人可从进入定标票决范围的其他定标候选人中，由原定标委员会采用原定标方案规定的票决方式，重新确定中标人：

①中标人放弃中标或者拒不签订合同的；

②中标人不按照招标文件要求提交履约担保的；

③因不可抗力不能履行合同的。排名第一的中标候选人被查实存在弄虚作假投标等影响中标结果的违法情形，不符合中标条件的，招标人应当重新招标。

*.监督

招标人负责组建监督小组，对“评定分离”招投标活动全过程进行监督，监督小组应当在招投标工作结束后负责编制本招标项目的监督报告。

*.附则

*.* 招标人不承诺将合同授予投标报价最低的投标人。

*.* 中标人确定后，招标人无义务向未中标的投标人就其未中标的原因作出解释。未中标的投标人不得向定标委员会组成人员或招标人询问定标过程的情况或索要相关材料。

第二节 评标办法和标准

综合评估法

*.评标程序

*.*本招标项目评标将按以下程序进行：

（*）评标前准备工作；

（*）对资格文件进行评审；

（*）对技术文件（如有）进行评审；

（*）对商务文件进行初步评审；

（*）对商务文件进行算术性修正；

（*）对商务文件进行详细评审；

（*）推荐中标候选人；

（*）提交评标报告。

*.*评标委员会对进入评审的每个投标人的投标文件一般按照先资格文件、后技术文件（如有）、再商务文件的顺序进行评审，资格文件评审合格的，方可进入技术文件（如有）和商务文件的评审。对于技术文件采用暗评的方式进行评审的，经评标委员会同意，可以在资格文件评审之前进行技术文件评审。

*.评标前的准备工作

*.*招标人或者其委托的招标代理机构应当向评标委员会提供评标所需的信息和数据。评标委员会成员在评标前应当认真研究招标文件，至少应了解和熟悉本工程招标的目标、范围、性质、主要技术要求、标准、商务条款以及评标定标程序、标准、方法和在评标过程中考虑的相关因素。

*.*评标委员会应当对电子交易平台提供的各项数据、分析结果进行审查、确认，核对电子交易平台按照招标文件设置的评标参数是否与招标文件（含招标文件的澄清、修改）规定的评标办法和标准一致。如有不一致，应要求招标人修正评标参数，经评标委员会核实无误后方可评标。

*.分值构成和评分标准

*.*分值构成见评标办法和标准数据表第*项。

*.*K的取值区间及抽取办法见评标办法和标准数据表第*项。

*.*评标基准价计算方法见评标办法和标准数据表第*项。

*.*投标报价评分标准见评标办法和标准数据表第*项。

*.*信用评标分（如有）和其他因素评分标准（如有）见评标办法和标准数据表第*项。

*.资格文件评审办法和标准

*.*资格文件有下列情形之一的，视为未能对招标文件做出实质性响应，应否决其投标，不得进入下一步评审：

*.*.*未完整提供招标文件第*章 “资格文件格式”所规定的全部资格文件以及未按规定盖章、签字；

*.*.*关键内容字迹模糊、无法辨认；

*.*.*未按招标文件规定提交了投标保证金；

*.*.*不具备合格有效的企业法人营业执照；

*.*.*不具备有效的建设行政主管部门核发的投标须知前附表第**项规定的建筑业企业资质和《施工企业安全生产许可证》；

*.*.*联合体组成不符合招标文件规定或未附上联合体协议书；

*.*.*工程分包的，不符合《中华人民共和国建筑法》和相关法律法规的规定；

*.*.*拟派出的施工现场管理人员不满足评标办法和标准数据表第*项规定的要求；

*.*.*投标人“类似工程业绩”不满足评标办法和标准数据表第*项规定（如有时）；

*.*.**企业营业执照、资质证书、安全生产许可证上的单位名称和投标人名称不一致；

*.*.**存在投标须知第*.*款规定的情形之一；

*.*.**应用建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分低于**分；

*.*.**已标价工程量清单XML电子文档未按照投标须知第**.*款规定记录软硬件信息或记录的软硬件信息经电子交易平台校验认定被篡改；

*.*.**存在投标须知第**.*款第（*）项或第（*）项或第（*）项规定的情形；

*.*.**采用除本单位企业数字证书以外的数字证书（如本单位法定代表人或其他单位的数字证书）加密投标文件；

*.*.**不符合招标文件规定的其他资格条件。

*.技术文件评审办法和标准

*.*招标文件要求投标人提交技术文件的，评标委员会仅对经过资格审查评审合格的投标人进行技术文件评审。技术文件存在投标须知第**.*款第（*）项规定的情形，否决其投标。

*.*评标委员会按照本章附件*-* “技术文件评分标准表”的要求对各投标人的技术文件进行评审。

*.*技术文件采用不公开投标人名称的暗标式评审办法，由评标系统自动生成暗标编码后，交给评标委员会进行评审。技术文件采用百分制量化的办法进行评审，各评标委员会成员的评分取整数（小数点后第一位“四舍五入”，第二位及以后不计），技术文件分应为所有评标委员会成员评分中分别去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值（保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”，第四位及以后不计）。技术文件得分低于**分的，否决其投标。

*.*按照评标办法和标准数据表第*项中技术文件分值占总分值的比例，将技术文件评审最后得分折算出技术文件得分（保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”，第四位及以后不计）。

*.商务文件初步评审办法和标准

*.*商务文件有下列情形之一的，视为未能对招标文件做出实质性响应，应否决其投标，不得进入详细评审：

*.*.*未按照招标文件第*章 “商务文件格式”规定的格式、内容填写、盖章、签字和提交材料；

*.*.*相关内容与资格文件填报（包括电子印章）不一致；

*.*.*关键内容字迹模糊、无法辨认；

*.*.*未按照招标文件要求提交已标价工程量清单电子文档；

*.*.*投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效（按招标文件规定要求提交备选投标方案的除外）；

*.*.*投标总价高于招标控制价；

*.*.*投标报价中工程项目总价表中的单项工程费金额与相对应的单项工程费汇总表中合计金额不一致的，或单项工程费汇总表中的单位工程费金额与相对应的单位工程费汇总表中的合计金额不一致，或单位工程费汇总表中的各项清单计价合计与相对应的清单计价表中的合计金额不一致（因“四舍五入”引起的计算误差可以视为细微偏差）；

*.*.*投标函中载明的工期（包括各关键点工期）超过招标文件要求或工程质量低于招标文件要求；

*.*.*附有招标文件规定的不能接受的条件；

*.*.**不符合招标文件中规定的其他实质性要求。

*.商务文件算术性修正和细微偏差补正

*.*投标报价算术性修正。评标委员会对通过初步评审的投标人的投标报价按下列原则进行算术性修正：

*.*.*用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致的，以文字数额为准；

*.*.*单价与工程量的乘积与总价不一致的，以单价为准，并修改总价。若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价；

*.*.*本办法第*.*.*项因“四舍五入”引起的计算误差以价格低的进行修正。

*.*细微偏差补正。细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。评标委员会应当要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以补正。拒不补正的，在详细评审时可以对细微偏差作出不利于该投标人的评审意见。下列问题属于细微偏差：

*.*.*按照本办法第*.*款规定对投标报价进行的算术性修正。

*.*.*投标函和投标函附录数据有矛盾的，以投标函的数据为准。

*.*按照本办法第*.*款规定进行补正后的投标文件经投标人确认后产生约束力。

*.商务文件详细评审办法和标准

*.*商务文件有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：

*.*.*安全文明施工费按照费率计算的，其费率低于招标控制价相应费率的；安全文明施工费按照最低金额计算的，其金额低于招标控制价相应金额的；

*.*.*暂列金额、甲供材料费、专业工程暂估价不按招标工程量清单中列出金额填写的；

*.*.*项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量与招标工程量清单相应内容不一致的。

*.*评标基准价计算方法、K值、C值均在评标委员会完成资格文件评审、技术文件评审（如有）、商务文件评审后，由招标人当众公开抽取确定。

*.*评标委员会对通过商务文件评审的投标人根据评标办法和标准数据表规定的评分标准，计算其投标报价得分、技术文件得分（如有）、信用评标分（如有）和其他因素得分（如有），评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”，第四位及以后不计。

*.推荐中标候选人

*.*在推荐中标候选人前，评标委员会应当对拟推荐的中标候选人相关信息进行核对：

*.*.*通过全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台查询本招标项目投标截止时间当日的拟推荐中标候选人是否被人民法院列为“失信被执行人”，中标候选人（不包括其分支机构）若被列为“失信被执行人”的应当否决其投标。

*.*.*通过全国企业信用信息公示系统查询本招标项目投标截止时间当日的拟推荐中标候选人是否被工商行政管理机关列为“严重违法失信企业名单”，中标候选人（不包括其分支机构）若被列为“严重违法失信企业名单” 的应当否决其投标。

*.*推荐中标候选人

*.*.*定标方式采用依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人或授权评标委员会直接确定中标人的，按照下列规定推荐中标候选人：

评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件规定汇总各投标人的“技术文件得分（如有）+投标报价得分+信用评标分（如有）+其他因素得分（如有）”之和，作为各投标人的最终得分。

按最终得分由高到低顺序推荐中标候选人，最终得分最高的投标人为第一中标候选人，以此类推选择第二、第三中标候选人。当出现二个或二个以上投标人的总得分相同时，由评标委员会依次按投标人的信用评标分（如有）高低、投标报价由低到高、技术文件得分（如有）高低、拟派出项目负责人的建造师级别高低、用于本招标项目的企业资质等级高低进行排序。若上述五项均相同时，则由招标人随机抽取。

*.*.*定标方式采用评定分离方式确定中标人的，按照第*章第*节“投标须知前附表”第**项的规定推荐中标候选人。

*.*通过评审合格的投标人少于*家（不含*家），评标委员会认为投标明显缺乏竞争的，可以否决全部投标。

**.提交评标报告

**.*评标委员会按照规定的程序完成全部评审内容后，应根据评审实际情况和评审结果向招标人提交评标报告。

**.*评标委员会决定否决所有投标的，应当在评标报告中说明具体理由。

**.*评标委员会应当在评标报告中列明投标文件雷同情况。

**.附则

**.*在抽取参与评标基准价计算的投标人名单过程中，如出现由于招标人的工作失误、设备故障或其他不可抗力因素影响抽取结果的，抽取的参与评标基准价计算的投标人名单无效，招标人应当重新抽取。

**.*除本章第**.*款规定或重新组建评标委员会评审外，参与评标基准价计算的投标人名单和随机参数已抽取的，招标人不再重新抽取。

**.*所有抽球过程实行全程录音录像监控。

附件*-*：技术文件评分标准表（适用综合评估法）本项目不要求

技术文件评分标准表（格式）

序号	评审子项目名称	评审内容和标准	子项目 评分（分）	权重
*	实施难点*：…… 针对以上难点的对策	针对其难点提出相应对策。根据投标人对该工程难点理解的准确性和对策的科学性、可行性程度，分别进行评分：	A*(满分***分)	B*
评标委员会成员总评分			A**B*+A**B*+A**B*…+An*Bn
备注		*.所有评审子项目权重由招标人根据招标项目情况设置，且B*+B*+B*…+Bn累加为*；每个子项目权重不超过其他子项目权重的*倍。 *.评标委员会成员对某评审子项目评分大于（含）**分或小于**分时，必须详细阐述具体理由（字数不少于**字）。 *.技术文件页数原则上不超过***页。

说明：招标人或其委托招标代理机构应按照本表格式要求，将相应内容填写完整后在《专用本》中列出，作为各投标人编制技术文件和评标委员会进行评审的依据。

第 * 章合同条款及格式

本章在《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-****-****）的基础上，结合《建设工程工程量清单计价规范》（GB*****-****）和我省实际情况进行调整。使用前，应仔细阅读《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-****-****）的说明。

第*节合同协议书

“合同协议书”内容见《通用本》

第*节通用合同条款

“通用合同条款”内容见《通用本》

通用合同条款补正表

序号	条款号	原通用合同条款内容	删除、补充或修改后内容

第*节专用合同条款

专用合同条款

*. 一般约定

*.* 词语定义

*.*.*合同

*.*.*.**其他合同文件包括：合同履行中，发包人与承包人有关工程的洽商、变更、施工组织设计等书面协议或文件。

*.*.* 合同当事人及其他相关方

*.*.*.*监理人：

名称： （签订合同时由发包人填写）；

资质类别和等级： （签订合同时由发包人填写）；

联系电话： （签订合同时由发包人填写）；

电子信箱： （签订合同时由发包人填写）；

通信地址： （签订合同时由发包人填写）。

*.*.*.* 设计人：

名称：（签订合同时由发包人填写）；

资质类别和等级：（签订合同时由发包人填写）；

联系电话：（签订合同时由发包人填写） ；

电子信箱：（签订合同时由发包人填写）；

通信地址：（签订合同时由发包人填写）。

*.*.* 工程和设备

*.*.*.* 作为施工现场组成部分的其他场所包括：（填入本项目施工现场组成部分的其他场所，包括现场临时办公及施工场地，均由承包人自行解决。如无可以填写“无”）。

*.*.*.* 永久占地包括：（签订合同时，填入本项目的占地面积数量）。

*.*.*.** 临时占地包括：（如本建设项目的占地以外的工程施工临时需要占用的土地，一般情况下可以填写“无”）。

*.*法律

适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其《实施条例》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》，及其他现行有关国家、地方和行业法律、法规、部门规章等。

*.* 标准和规范

*.*.*适用于工程的标准规范包括：执行建设部和本省颁布的所有现行规范和标准，若上述标准和规范做出修改时，则以修改后的新标准和规范为准，有出入的则以较严格的为准；国内没有相应标准、规范时的约定：采用由发包人和监理工程师确认的标准和要求。

*.*.* 发包人提供国外标准、规范的名称：无；

发包人提供国外标准、规范的份数：无；

发包人提供国外标准、规范的名称：无。

*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：以设计图纸为准。

*.* 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：

组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：

（*）合同履行中，确认双方权利义务的补充协议（如果有）；

（*）协议书；

（*）专用合同条款及其附件；

（*）通用合同条款；

（*）已标价工程量清单或预算书；

（*）招标控制价；

（*）中标通知书（如果有）；

（*）技术标准和要求；

（*）图纸；

（**）其他合同文件、招标文件（含澄清、修改、补遗）及其附件；

（**）投标函及其附录（如果有）。

*.* 图纸和承包人文件

发包人向承包人提供图纸的期限：发包人应在合同签订后*日内向承包人提供图纸；

发包人向承包人提供图纸的数量：发包人向承包人提供图纸贰份。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，未经发包人同意，承包人不得用于与本工程无关的任何事项；

发包人向承包人提供图纸的内容：本工程审查后的施工图图纸、设计变更及工程相关设计文件。发包人在开工前*天内组织承包人和设计单位进行图纸会审及设计交底，并在开工前提交会审纪要。

*.*.* 承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：按照招标文件要求施工单位做出的或施工组织设计的施工方法相应的工程大样图、加工图等，格式和内容符合监理工程师合理规定的具体的施工组织设计、施工方案、施工进度计划表及应当由承包人编制的与工程施工有关的文件及办理施工许可证需要的相关文件等；

承包人提供的文件的期限为：签订施工合同后*日内报送监理人；

承包人提供的文件的数量为：伍套（具体以建设行政主管部门或监理单位要求为准）；

承包人提供的文件的形式为：书面及电子文档；

发包人审批承包人文件的期限：在收到承包人文件后**天内审查完毕。监理人或发包人对承包人文件有异议的，承包人应予以修改，并重新予以报送。监理人或发包人的审查并不减轻或免除承包人根据合同约定应当承担的责任。

*.*.* 现场图纸准备

关于现场图纸准备约定：按通用合同条款执行。

*.* 联络

*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方指定的接收人。

*.*.*任何与本合同双方之间的通知或其他通讯往来（以下简称“通知”）应当采用书面形式（包括亲自送达、邮递、传真、发送电子邮件等），并按照下列通讯地址或通讯号码送达至被通知人，并注明下列各联系人的姓名，方构成一个有效的通知：

发包人接收文件的地点：（签订合同时由发包人填写）；

发包人指定的接收人为： （签订合同时由发包人填写）；

发包人的邮编： （签订合同时由发包人填写）；

发包人的电话： （签订合同时由发包人填写）；

发包人的传真： （签订合同时由发包人填写）；

发包人的电子邮箱： （签订合同时由发包人填写）。

承包人接收文件的地点： （签订合同时由发包人填写）；

承包人指定的接收人为： （签订合同时由发包人填写）。

承包人的邮编： （签订合同时由发包人填写）；

承包人的电话： （签订合同时由发包人填写）；

承包人的传真： （签订合同时由发包人填写）；

承包人的电子邮箱： （签订合同时由发包人填写）。

监理人接收文件的地点： （签订合同时由发包人填写）；

监理人指定的接收人为： （签订合同时由发包人填写）；

监理人的邮编： （签订合同时由发包人填写）；

监理人的电话： （签订合同时由发包人填写）；

监理人的传真： （签订合同时由发包人填写）；

监理人的电子邮箱： （签订合同时由发包人填写）。

上述约定的各种通讯方式应当按照下列方式确定其送达时间：

（*）任何面呈之通知在被通知人签收时视为送达，被通知人未签收的不得视为有效的送达。

（*）任何以邮寄方式进行的通知均应采用挂号快件或特快专递的方式进行，并在投邮并经受送达人签收**小时后视为已经送达被通知人（法定节假日顺延）。

（*）任何以传真方式发出的通知在发出并取得传送确认时视为送达，但是，如果发出通知的当日为节假日，则该通知在该节假日结束后的第一个工作日内视为已经送达。

（*）任何以电子邮件方式发出的通知在邮件成功发出的当日视为送达。

任何一方的上述通讯地址或通讯号码发生变化时，应当在该变更发生后的*日之内通知另一方，否则另一方对于其原通讯方式的通知视为有效通知。

*.** 交通运输

*.**.* 出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定：承包人应根据施工需要，负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用。。

*.**.* 场内交通

关于场外交通和场内交通的边界的约定：（签订合同时由发包人填写）。

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：无。

*.**.*超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。

*.** 知识产权

*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人，承包人仅在履行本合同期间为实现合同目的有权使用发包人提供的文件。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人未经发包人书面同意，不得为了合同以外的目的而复制、使用发包人提供的上述文件或提供给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要外，应退还给发包人。

*.**.* 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：署名权属于承包人，其他知识产权归发包人所有。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同条款执行。

*.**.* 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：由承包人承担。

*.**工程量清单错误的修正

工程量清单错误修正的其他情形：出现工程量清单错误时，允许调整合同价格。

允许调整合同价格的工程量偏差范围，按以下方式调整：

若承包人对招标工程量清单有异议，须在中标通知书发出之日起**天内向发包人提出书面异议或修正要求，由发包人与承包人及泉州台商投资区管理委员会财政金融与国资局（泉州台商投资区财政与金融事业服务中心）进行核对。若承包人未在规定的期限内提交书面异议或修正要求的，视为其认可并接受工程量清单；承包人逾期提出的，发包人不予接受，由于工程量清单偏差引起的损失由承包人自行承担，发包人有权不予支付。

工程量清单核对仅指工程量清单工程数量、缺漏项和清单计算规则核对，其他定额工程量或组价错误等一切可能改变综合单价的项目均不作调整。

确认工程量单项子目误差在±*％以内（含±*％）且估算价不超过****元的，发包人不予调整工程量。若单项子目工程量误差在±*％以内（含±*％）且估算价超过****元；或有遗漏项目、单项子目工程量误差超过±*％的；这两种情形核对的工程量清单误差经发包人、承包人、泉州台商投资区管理委员会财政金融与国资局（泉州台商投资区财政与金融事业服务中心）三方签字盖章确认后予以调整。施工期间和竣工结算时发包人均不再核对与调整工程量误差。

*.** 招标控制价错误的修正

关于招标控制价错误修正的其他约定： 按通用合同条款执行 。

*. 发包人

*.* 许可或批准

删除通用条款中“因发包人原因未能及时办理完毕许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用并支付承包人合理利润”。

该条款修改为：因发包人原因未能及时办理完毕许可、批准或备案，发包人仅承担由此延误的工期。

*.* 发包人代表

发包人代表：

姓名：（签订合同时由发包人填写）；

身份证号：（签订合同时由发包人填写）；

职务：（签订合同时由发包人填写）；

联系电话：（签订合同时由发包人填写）；

电子信箱：（签订合同时由发包人填写）；

通信地址：（签订合同时由发包人填写）。

发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包人对本项目施工过程中的工程质量、进度及相关投资、安全文明施工等进行监督和检查；在监理工程师的协助下严格控制工程进度和投资；协调解决由发包人处理的有关问题，并对工程量进行确认，但对现场工程量增减、工程造价增减及费用、工期顺延索赔、已完工工程量确认等不享有最终签证权利。

*.* 施工现场、施工条件和基础资料的提供

*.*.* 提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求：合同签订生效后三天内向承包人提供施工场地。

*.*.* 提供施工条件

关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：

(*)将施工所需的水、电力、通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场：项目施工所需水表接口、施工用电（包括临时箱式变电站等）由承包人负责接至施工现场，现场范围内的接引工作及费用、施工期的水、电费均由承包人承担，包含在合同价款中，包干使用不调整；承包人应结合现场实际情况和工程需要自行考虑配备工程所需发电机组和届时场内施工用电的接引工作，相关费用由承包人承担，包含在合同价款中，包干使用不调整；计量装置经相关部门检测合格后由承包人安装并承担费用。承包人每月依水、电部门的计价标准和实际用量（含空载、损耗等费用），在规定的缴费期内按时缴交，否则发包人有权从应向承包人支付的工程进度款中扣除欠缴的费用（含滞纳金），对此承包人不得提出任何异议。电讯由承包人自行与电讯部门联系，费用由承包人支付。

(*)施工场地与公共道路的通道已开通，向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件；

(*)协调处理施工现场周围地下管线资料的保护工作：工程开工前发包人提供本工程已掌握的地质资料及地下管线资料，但发包人不承担地下管线资料不全或因实际地下管线与发包人提供的地下管线图不一致的责任及因此产生的任何费用。承包人在进行地下工程施工时应再次向专业管线单位（燃气、自来水、供电、电信等）确认，通过现场实地考察及必要的技术分析，对其进一步做出独立判断和结论，并采取措施确保地下管线不受到损坏。否则，由此造成的损失由承包人自行承担；

(*)协调处理施工场地邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：发包人将施工场地周围需要保护的建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的名称和要求书面告知承包人，但发包人不承担因书面资料不全面产生的一切责任和费用，由承包人负责保护、修复并承担费用，包含在合同价款中。

(*)按规定需由发包人办理的证件在工程开工前由发包人负责办理完毕，承包人应协助发包人及时办理各种施工手续。

(*)水准点与坐标控制点交验要求：开工前由发包人以书面形式交由承包人，并进行现场交验。水准点、坐标控制点交验完毕后由承包人自费负责保护。因破坏或失准引起重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由承包人承担。

（*）图纸会审和设计交底工作：发包人组织承包人、监理人、设计单位及有关部门人员参加施工图技术交底会审。

（*）双方约定发包人应做的其他工作：所有正式设计变更图、设计变更通知单、工程联系单（技术核定单）、工程签证单等变更和签证文件，均应在相应文件上由发包人代表签字后方为有效，任何未由发包人代表签字的该类文件不能作为签证、结算和付款的依据，在发包人授权范围外的应由发包人盖章确认方可作为签证、结算和付款的依据。

（*）施工出入口拟开口的位置涉及需要破坏原市政设施，发包人予以协助办理相关手续。涉及增加的费用（含人行道及绿地拆除、临时道路施工、围墙改造、人行道及绿地占用等费用）由承包人自行承担。

*.* 资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求：按通用合同条款执行。

发包人提供支付担保的形式：可以以金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式方式提供，具体签订合同时由双方约定填入。

*. 承包人

*.* 承包人的一般义务

（*）办理许可和批准：

承包人必须遵守泉州市的有关规定，服从行业主管部门的管理，需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理、垃圾管理、排污管理、施工备案等手续以及涉及到承包人的安监、施工备案、车辆准运等有关证、照的办理手续，由承包人按照有关部门要求及时办理，并承担责任和相应费用，并将办理结果书面报送发包人留存。

（*）施工要求及保修义务：

A.为确保工程施工进度、质量和安全，履行承包人投标时的承诺，承包人保证按照经监理工程师批准的工程施工进度计划、《关于进一步简化房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理的通知》（闽建建[****]**号、闽建建[****]**号文）等相关规定、投标时的承诺派出常驻施工现场管理人员和发包人或监理工程师要求及时派驻现场施工主要管理人员[项目经理、项目技术负责人、施工员、机械员、试验员、安全员、质量员、材料员、造价员（土建或市政专业的）或造价工程师等]，上述人员均应为承包人在职人员。根据施工需要，发包人有权要求增加项目管理班子人员，承包人应无条件接受。

B.在施工现场使用的施工机械设备，其设备的性能、规格和数量不得低于投标承诺书和施工组织设计（方案）中所拟采用的施工机械设备。承包人、发包人和监理人共同根据各阶段施工进度的实际需要确认施工机械设备，承包人应保证按时进场，满足工程施工的需要。

C.承包人在施工过程中若有发现设计图纸缺陷，应及时报告监理并立即停止缺陷部位的施工，否则，造成经济损失由承包人自行负责。

（*）按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施，办理工伤保险，确保工程及人员、材料、设备和设施的安全。

（*）按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责；

（*）在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。承包人占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任；

（*）施工场地及环境保护：

施工场地周围邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用、危险性较大的分部分项工程相应的安全防护文明施工措施费等有关费用的承担并按下列条款执行：

①承包人应当详细了解施工场地周围邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求，采取适当措施予以保护，有关费用已包含在合同价款，不另行计取；

②涉及危险性较大的分部分项工程（以下简称危大工程）的，承包人应当根据工程实际及工程周边环境资料，充分了解地质条件可能造成的工程风险，根据设计文件中注明涉及危大工程的重点部位和环节，提出保障工程周边环境安全和工程施工安全的意见，必要时提出进行专项设计；

③涉及危大工程的，承包人应当在危大工程施工前组织工程技术人员编制专项施工方案；

④承包人应对施工作业和施工方法，以及全部工程的完备性和安全可靠性负责，如果因承包人未充分考虑工程施工完备性及安全可靠性等原因造成邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木发生损毁或灭失时，所产生的财产损失赔偿责任由承包人承担，导致工期延误的，承包人应按**.*款承担违约责任，造成发包人经济损失、名誉受损的，承包人应向发包人赔偿。

（*）安全文明施工：

A.承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：在实施和完成本合同工程过程中，承包人应：

①时刻关注和采取适当措施保障所有在场工作人员的安全，保证工程施工安全，现场施工应当保持有条不紊，避免施工现场所有人员的安全受到威胁，因承包人保护不当导致现场人员人身、财产遭受损失的，由承包人承担一切赔偿责任；

②为了保护本合同工程免遭损坏和现场附近和过往群众的安全与方便，在必要的时候和地方，或当监理工程师或有关主管部门要求时，应负责提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全防护措施，并承担费用；

③施工期间，工地发生的一切安全、违法、违规事件，由承包人负责处理并承担一切责任。

B.施工场地清洁卫生的要求：按通用条款规定及泉州市有关安全生产、文明施工和城市管理的规定执行，交工前，承包人需将自身的人员及材料设备清退出场并打扫干净。本工程所有工地土方按规定堆放，场地平整、场地道路、场地排水排污附属施工等，均由承包人自行负责施工，施工费用均包括在签约合同价中。本工程的施工过程中发生的各项清理费用、临时性收费、临时性占用场地费、临时设施费用和不可预见费用，均包括在签约合同价中。如不按发包人或监理工程师的要求及时完成清理，发包人有权雇请他人完成，因此发生的一切费用从工程款中扣除。清理的淤积物必须及时清理外运，运输过程应做好封闭措施，禁止滴、洒、漏现象，若没有按要求做好环境卫生保洁工作，出现被市容环境管理部门处罚或扣留运输车辆及工具等事件的，由承包人自行承担责任。

C.废土、砂石管理：

①本工程所有建筑废土、砂石运输管理必须符合泉台管建[****]**号规定，运输业务须发包给泉州市建筑废土砂石运输管理办公室公布的渣土车安全管控平台目录库内的运输企业、车队、车辆，并按规定办理渣土、沙石运输行政审批手续即办理建筑废土处置核准文件和渣土车运输路线牌。

②承包人必须根据《泉州市人民政府关于进一步加强建筑废土沙石运输道路交通安全管理的通知》（泉政办明传〔****〕**号）、《泉州市建筑废土沙石运输管理办公室关于加强渣土处置违法违规行为查处工作的通知》（泉渣土办〔****〕*号）、《泉州台商投资区建筑废土沙石运输管理工作领导小组关于进一步加强建筑废土沙石运输道路交通安全管理的通知》（泉台渣土〔****〕*号）和《泉州市建筑废士沙石运输管理办公室关于印发《泉州市渣土运输企业管理规定》的通知》（泉渣土办〔****〕*号）规定规范管理，督促建筑废土沙石运输经营企业按有关规定和标准进行建筑废土装载和处置，建立健全安全生产责任制度并得到有效执行；还须在装卸现场出入口处设置《建筑废土处置责任公示牌》，建立洗车台、落实车辆登记、净车出场等文明施工措施。

③承包人应根据《泉州台商投资区建筑废土沙石运输管理办公室转发泉州市建筑废土沙石运输管理办公室关于推广应用运输车辆抓拍识别系统的通知》（泉台渣土〔****〕**号）、《泉州台商投资区建筑废土沙石运输管理办公室转发泉州市建筑废土沙石运输交通安全整治领导小组办公室关于推广应用新型环保智能自卸车的通知》（泉台渣土办〔****〕**号）文件要求，使用新型环保智能自卸车安装使用车辆抓拍识别系统，实时登记记录进出运输车辆信息。

承包人应保证所有参与渣土运输的车辆符合相关规定，否则应按第**.*.*（**）条款承担违约责任。

D. 承包人在施工过程中应严格按照中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》、《住房城乡建设部办公厅关于实施有关问题的通知》的相关规定执行，并承担相应责任。

E.其余按第*.*[安全文明施工与环境保护]约定执行，并由承包人承担责任和费用，且遵守发包人和监理工程师对该工程的安全罚则。

F.与自来水、燃气、电力、电信交叉施工时，承包人应无条件配合，发包人不因此支付任何费用。

（*）将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程，且应及时支付其雇用人员工资，并及时向分包人支付合同价款；承包人必须加强劳动保险费、施工现场的安全文明施工措施费用的使用管理，应做到专款专用。

（*）承包人提交的竣工资料的内容：提供符合城建档案馆、行政质检监督部门和项目业主要求的竣工图及竣工资料[包括但不仅限于：按福建省建筑工程文件管理规程（施工分册）规定的工程技术档案要求，提供完整的工程竣工图和内业资料，并应交付相应的施工变更签证和隐蔽工程验收签认记录，以及建筑装修材料“三证”、机电设备“三证”和说明书等一切资料一式三套（其中一套为原始材料）。上述文件的原始材料必须齐全，符合工程技术档案要求，并按相关规定装订成册]。承包人若未按时交付工程竣工资料，发包人可不予拨付工程结算款。

承包人需要提交的竣工资料套数：壹式肆套。

承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。

承包人提交的竣工资料移交时间：上述竣工工程资料应当在合同规定的验收完成后**天内提交给发包人。

承包人提交的竣工资料形式要求：符合工程有关备案要求，并按规范装订成册及电子文档。

（**）应履行的其他义务：

①承包人项目经理、项目技术负责人必须参加工程例会，因故不能参加的应提前*小时向发包人提出申请并在获得发包人同意后方可缺席。

②承包人工作人员有下列情形之一的，发包人有权要求及时更换，承包人在收到书面通知后必须在**小时内将其调离本工程范围；同时，承包人应在**小时内指派经发包人批准的合格的人员代替上述调离的人员。

a.对施工进度及质量达不到合同要求负有直接责任的施工人员；

b.专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；

c.不能积极配合发包人正常工作者；

d.违反发包人或承包人工地现场管理规定者；

e.按规定必须持有上岗证而无证上岗者；

f.与经双方确认的名册不符者；

g.与本工程施工无关及对本工程产生不良影响的其他人员。

③为预防突发事件，承包人需自备应急发电机，功率不小于**kw。

④从合同生效之日起直到合同终止的期间内，承包人应承担合同规定的现场各项临时房屋、设施、设备的修建、购置、安装、管理、保养和维修，并提供必要的设施保洁服务。承包人提供的各项工作和生活设备及设施，应事先提交书面说明或必要的图纸并经发包人和监理工程师审阅批准。至合同终止，发包人及监理工程师撤出工地后，上述各项设备和设施均由承包人自行收回和拆除。承包人提供的以上条件和服务被认为包含在签约合同价中。

⑤发包人需要时，可能对施工做出某些限制和配合要求，承包人应按照要求做出必要的配合，并承担可能因此而引起工效降低需增加的费用。

⑥承包人应将施工用水、用电专项方案提交给监理工程师，以便审查和批准。用水、用电管路及用水、用电设施必须符合泉州市有关安装、使用及维修的规定，承包人对所使用的用水、用电设施的设计、安装、维修和管理负责，并确保其安全可靠。承包人应配合自来水、电力、燃气、有线、移动、电信等有关部门的施工，并自行承担用水、用电的费用，其费用已包含在签约合同价中。

⑦承包人应按照安全文明施工、工程质量安全动态管理等方面的相关规定推行建筑施工安全文明标准化建设，并承担全部责任和费用；若有关单位要求创建文明工地，承包人必须执行，并承担其发生的一切费用，发包人不另行支付由此发生的一切费用。

⑧在施工现场向发包人提供必要的办公用房和办公设施，并承担所有相关费用，待竣工后移交给承包人。

⑨本项目依法接受政府审计监督，政府审计发现的违规违法行为承包人应加以整改。

根据闽建价〔****〕* 号文，****年*月*日之后房屋建筑和市政基础设施工程不再计取疫情常态化防控措施费。

⑪已完成工程成品保护的特殊要求费用承担：工程竣工验收未交付给发包人之前，承包人负责保护，承包人保护期间发生损坏，承包人出资修复；发包人提前使用后发生的损坏，可由承包人负责修复，费用由发包人承担。承包人工程保修期间必须严格按《工程质量保修办法》执行，具体要求详《工程质量保修书》。

⑫开工前，承包人应向监理工程师报送工程总进度计划，同时，每月**日向监理工程师报送下月施工计划和已完工程月报以及提交经发包人、监理人确认的进场材料备案表各一式四份，如不按时报送或提交，发包人将不予支付工程进度款。为确保工程质量，若所备案的进场材料（设备）中主材（设备）的品牌满足不了项目的进度要求，经承包人与发包人协商一致后双方可以书面形式确定更换主材（设备）品牌，但更换后的主材（设备）的品牌和品质（品牌知名度、技术标准和质量等级）应当相当于或不低于报备的主材（设备）品牌。更换后的主材（设备）价格不予调整。

承包人负责采购主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁施工机械设备的，发包人有权要求承包人提供有关采购、租赁合同及发票等证明材料。

*.* 项目负责人

*.*.* 项目负责人：

姓名：（签订合同时按照承包人的投标承诺填入）；

身份证号：（签订合同时按照承包人的投标承诺填入） ；

建造师执业资格等级：（签订合同时按照承包人的投标承诺填入）；

建造师注册证书号：（签订合同时按照承包人的投标承诺填入）；

建造师执业印章号：（签订合同时按照承包人的投标承诺填入） ；

安全生产考核合格证书号：（签订合同时按照承包人的投标承诺填入）；

联系电话：（签订合同时按照承包人的投标承诺填入）；

电子信箱：（签订合同时按照承包人的投标承诺填入）；

通信地址：（签订合同时按照承包人的投标承诺填入）；

承包人对项目负责人的授权范围如下：承包人的要求、通知均以书面形式由承包人项目负责人签字并加盖承包人项目部公章后递交发包人，但其中对本协议的任何修订、工程结算款的审定等重要文件，需有承包人法定代表人或授权人的签字并加盖公司公章。

关于项目负责人每月在施工现场的时间要求：不低于**天，每天到岗时间至少为*小时。

项目负责人现场考勤制度必须严格按照省、市、区相关工程建设远程信息监控系统管理实施细则执行，还应服从发包人的签到考勤检查，否则视为缺岗。项目负责人有事离开工地，一天以内应电话请假；一天及以上须书面向发包人请假，经发包人同意方可离开。

项目负责人虽请假但到位率低于规定天数（**天）的违约责任：承包人应按项目负责人不到位的天数，每天次支付发包人****元的违约金。因项目负责人连续不在岗**个日历天的，发包人有权单方解除合同并要求承包人按签约合同价总额的**%支付违约金；如发包人选择不解除合同的，则承包人应按项目负责人不到位的天数，每天次支付发包人*万元的违约金。

承包人未提交劳动合同，以及没有为项目负责人缴纳社会保险证明的违约责任：承包人应向发包人支付违约金 ** 万元，经发包人书面催告后，承包人未在 **日历天内提交的，发包人有权单方解除合同，承包人应按签约合同价总额的**%向发包人支付违约金，违约金不足以赔偿由此造成发包人损失的，承包人仍应足额赔偿。

项目负责人未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：每发生一次，应向发包人支付违约金 * 万元/次。

*.*.*承包人更换项目负责人，应提前*天书面通知发包人，并征得发包人的书面同意，且拟继任项目负责人的注册执业资格及等级或职称、管理经验不得低于原项目负责人。

承包人擅自更换项目负责人的违约责任：更换项目负责人每人次支付违约金**万元人民币（经发包人同意更换的也视为违约，但下列情形除外：*.项目负责人死亡；*.项目负责人重病或重伤（需持有县、区以上医院证明）导致*个月以上不能履行职责）。

*.*.* 承包人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任：每发生一次，承包人应向发包人支付违约金**万元。经发包人书面催告后，承包人未在**日历天内更换的，发包人有权单方解除合同，承包人应按签约合同价总额的**%向发包人支付违约金，违约金不足以赔偿由此造成发包人损失的，承包人仍应足额赔偿。

*.* 承包人人员

*.*.* 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：按通用合同条款执行。

*.*.* 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：每发生一次，拒绝撤换项目技术负责人的，承包人应向发包人支付违约金**万元；拒绝撤换其他管理人员的，按每人次向发包人支付违约金*万元人民币。经发包人书面催告后，承包人未在**日历天内更换的，发包人有权单方解除合同，承包人应按签约合同价总额的**%向发包人支付违约金，违约金不足以赔偿由此造成发包人损失的，承包人仍应足额赔偿。

*.*.* 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：经监理人及发包单位现场代表书面同意，并指派同等专业的人员暂替。承包人拟派的主要施工管理人员应常驻施工现场并做好轮班制度，实行按指模或签到和发包人查岗制度，每天上下午至少各签到一次；每个月每人到岗签到不少于**天。施工阶段每天一般至少应按施工管理人员配备标准规定数量到岗，特殊阶段应到岗人员的专业具体要求或特殊人数要求，按发包人项目管理部根据工程施工进度实际情况的书面通知要求实行。安排应在岗的施工项目部人员临时有事需离岗的，须报告发包人代表，离岗时间需超过半天或不能回来履行签到制度的，需自行报告施工项目部安排其它人员顶岗或换岗。技术负责人及其它项目部人员应出席会议或到岗的但有事确实无法出席会议或到岗的，需事先征得发包人代表同意，并安排其它不低于或相当岗位职责的人员代为参加出席，事后三天内需补书面请假，由发包人代表签字才生效。

*.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：更换项目技术负责人按每人次向发包人支付违约金**万元人民币（经发包人同意更换的也视为违约，但下列情形除外：*.项目技术负责人死亡；*.项目技术负责人重病或重伤（需持有县、区以上医院证明）导致*个月以上不能履行职责）；更换其他管理人员的，按每人次向发包人支付违约金*万元人民币（经发包人同意更换的也视为违约，但下列情形除外：*.死亡；*.重病或重伤（需持有县、区以上医院证明）导致*个月以上不能履行职责）。

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：

（*）项目管理机构人员现场考勤制度必须严格按照省、市、区相关工程建设远程信息监控系统管理实施细则执行，还应服从发包人的签到考勤检查，否则视为缺岗。技术负责人、其他管理人员有事离开工地，一天以内应电话请假；一天及以上须书面向委托人请假，经发包人同意方可离开。

（*）技术负责人虽请假但到位率低于规定天数（**天），则承包人应按技术负责人不到位的天数，每天次不到位支付发包人****元的违约金；其他管理人员虽请假但到位率低于规定天数（**天），则承包人应按其他管理人员不到位的天数，每天次支付发包人****元的违约金。因技术负责人连续不在岗**日历天，发包人有权单方解除合同，要求承包人按签约合同价总额的**%支付违约金；如发包人选择不解除合同的，则承包人应按技术负责人不到位的天数，每天次支付发包人违约金*万元。

（*）行业主管部门、发包人对承包人的项目管理机构人员进行不定期抽查在岗情况，每缺勤一次且事先未经发包人同意，项目负责人、技术负责人缺勤应向发包人支付违约金*万元/人.次，其他项目部管理人员缺勤应向发包人支付违约金****元/人.次。

*.* 分包

*.*.* 分包的一般约定

禁止分包的工程包括：除专用合同条款第*.*.*项约定的允许分包，其余工程均不得分包。

主体结构、关键性工作的范围：除专用合同条款第*.*.*项约定的允许分包，其余工程均不得分包。

*.*.*分包的确定

允许分包的专业工程包括：本工程若需建筑起重机械租赁、安装、拆卸、维修、保养等“一体化”服务业务，但承包人不具备“建机一体化”服务业务资格，则该服务业务允许分包。

其他关于分包的约定：①接受分包的第三人资质要求为福建省住房和城乡建设厅建立的建机一体化企业名录内企业；若投标人本身为“建机一体化企业”的，本项目不允许分包。无论投标人本身是否为“建机一体化企业”，均无需提供第*章合同条款及合同协议书格式中附件*的“分包人主要施工管理人员”表。

*.*.* 分包合同价款

关于分包合同价款支付的约定：按通用合同条款执行。

*.* 工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按通用合同条款执行。

*.* 履约担保

承包人是否提供履约担保：是。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：承包人向发包人提供签约合同价**%的履约担保，并在收到中标通知书的**日内（施工合同签订前）提交发包人，支付担保方式为：现金、银行转账或由在泉州市行政区域内获准开展工程担保业务的国有资本绝对控股（＞**%股权）的金融机构或保险机构或担保公司提供的银行保函、保证保险、工程担保。承包人可根据《泉州台商投资区规划建设与交通运输局转发泉州市住房和城乡建设局关于鼓励建筑业企业采取多形式履约保证的通知》（泉台管建[****]***号文）规定的方式提交。工程竣工验收合格且档案资料完整归档完成后**天内退还履约保证金（无息）或撤销履约保函。

*. 监理人

*.*监理人的一般规定

关于监理人的监理内容：监理工程师除按规定和本合同内容以及投标文件确认的材料产品项目进行工程质量、施工进度和工程投资的控制管理外，还对承包人通过本施工合同及投标文件确认的技术、管理、主要人员以及投入的主要设备情况和材料的数量与质量进行监理。

关于监理人的监理权限：承包人无论何种原因以书面形式提出调整主要工程技术人员、调换主要材料、品种、规格、质量、数量、重量或技术参数等，均须取得监理人和发包人代表的书面许可。具体行使职权的范围依据发包人和监理人签订的监理合同内容为准，监理合同未作说明的，按国家监理条例履行监理职责，如监理合同内容与本协议不相符合，以本协议为准；除合同内有明确约定或经发包人同意外，总监无权解除本协议约定的承包人的任何权利和义务。

监理人需要取得发包人批准才能行使的职权：工程设计变更；工程量增减变更；工期顺延及费用索赔的认可或确认；停工、复工指令；对发生不可抗力造成工程无法继续施工的处置；工程竣工验收及甩项验收的确认；工程最终造价的确认；发包人单方面终止合同的决定；撤换项目经理；其余按本工程《建设工程监理合同》执行。

关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：由监理人自行承担。

*.* 监理人员

总监理工程师：

姓名：（签订合同时由发包人填写） ；

职务：（签订合同时由发包人填写）；

监理工程师执业资格证书号：（签订合同时由发包人填写） ；

联系电话：（签订合同时由发包人填写） ；

电子信箱：（签订合同时由发包人填写）；

通信地址：（签订合同时由发包人填写）；

关于监理人的其他约定：（签订合同时由发包人填写）。

*.* 商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：未经发包人书面确认的监理单位中间签证不能作为增加费用的依据。

*. 工程质量

*.* 质量要求

*.*.* 特殊质量标准和要求：工程质量必须符合现行国家有关工程施工之质量验收规范和标准的要求 。

关于工程奖项的约定：无。

关于建造要求：

（*）绿色建筑等级要求： / ；

（*）智慧工地管理要求： / ；

（*）建筑垃圾减量化目标： / ；

（*）装配式建筑装配率要求： / ；

（*）为了保证协议书约定的质量标准，承包人对施工现场作业必须进行严格管理，确保工程质量，为此应：

①建立质量责任制，经理部应设专职质量检查员，班组设质检员，明确各级职责，开工前应报监理工程师备案。

②对现场工人应加强质量教育，强化质量意识，开工前应进行技术交底，进行应知应会的教育，施工中严格执行规范和操作规程，分项工程和重要结构部位必须遵循先试验后铺开施工的程序，先向监理工程师报送施工组织设计（包括施工方法、施工方案、施工准备、质量保证措施等等），监理工程师审核同意后方能进行试验施工，完工后经监理工程师检验符合要求后才能铺开施工。上一道工序未经检验合格，不得进入下一道工序的施工。

③分项工程施工现场应实行挂牌管理，标明工程内容及操作规程和质量要求，认真自检、互检及工序交接检验制度，要切实做好隐蔽工程的检验。

④要加强质量监控，确保规范规定的检验和抽验频率，现场质检的原始记录必须真实准确、可靠，不得弄虚作假，接受质量检查时，必须出示原始资料。

⑤要开展多种形式的安全质量活动，制定奖优惩劣的激励措施，对质量事故要做到原因不清不放过，责任不明不放过，整顿措施不落实不放过。

⑥接受发包人定期、不定期对施工质量、进度、管理、安全等进行检查。

*.*.* 删除“并支付承包人合理的利润”。

*.*.* 修改为：因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人修理或者返工、改建直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和延误的工期。若承包人在收到发包人通知后*个工作日内未进行整改，则发包人有权自己进行或委托第三方进行整改，一切风险与费用由承包人承担。在这种情况下，承包人须允许发包人或其委托的承包商为此目的而出入项目场地，若承包人予以拒绝，发包人有权行使必要的强制措施。若承包人未能按照发包人的要求偿还发包人为此而付出的费用，则发包人有权从履约保证金或履约保函项下提取相应金额。如因工程质量存在问题给发包人造成的损失（包括但不限于直接经济损失、利息、人身伤亡、罚款、索赔），承包人应予赔偿。

*.* 隐蔽工程检查

*.*.*承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：按通用条款执行，隐蔽工程项目须经发包人代表、监理单位代表及有关部门检验认可后，方可进行隐蔽和下一道工序的施工。经检查质量不合格的，承包人应在指定时间内完成修复，并由发包人代表、监理单位代表重新检查，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

监理人不能按时进行检查时，应提前 ** 小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：** 小时。

*.*.* 如承包人私自隐蔽，发包人代表有权责令其重新检查，无论质量是否合格，由此增加的费用由承包人承担，且发包人有权扣除该隐蔽项目造价款的**%作为违约金。若检查不合格，则需进行返工，以确保工程的总体质量，由此引起的一切损失由承包人承担。

删除第*.*条款不合格工程的处理。

*. 安全文明施工与环境保护

*.*安全文明施工

*.*.* 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：承包人应按国家和地方有关部门的规定，结合工程实际情况，制定安全施工管理规章，采用适当有效的防护措施，加强施工现场人员与机械设备的施工安全管理，对施工现场人员安全，以及防台、防火、防爆、防汛和防盗等采取严格的安全防护措施，承担安全施工责任和费用，并承担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。安全文明措施应根据承包人按安全文明施工有关规定设置、安装并经监理单位、发包人审核验收，分段分批支付，不能一次性支付完成。设置、安装前由承包人列出详细清单，明确采取安全文明措施的种类、类型、规格等，清单须经监理单位、发包人审核。

*.*.* 关于治安保卫的特别约定：由承包人负责保卫工作，并承担相应费用。

关于编制施工场地治安管理计划的约定：按通用条款要求执行。

*.*.* 文明施工

合同当事人对文明施工的要求：

①工程开工前，承包人必须制定安全文明施工措施的实施方案及其费用的使用计划，经监理人审查后实施。合同总价中的安全文明施工费，应做到专款专用，不得挪作他用。

②达到《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ***-****），建筑垃圾应及时清理、覆盖。施工现场应采取洒水压尘等措施减少粉尘污染，工地应严格按规定设置洗车台，配备冲洗设施。

③废土处置运输应建立和落实运输车辆行发车前检查制度，在装车现场配备专职检查人员，运输车辆装车完毕出场前经检查，车况、装载及整洁情况符合要求并列表登记，再经工地现场管理方检查确认后，确保净车出场上路。

④承包人负责施工场地清洁，做到材料堆放整齐，余土及时外运。

⑤建设工程安全文明施工必须符合有关技术标准及住房和城乡建设部、省、市的其他规定。

*.*.* 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：发包人在开工后 ** 天内预付安全文明施工费总额的**%，其余部分按形象进度与进度款同期支付。

*. 工期和进度

*.* 施工组织设计

*.*.* 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：施工方法、施工方案、施工进度计划（包含各节点工期）、施工准备、质量保证措施等等。

*.*.* 施工组织设计的提交和修改

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：承包人应在签订施工承包合同后*天内向发包人和监理工程师提交《施工组织设计》。

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到承包人递交的报告后**天内。

*.* 施工进度计划

*.*.*承包人应按*.*条款的约定提交详细的施工进度计划，施工进度计划的编制应当符合国家法律规定和一般工程实践惯例，施工进度计划经发包人批准后实施。施工进度计划是控制工程进度的依据，发包人和监理人有权按照施工进度计划检查工程进度情况。

*.*.* 施工进度计划的修订

发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到承包人递交的报告后**天内。

*.* 开工

*.*.* 开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限：按通用合同条款执行。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：按通用合同条款执行。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：按通用合同条款执行。

*.*.*开工通知

删除通用条款*.*.*第二项内容“除专用合同条款另有约定外，因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起**天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。发包人应当承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并向承包人支付合理利润。”

因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起***天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。

*.* 测量放线

*.*.*发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：无。

*.* 工期延误

*.*.* 因发包人原因导致工期延误

合同履行过程中，因下列情况导致工期延误和（或）费用增加的，由发包人承担由此延误的工期，发包人不支付承包人任何费用。

（*）因发包人原因导致工期延误的其他情形：

双方约定工期顺延的其他情况：①发包人的设计变更符合泉政文[****]***号、闽建筑[****]**号规定引起的工程量增加或额外增加的工程量，有直接影响经批准的施工方案工期关键路线工序的，以发包人和监理人共同签证确认同意顺延的书面文件为准；该设计变更指发生在施工关键工序上的设计变更，且将实际影响原排定的工期进度计划；②发包人和监理人共同确认必须延长工期的（以书面文件为准）。③有关工期顺延的任何情况均应当办理工期签证，未经发包人和监理人共同确认签证的，不得顺延工期。上述原因确实造成总工期延误的，发包人仅允许工期顺延，承包人须在七天内办理签证并就延误的工期应以书面形式向现场工程师提出报告并经发包人确认，逾期不予同意工期顺延。

*.*.* 因承包人原因导致工期延误

（*）因承包人原因造成工期延误（包括但不限于总工期延误、经发包人确认后的施工进度计划中的各节点工期延误等），逾期竣工违约金的计算方法为：承包人按每拖延１日历天向发包人支付违约金*****元，发包人有权在工程款中扣除该违约金。

（*）由于承包人的原因造成工期延误（包括但不限于总工期延误、经发包人确认后的施工进度计划中的各节点工期延误等）超过**日历天时，发包人有权单方解除合同，并要求承包人按签约合同价总额的**%支付违约金，违约金不足以赔偿发包人损失的，承包人仍应足额赔偿。同时承包人应在解除合同后**个日历天移交并退出施工场地，并且承包人应无条件移交相关工程资料及协助续建施工单位完成变更施工手续，否则承包人应按每延误一日历天向发包人支付违约金*万元。

（*）合同签订后**日历天内工程未正式实质性开工的，每拖延*日历天承包人应向发包人支付违约金*****元;逾期超过**日历天的，发包人有权单方解除合同，且承包人应按签约合同总价的**%支付违约金。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：签约合同价总额的**%。

*.*.* 双方约定工期顺延的其他情况：

a.由于发包人的原因造成的设计变更引起的工作量增加或额外增加的工作量（以发包人的书面文件为准）；

b.发包人未及时确定材料的品种、规格造成的待料工期可按实签证顺延，但承包人应提前**天以书面文件通知发包人作出决定；

c.发包人和承包人双方共同认为必须延长工期的（以双方书面文件为准）。

*.*.*双方约定本工程属下列情况者，工期不予顺延：

a.因承包人违反规范或任何工程质量不合格而进行返工、重建、修建，以伪劣材料充抵合同规定的品牌、型号、质量等级，或没有按投标时报送样品进行采购供货或不按本合同规定的人员进行配置时，经发包人代表或监理工程师下达停工令的停工日期；

b.承包人未按设计要求进行施工、或因施工组织方案不可行导致发包人未能按时审批影响开工；

c.工程施工期间、保修期间或接受有关部门检查发现存在质量问题、或技术问题需作整改；

d.承包人自身原因的待工待料；

e.工程质量未达到等级标准要求，发包人要求承包人返工；

f.雨季、法定节假日均不予顺延。　

在合同履行过程中，因发包人原因导致工期延误和（或）费用增加的，由发包人承担由此延误的工期和（或）增加的费用，发包人不再支付承包人合理的利润。

*.* 不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定：按照通用合同条款执行，但所引起的费用由承包人承担。

*.*异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：无。

*.*.*因发包人原因引起的暂停施工，发包人应承担由此延误的工期，不支付承包人任何合理的费用和利润。

*.*.* 因承包人原因引起的暂停施工，承包人应承担由此增加的费用和延误的工期，且暂停施工超过**日历天的，发包人有权单方解除合同，并要求承包人按签约合同价的**%支付违约金。

*.*.*删除通用条款*.*.*条款。

*.* 提前竣工的奖励

*.*.*提前竣工的奖励：无 。

*. 材料与设备

*.*材料与工程设备的保管与使用

*.*.*发包人供应的材料设备的保管费用的承担：由承包人承担。

*.*.* 删除通用条款*.*.*条款中“并向承包人支付合理利润”。

*.* 样品

*.*.*样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：

（*）承包人采购材料设备时，应根据设计文件规定的材料设备品种、规格型号、技术参数和质量等级，及招标工程量清单计算的材料设备价位的品牌要求，在采购前**天内以书面形式向发包人报告材料设备采购的品牌、规格型号、技术参数、质量等级、数量、样品、有关资料和采购计划，经发包人确认后，壹式贰份，壹份送交监理单位，壹份送交承包人作为采购进场依据。

（*）承包人未经发包人同意不得擅自更改或换用发包人指定的材料、设备，发包人尚未明确的材料、设备也应经发包人指定方可使用；发包人有权对材料、设备的品种、规格、品牌和标准进行调整。

（*）承包人应按照发包人所确认的品牌、规格型号、技术参数、质量等级、数量进行采购，监理单位应严格把好材料设备产品质量关，如经发现承包人不按发包人所确认产品要求的，发包人和监理工程师有权制止施工，已经施工的责令重新返工，返工费用和工期延误的由承包人负责；已经采购进场而未施工的责令清理退回，发生费用由承包人负责。施工中，设计单位和发包人变更材料设备品种，应有设计单位和发包人共同确认的书面通知单；因施工原因承包人要求更换材料设备品种的，应取得设计单位和发包人共同确认的书面通知单后才能更换，否则按不合格产品质量处理，发包人和监理工程师有权责令停止施工。对变更或更换材料设备品种的，只计算材料设备单价价差部分和税金，不能计算其他费用。

（*）承包人提供的材料设备必须满足以下要求：

A. 承包人应向发包人提交《工程材料设备一览表》，详细填报如下数据：材料设备名称、规格型号、品牌、计量单位、数量、单价、供应时间、送达地点，附送材料的实物样品、设备的彩页样张。

B. 承包人采购的材料设备必须是正规厂家所拥有的正式注册的正品，不得使用次品或仿冒品，进口材料设备产品必须是从国家规定的正规渠道进口的产品，具有合法手续，其所发生的一切法律责任由承包人负责。

C．承包人提供的材料设备产品的质量必须符合国家建材行业和机电行业等标准要求。

D．材料设备运抵现场时，发包人及承包人双方及监理工程师就材料设备的种类、产地、品牌、数量、规格、单价、技术参数、质量等级等，按发包人规定的统一品牌项目和国家制定的有关产品质量标准规范要求进行验收或抽查试验，承包人应向验收人员提供有关产品合格证、许可证、准用证等证明和出厂日期等以供核对。

E．承包人采购的建筑装修材料、大宗设备须向发包人提供正式发票复印件备案。

F．承包人应负责材料的保管及成品半成品的保管工作。

G.材料在用于工程前，必须向发包人提交有关质保资料，没有质保资料的材料不得使用。凡需送检的材料均应在材料进场后由发包人委托检测，发包人或监理单位指定取样，并共同送检。所有材料和构件应检验合格后方可使用。

*.*.* 删除通用条款*.*.*中“监理人逾期发出书面指示的，视为发包人和监理人同意使用替代品。”

*.* 施工设备和临时设施

*.*.* 承包人提供的施工设备和临时设施

关于修建临时设施费用承担的约定：承包人应自行承担修建临时设施的费用，需要临时占地的，应由承包人按照相关要求办理申请手续并承担相应费用。

*. 试验与检验

*.*试验设备与试验人员

*.*.* 试验设备

施工现场需要配置的试验场所：按有关规定执行。

施工现场需要配备的试验设备：按有关规定执行。

施工现场需要具备的其他试验条件：按有关规定执行。

*.* 现场工艺试验

现场工艺试验的有关约定：按有关规定执行。

**. 变更

**.*变更的范围

关于变更的范围的约定：

工程变更的范围包括：(*)工程设计变更；(*)材料或设备的换用；(*)无信息价的材料价格签证；（*）经泉州台商投资区管理委员会财政金融与国资局审核的招标控制价编制说明和施工合同等明确暂定的或约定可调项目的费用调整；(*)地质条件发生变化等其他原因引起的工程量和费用的增减；(*)工程质量标准的改变。

**.* 变更权

承包人收到经发包人签认的变更指示后，方可实施变更，并不得因变更事项提出经济补偿。未经许可，承包人不得擅自对工程的任何部分进行变更。

**.*变更程序

**.*.* 发包人提出变更

发包人提出变更的，应通过监理人向承包人发出变更指示，变更指示应说明计划变更的工程范围和变更的内容。

为完善施工过程中设计变更和现场签证的约束机制。本工程的变更报批应执行《泉州台商投资区政府投资项目工程变更管理规定的通知》（泉台管〔****〕***号）。发包人负责工程变更的报批，承包人积极协调配合。

施工过程中发包人有权对招标工程的部分项目进行甩项和变更导致工程量的减少不给予任何补偿。承包人未完成招标工程的部分内容，经发包人及监理工程师确认后不需要完成的，相应核减合同价款，如发生甩项、变更工程量，发包人不予经济补偿；承包人应在上述情况发生后**天内，将调整的原因、金额以书面形式通知发包人，其发生的款项在竣工时结算，数额较大时应签订补充合同。发包人收到承包人调整报告后**天内给予答复。工程须签证事项应在该项目发生完成后的*天内办理签证手续，逾期办理无效，工程须签证应具备下列事项：项目内容、位置、原因、数量及其依据（计算式或简图）、日期等必要事项。涉及工程设计标准或原设计文件的修改，必须有原设计单位的设计变更，不得以工程签证替代。

**.*.*承包人收到监理人下达的变更指示后，应当立即或者根据进度计划的需要予以执行。

**.* 变更估价

**.*.* 变更估价原则

关于变更估价的约定:因设计变更引起工程量变化或项目特征变化的，工程量按实计算，综合单价按照下列方式确定：

*．已标价工程量清单或预算书有相同项目的。

（*）承包人的综合单价高于招标控制价中相应综合单价时， 其偏差幅度超过 **%的，或承包人的综合单价低于招标控制价中相应综合单价时，其偏差幅度超过**%的，比较承包人的综合单价与招标控制价的相应综合单价，增加的工程量执行较低单价， 减少的工程量执行较高单价。

（*）承包人的综合单价与招标控制价中相应综合单价的偏差不高于**%且不低于**%的，执行相同项目综合单价。

综合单价的偏差值，因招标控制价原因导致变化的，按利于承包人的原则调整工程价款。

*．已标价工程量清单或预算书无相同项目的。

（*）现行计价定额能够满足计价要求的，按照现行计价定额规定计价，并参与下浮。

注：中标下浮系数=*-[（中标价-暂列金额-专业工程暂估价-甲供材料费）/(最高控制价-暂列金额-专业工程暂估价-甲供材料费）]×***%。

（*）现行计价定额缺项的，按照市场询价方式协商定价。

**.*.*.*（*）现行计价定额： / 。

**.*.* 变更估价程序

承包人应在收到变更指示后**天内，通过监理人向发包人提交变更计价申请。承包人在**天未通过监理人向发包人提出变更计价申请的，视为该项变更不涉及价格调整，但是变更指示导致合同价格减少的除外。发包人应在承包人通过监理人提交变更计价申请后**天内审核完毕。

删除通用条款**.*.*项中“发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请”的内容。

**.*承包人的合理化建议

监理人审查承包人合理化建议的期限：按通用合同条款执行。

发包人审批承包人合理化建议的期限：按通用合同条款执行。

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为： 无 。

**.*变更引起的工期调整

（*）变更导致了工程量增加或施工难度加大，引起的工作量增加或额外增加的工作量，改变了经批准的施工方案实施中的组织安排，同时也改变了实施的工期网络图关键路线工序的，经发包人确认后，则相应延长承包人的工期。

（*）变更导致了工程量减少或施工难度降低，引起的工作量减少，改变了经批准的施工方案实施中的组织安排，同时也改变了实施的工期网络图关键路线工序的，经发包人确认后，则相应减少承包人的工期。

**.* 暂估价

暂估价分包工程、服务的明细详见附件**：《专业工程暂估价表》。

**.*.* 依法必须招标的暂估价项目

（*）对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 不适用 种方式确定。

（*）企业管理费、利润、总价措施项目费合计费率 不适用 。

**.*.* 不属于依法必须招标的暂估价项目

对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 不适用 种方式确定。

第*种方式：承包人直接实施的暂估价项目

承包人直接实施的暂估价项目的约定：无。

**.*.*删除通用条款**.*.*条款中“并支付承包人合理的利润”。

**.* 暂列金额

合同当事人关于暂列金额使用的约定：

(*)已签约合同价中的暂列金额应由发包人掌握使用；

(*)暂列金额余额应归发包人所有。

**. 价格调整

**.* 市场价格波动引起的调整

按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目计价实施细则》（闽建〔****〕*号）文件相关规定执行。

**.*.*人工费价差调整

（*）人工费不纳入风险承包范围。合同履行期间，按照建设行政主管部门发布的人工费指数和塔机人工费综合信息价格调整人工费价差，但中标价中的人工费总额与发包人提供的招标控制价中的人工费总额的比值大于*.**或小于*.**的除外，因发包人原因导致人工费总额比值产生误差的，按照有利于承包人的方式确定比值。

（*）人工费价差不参与下浮，不计取总价措施项目费，但应计取企业管理费、利润、规费和税金。

（*）合同履行期间，出现多个人工费指数时，按照人工费指数对应的已完工程量分别调整人工费价差。

**.*.*主要材料和设备价差调整

（*）主要材料和设备单价的风险承包幅度为①钢筋、钢铰线、型钢、钢管、钢板（包含钢箱梁及其它钢构件用钢板）、水泥、商品水泥混凝土、商品沥青混凝土、砂（不包括混凝土用砂）、沥青（不包括商品沥青混凝土中使用的沥青）等材料价格风险承包幅度为±*%以内，即：材料单价上涨或下降幅度在*%以内(含*%)的，其价差由承包人承担或受益，不予调差；材料单价上涨或下降幅度在*%以外的，其超出部分的价差由发包人承担或受益。

（*）合同履行期间，调差按下列公式计算：

①当主要材料和设备的基准价格与基期综合信息价格一致时，风险承包幅度按照报告期综合信息价格除以基准单价计算，超过风险承包幅度以外的价差据实调整。

②当主要材料和设备的基准价格与基期综合信息价格不一致时，风险承包幅度按照报告期市场价格除以基准单价计算，超过风险承包幅度以外的价差据实调整。

上述的基准单价是指由发包人在合同条款中给定的材料、工程设备的价格，即招标控制价（预算书）中采用的价格，该价格原则上按照综合信息价格编制。基期综合信息价格是指编制招标控制价时采用的综合信息价格。报告期综合信息价格是指合同履行期间综合信息价格。综合信息价格是指建设行政主管部门或其造价管理机构发布的综合信息价格。

③主要材料和设备价差不参与下浮，除计取税金外，其他的费用均不计取。

④主要材料和设备价差调整的数量以及报告期市场价格，经发包人确认后作为价差调整依据。

**. 合同价格、计量与支付

**.* 合同价格形式

本工程合同形式采用：固定总价合同。

**.*.* 单价合同。

综合单价其它风险内容： 无 。

超过风险范围以外的调整方式：无。

**.*.* 总价合同。

总价包含的风险范围：承包人在投标时应充分考虑工程施工期间的市场价格变化和政策性调整带来的风险，工程设备费、企业管理费、利润和除专用合同条款**.*.*条款规定之外的材料费等均不因政策或市场价格的变化而调整，在招标文件、工程量清单、预算书规定的项目和内容范围内实行固定总价包干。

风险费用的计算方法：无。

风险范围以外合同价格的调整方法： 按通用合同条款执行

**.*.* 其他价格方式：无。

**.* 预付款

**.*.* 预付款的支付

预付款支付比例或金额： 签约合同价的**%。

预付款支付期限： 在合同生效并收到承包人提交同等金额的见索即付、不可撤销的预付款银行保函后，将工程预付款拨付至承发包双方共同监管的指定账户。

预付款扣回的方式：工程预付款在其后支付的各期工程进度款中扣回工程预付款，按经审定当期应付工程进度款的**%扣回（扣完为止），并在进度款支付至合同价款的 **%前全部扣回。工程预付款全部扣回后，后续发包人按合同约定支付进度款。

预付款保函的有效期：预付款完全扣回之前，承包人应保证预付款保函持续有效。若预付款保函期限到期的，承包人需自行延长至担保期限后，继续提供预付款保函所增加的费用由承包人承担。

**.* 计量

**.*.* 计量原则

工程量计算规则：详见招标控制价预算书。

**.*.* 计量周期

关于计量周期的约定：按通用合同条款执行。

**.*.* 单价合同的计量

关于单价合同计量的约定：无。

**.*.* 总价合同的计量

关于总价合同计量的约定：承包人在签订施工承包合同后*天内，向发包人和监理工程师提交一式叁份的工程进度计划，其格式和内容须符合监理工程师合理规定，每月**日前向监理工程师上报当月完成的工程量和下月工程进度计划；经监理工程师审批后于每月**日前向发包人上报当月完成的工程量和下月工程进度计划。

**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.*.* 项〔总价合同的计量〕约定进行计量：无 。

**.*.* 其他价格形式合同的计量

其他价格形式的计量方式和程序：无。

**.* 工程进度款支付

**.*.* 付款周期

关于付款周期的约定：

按形象进度分别支付工程进度款。各形象节点完成后，经发包人代表及监理人审核确定后，按照该节点已完成合格工程量相应金额的（具体比例按照承包人的投标承诺填写）%支付进度款。支付节点为：

(*)桩基检测完成，并经发包人代表和监理人检查、验收合格后；

(*)完成地下室顶板浇筑；

(*)工程范围内所有单位工程完成至四层梁板浇筑；

(*)工程范围内所有单位工程完成至八层梁板浇筑；

(*)工程范围内所有单位工程完成主体封顶；

(*)工程范围内所有单位工程完成外架拆除；

(*)工程范围内所有单位工程完成室内外装饰装修；

(*)室外工程完工；

（*）各节点工程经有关部门进行验收符合《工程施工质量验收规范》合格标准后，发包人支付至已完成合格工程量相应金额的 **%（不含设计变更、签证等原因增加部分及主材价格调整部分），但承包人应支付的罚金、赔偿金或违约金应从履约保证金或合同价款中扣除；

（*）工程竣工验收符合合同约定标准后，内业资料归档完毕、报备手续齐全，承包人编制的竣工工程结算，经泉州台商投资区管理委员会财政金融与国资局审核后，按泉州台商投资区管理委员会财政金融与国资局审查后出具结算结论书或批复后**天支付至**%，结算价的*%作为质量保证金，保修期限和质量保证金支付按工程质量保修书执行。使用期间内如承包人未能按合同约定按时做好保修而使发包人自行组织返修的，发生的返修费用从保修金扣除，若保修金不足以扣除的，承包人应向发包人补足该费用。

（**）承包人申请每期进度款**日前应向发包人提供符合要求的增值税发票。如承包人未能提供符合发包人要求的增值税发票的，则发包人有权不予支付当期进度款。

**.*.* 进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定：按通用合同条款执行。

**.*.* 进度付款申请单的提交

（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：/。

（*）总价合同进度付款申请单提交的约定：按合同约定节点实际完成后的*天内向监理人提交进度付款申请单，并附上已完成工程量报表和有关资料。

（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：无 。

**.*.* 进度款审核和支付

（*）监理人审查并报送发包人的期限：**日内。

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：经发包人审查同意后**日内。

（*）发包人支付进度款的期限：签认进度付款文件后的**日内。

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：发包人逾期支付进度款的，每逾期一日应按照全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率(LPR)标准支付利息。发包人不需向承包人支付逾期支付违约金。

**.*.* 支付分解表的编制

*、总价合同支付分解表的编制与审批：按通用合同条款执行。

*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：按通用合同条款执行。

**.* 人工费用拨付数额或比例：通过工资专户将工资按时足额支付到农民工本人的银行账户，支付比例为 ***%。农民工工资按月支付，承包人需提交本月所需人工费申请材料，经监理人审核、发包人审批通过后支付已完成工程量的***%人工费，且拨付比例不得低于当月工程量的**%。

**. 验收和工程试车

**.* 分部分项工程验收

**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：**小时。

**.* 竣工验收

**.*.*竣工验收程序

将通用条款第**.*.*项第（*）目修改为：监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应将竣工验收申请报告提交发包人，发包人应在收到经监理人审核的竣工验收申请报告后**天内审核完毕并组织监理人、承包人、设计人、勘察人等相关单位完成竣工验收。

删除通用条款第**.*.*项第（*）目中的“发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自验收合格后第**天起视为已颁发工程接收证书”。

删除通用条款地**.*.*项第（*）目中的“发包人无证但理由逾期不颁发工程接收证书的，自转移占有后第**天起视为已颁发工程接收证书”。

关于竣工验收程序的约定：

①承包人提供竣工图的约定：承包人向发包人提供竣工图一式肆份，并交付相应的施工变更签证和隐蔽工程验收签证。上述文件的原始资料必须齐全，符合工程有关备案要求，并按规范装订成册。上述竣工工程资料应当在合同规定的验收完成后**天内提交给发包人。承包人若未按时交付工程竣工资料，发包人可不予拨付工程结算款。

②当工程具备竣工验收条件时，承包人应及时向发包人提交竣工报告及竣工资料，严禁“三拖”（拖验收，拖资料、拖移交）；否则，发包人可不予拨付工程结算款，并有权依据监理人出具的鉴定结论书，自行组织相关部门验收，提出修改意见。承包人必须按要求整改，并承担整改费用；如承包人拒绝按发包人提出的要求整改，发包人有权另请他人整改，由此发生的整改费用从未付工程款中扣除，不足部分发包人有权向承包人追偿。当验收通过后具备交付使用条件时，承包人不得以任何借口拒绝移交工程，否则，发包人有权强行使用，由此发生的一切后果，由承包人负责。

③因承包人回填标高经竣工测量达不到设计要求及施工验收规范的标高的，由承包人补充回填至达到设计要求及施工验收规范的标高为准。因此产生的所有费用由承包人自行负责。

④发包人有权根据项目的建设需要，将本项目进行分期（段）验收，承包人应无条件接受并配合发包人。

发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：/。

**.*.*移交、接收全部与部分工程

承包人向发包人移交工程的期限：按通用合同条款执行。

发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：/。

承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：每逾期一日历天，承包人应向发包人支付违约金人民币*****元。

**.* 工程试车

**.*.* 试车程序

工程试车内容：无。

删除通用条款第**.*.*项第（*）目中“监理人在试车合格后不在试车记录上签字，自试车结束满**小时后视为监理人已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工验收手续”、“监理人未能在前述期限内提出延期要求，又不参加试车的，视为认可试车记录”的内容。

（*）单机无负荷试车费用由承包人承担；

（*）无负荷联动试车费用由承包人承担。

**.*.* 投料试车

关于投料试车相关事项的约定：无。

**.*.*删除通用条款**.*.*中“并支付承包人合理的利润”的内容。

**.*.*在施工期间运行过程中发现工程或工程设备损坏或存在缺陷的，由承包人按第**.*款[质量保证金返还期]约定进行修复。

**.* 竣工退场

**.*.* 竣工退场

承包人完成竣工退场的期限：承包人在本工程竣工验收后**个日历天内完成现场清理并退出施工现场：包括一切施工机械、设备、人员、临时搭盖等。若不按发包人的要求及时完成清理的，应向发包人支付每*万元/日历天的违约金，同时发包人有权雇请他人完成，由此发生的一切费用从工程款中扣除。

**. 过程结算和竣工结算

**.* 过程结算

**.*.* 关于采用过程结算的约定： 本项目不采用过程结算 。

过程结算节点如下： 无 。

**.*.* 当期过程结算价款内容包括：

**.*.*.承包人提交过程结算申请文件的期限： 无 。

过程结算资料清单和份数： 无 。

过程结算申请清单包括： 无 。

**.*.* 发包人审批过程结算申请文件的期限： 无 。

发包人完成付款的期限： 无 。

当期施工过程结算付款证书异议复核的方式和程序： 无 。

当期过程结算价款支付款项包括： 无 。

**.* 竣工结算

承包人提交竣工结算申请单的期限：按通用条款要求执行。

竣工结算申请单应包括的内容：按通用条款要求执行。

发包人审批竣工付款申请单的期限：监理人应在收到竣工结算申请单后**天内完成核查并报送发包人。发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后***天内完成审批，并由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。监理人或发包人对竣工结算申请单有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料，承包人应提交修正后的竣工结算申请单。删除通用条款第**.*款第（*）项中“发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后**天内未完成审批且未提出异议的，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单，并自发包人收到承包人提交的竣工结算申请单后第**天起视为已签发竣工付款证书”的内容。

发包人完成竣工付款的期限：发包人应在签发竣工付款证书后的**天内，完成对承包人的竣工付款。删除通用条款第**.*款第（*）项中“逾期支付超过**天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金”的内容。

关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的，对于有异议部分应在收到发包人签认的竣工付款证书后*天内提出异议，发包人自收到承包人提出的异议之日起**天内报泉州台商投资区财政与金融事业服务中心审核，以泉州台商投资区财政与金融事业服务中心审核后出具的结论书为确定竣工付款证书的依据。对于无异议部分，发包人可签发临时竣工付款证书，并在签发竣工付款证书后的**天内，完成对承包人的竣工付款。

竣工结算资料包括：招标文件、投标文件及其附件、施工合同及其补充协议、设计变更、工程签证、竣工图纸、工程预算审核书、工程结算书（含电子文档）等以及经发承包双方认可的其他与工程价款有关的有效文件。但最终的完整竣工结算资料，应以泉州台商投资区财政与金融事业服务中心的意见为准。

**.* 最终结清

**.*.* 最终结清申请单

承包人提交最终结清申请单的份数：壹式肆份。

承包人提交最终结算申请单的期限：质量保证金返还期终止证书颁发后*天内。

**.*.* 最终结清证书和支付

（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：发包人应在收到承包人提交的最终结清申请单后**个工作日内完成审批并向承包人颁发最终结清证书。

（*）发包人完成支付的期限：发包人应在颁发最终结清证书后**个工作日内完成支付。

删除通用条款第**.*.*项第（*）目“发包人逾期未完成审核，又未提出修改意见的，视为发包人同意承包人提交的最终结清申请单，且发包人收到承包人提交的最终结清申请单后**天起视为已颁发最终结清证书”的内容。

**. 缺陷责任期与保修

**.*在工程移交发包人后，承包人应履行保修义务。质量保证金返还期届满，承包人仍应按合同约定的工程各部位保修年限履行保修义务。

**.*缺陷责任期

缺陷责任期的具体期限：自工程竣工验收合格之日算起**个月。

**.* 质量保证金

关于是否扣留质量保证金的约定：本工程约定的工程质量保修金为工程结算总造价的*% 。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第 *.* 条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。

**.*.* 承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第 *种方式：

（*）质量保证金保函，保证金额为： 无 ；

（*）* %的工程款；

（*）其他方式: 无 。

**.*.* 质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第*种方式：

（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；

（*）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；

（*）其他扣留方式: 无。

关于质量保证金的补充约定：

质量保证金自工程竣工验收合格之日算起**个月期满**天内无息退还，保修期内属承包人责任的工程质量缺陷所需一切维修费用由承包人负责。

**.*保修

**.*.* 保修责任

工程保修期为：自工程竣工验收合格之日算起 **个月。

根据《房屋建筑工程质量保修办法》（中华人民共和国建设部令第**号）第七条和第八条的规定，房屋建筑工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限如下：

地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为*年；

供热与供冷系统，为*个采暖期、供冷期；

电气系统、给排水管道、设备安装为*年；

装修工程为*年。

**.*.* 修复费用

删除第（*）项中的“并支付承包人合理利润”。

**.*.* 修复通知

承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。

**.*.*在工程保修期内发生的工程缺陷或损坏，承包人拒绝维修或未能在合理期限内修复，且经发包人书面催告后*天内仍未修复的，发包人有权直接选择第三方提供保修服务，由此所产生的费用由承包人承担，发包人有权从保修费用中直接扣除，且承包人应向发包人支付违约金*****元/次。

**. 违约

**.* 发包人违约

**.*.*发包人违约的情形

发包人违约的其他情形：无。

**.*.* 发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法：

（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：无。

（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任： 造成停工的，工期相应顺延；因窝工、停工产生的人工费、工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润等费用损失不予赔偿。

（*）发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：发包人向承包人赔偿因准备该部分工作而发生的合理费用。

（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：无 。

（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任： 工期相应顺延；因窝工、停工产生的人工费、工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润等费用损失不予赔偿。

（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：工期相应顺延；因窝工、停工产生的人工费、工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润等费用损失不予赔偿。

（*）其他：无。

**.*.* 因发包人违约解除合同

承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满***天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。（因窝工、停工产生的人工费、工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润等费用损失不予赔偿）

合同解除后,已完工程量由双方核对确认后，提交泉州台商投资区财政与金融事业服务中心进行结算审核,工程结算款按泉州台商投资区财政与金融事业服务中心出具的结算书为准。承包人不配合结算工作的，发包人有权自行确认已完合格工程量，并自行提交泉州台商投资区财政与金融事业服务中心审核，审核结论对双方均具有约束力。

**.* 承包人违约

**.*.* 承包人违约的情形

承包人违约的其他情形：

（*）工程开工前，拟派出的施工现场管理人员不能一次性全部通过福建省工程项目建设监管系统备案的；

（*）承包人在签订合同后未按发包人要求的时间向监理工程师提交符合要求的开工报告；

（*）承包人承诺配备的主要施工机械设备、质检仪器未按监理工程师指定的日期到场的；

（*）由于承包人原因造成单位工程质量达不到合同约定的质量等级的；

（*）在施工过程中，承包人因出现在上一道工序尚未规定报经监理工程师验收或验收不合格擅自进入下一道工序施工、将不合格材料当合格材料使用、在分部分项工程报验后被发现存在明显质量缺陷等情形之一而被监理工程师发出监理通知单的；

（*）因承包人管理不善，发生安全、质量责任事故的；

（*）承包人在施工过程中明显违背合同约定、违反强制性标准、施工操作规程、工程质量明显无法达到合格要求，经监理工程师要求整改却拒绝整改的；

（*）承包人因其它法律纠纷或行政违法被查封本工程专户或有关司法部门要求发包人停止向其支付工程款的，致使合同无法继续履行的，又不积极妥善处理的；

（*）承包人破产或宣告停业清理（此清理不是出于重组、重建或合并之目的），致使合同无法继续履行的，又不积极妥善处理的；

（**）承包人未按本合同约定完成工程竣工资料移交及归档的；

（**）承包人未按合同约定以任何名义进行转包和违法分包的；

（**）承包人未按《质量、安全、文明施工管理细则及违约计费标准》合同附件**的约定履行的；

（**）合同签订后**个工作日内，承包人未办理安全及质量监督。；

（**）中标结果公示期满（无异议）后**个日历天内（含发包人保留*个日历天办理相关手续），承包人未提供办理施工许可证所需的完整资料并配合发包人办理完成施工许可证的；

（**）竣工图与实际施工不符合的；

（**）承包人在施工过程中擅自停工、窝工的。

（**）需要现场清表时未在发包人指定的时限内完成清表工作或未执行的。

（**）承包人未按发包人或政府建设相关主管部门开具的整改通知单规定时期内完成整改的。

**.*.*承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法：

（*）承包人具有通用条款**.*.*中的第（*）种违约情形的，承包人应向发包人支付签约合同价总额**%的违约金。

（*）承包人具有通用条款**.*.*中的第（*）种违约情形的，按本专用合同条款*.*.*之约定承担违约责任。

（*）承包人具有通用条款**.*.*中的第（*）种违约情形的，按本专用合同条款**.*.*之约定承担违约责任。

（*）承包人具有通用条款**.*.*中的第（*）种违约情形的，发包人有权单方有权解除合同，且承包人应向发包人支付签约合同价总额**%的违约金。

（*）若投标书内承诺的任何一台主要施工机械设备不能按时进场将视为违约，每迟到*日历天向发包人按****元/台支付违约金，直至设备进场为止。在工程施工期间，未经监理工程师批准，承包人进场必用的施工机械和质检仪器不得撤离现场，否则承包人向发包人按****元/台•天支付违约金。

（*）在工程施工过程中及工程保修期内，因承包人原因出现严重质量问题、安全事故或其他事项（如工人围堵主要干道等），受到政府有关部门的通报批评，致使本工程的社会形象受损，每发生一次承包人应支付违约金**万元。

（*）在施工过程中，由于承包人不按设计文件施工或违反施工技术规程、操作程序、质量管理、现场管理的有关规定进行施工，每发现一处质量安全隐患，发包人应立即督促承包人整改到位，在规定的时间内，拒不整改或整改不到位的（不包含返工），承包人应向发包人支付违约金*****元/处；造成返工的，每一次返工承包人应按返工部位造价的**%且不低于****元向发包人支付违约金。引发工程质量事故或其他事故的，承包人除应负责采取补救措施外，还应按下列标准支付违约金：发生一般事故的，承包人应支付违约金**万元/次；发生较大事故的，承包人应支付违约金***万元/次；发生重大事故的，承包人应支付违约金***万元/次；发生特别重大事故的，承包人应支付违约金****万元/次。（具体事故等级的认定标准以《生产安全事故报告和调查处理条例》为准。）上述违约金不足以赔偿因工程质量事故或其他事故所造成的建设工程本身的物质损失以及第三者人身伤亡、财产损失或由此产生的赔偿责任的，承包人仍应足额赔偿。

（*）承包人将不合格的工程材料、设备投入使用到工程项目中，一经发现，责令承包人立即整改并支付违约金*万元/次。

（*）项目管理人员不戴安全帽、安全带、防护罩等安全器具的，承包人应支付违约金***元/人.次，施工作业人员不戴安全帽或安全带、防护罩等安全器具的，承包人应支付违约金***元/人.次。

（**）因承包人原因引起暂停施工超过**日历天的，发包人有权单方解除合同，且承包人应按签约合同总价款的**%支付发包人违约金，违约金不足以赔偿由此造成发包人损失的，承包人应予以赔偿。

（**）工程开工前，拟派出的施工现场管理人员不能全部通过福建省工程项目建设监管系统备案的，发包人有权单方解除合同，并要求承包人按签约合同价款的**%支付违约金。

（**）管道专项验收过程中，发现管道破损的由承包人负责整改到位，且每发现一处，承包人应向发包人支付违约金*万元。

（**）承包人应按照*.*（*）C约定对废土、砂石运输进行有效管理的，否则应参照《泉州市建筑废土沙石运输管理办公室关于加强渣土处置违法违规行为查处工作的通知》（泉渣土办〔****〕*号）文件承担违约责任。细则如下：

①未与施工班组、驾驶员签订安全生产责任书的，承包人应向发包人支付违约金每人次***元。

②对于运输车辆、驾驶员未逐一进行登记造册，建立台帐的，承包人应向发包人支付违约金每辆次***元；未及时更新台帐的，承包人应向发包人支付违约金每辆次***元。

③未定期对驾驶员进行安全教育、安全技术交底并做好记录的，承包人应向发包人支付违约金每人次***元。

④未能按规定时间反馈资料或所反馈资料欠缺、造假的，承包人应向发包人支付违约金每条次****元。

⑤施工车辆运行过程中违规操作，导致责任事故的，承包人应向发包人支付违约金****元/辆次；造成重大责任安全事故的，承包人应向发包人支付违约金*****元/辆次；

⑥未按要求办理建筑废土沙石运输行政审批手续（建筑废土处置核准、建筑废土沙石运输路线牌）的，承包人应向发包人支付违约金****元/辆。

⑦使用或雇佣《泉州市渣土车安全管控平台运输企业及车队目录库》以外的渣土车辆（含加高、加宽等改装车辆），并参与项目渣土运输生产的，承包人应向发包人支付违约金*****元/次。

⑧施工车辆未定期检验并记录的，除车辆清退出场外，承包人应向发包人支付违约金****元/辆次。

⑨运输车辆超载运输（装载高度不得超过车箱栏板）的，承包人应向发包人支付违约金***元辆次。

⑩ 施工车辆牌、证不齐全，套牌、假牌，除车辆清退出场外，承包人应向发包人支付违约金****元/辆次。

⑪ 参与运输的车辆未悬挂车牌或前后车牌有缺失，未在明显位置悬挂项目名称的，承包人应向发包人支付违约金***元/辆次。

⑫ 驾驶员疲劳驾车、穿拖鞋驾车的，承包人应向发包人支付违约金***元/次。

⑬ 施工车辆超速（时速超过**km/h）、占道、闯红灯、强行超车的，承包人应向发包人支付违约金***元/次。

⑭ 驾驶员行车未携带车辆行驶证、驾驶证等相关证件的，每缺一证的，承包人应向发包人支付违约金***元/次。

⑮ 驾驶员在施工场地内拒绝接受检查，承包人应向发包人支付违约金***元/辆次。

⑯ 驾驶员驾驶与准驾车型不符、无证驾驶，除人员清退出场，并移交交警部门处理外，处罚承包人应向发包人支付违约金****元/辆次。

⑰ 施工车辆在运输过程中出现滴、洒、漏现象的，承包人应向发包人支付违约金***元/辆次。

⑱施工现场、路线的主要节点没有交通协管员指挥、疏导或交通协管员形同虚设的，承包人应向发包人支付违约金****元/次。

⑲在主要出入口安全距离处未设置明显的安全警示标志和安全防护措施的，承包人应向发包人支付违约金****元/处。

⑳施工通道未及时修复、未洒水防尘等安全文明措施不到位的，承包人应向发包人支付违约金****元/次。

施工车辆未按规定路线行驶，承包人应向发包人支付违约金****元/次。

（**）承包人在签订合同后**个日历天内，应向发包人提交完成项目部驻地建设、施工场地平整等和具体开工的期限时间计划，并报发包人审核批准。未按发包人要求的时间节点提交符合要求的开工报告计划，每逾期一天从工程款中扣除违约金****元人民币。

（**）因承包人原因致使发包人不能及时办理完成施工许可证，每延误*天，每天支付违约金人民币*万元。

（**）合同签订后**个工作日内，承包人应办理安全及质量监督。因承包人原因致使不能及时办理安全及质量监督，延误*天内（含*天）承包人每天向发包人支付违约金人民币****元；延误*天以上承包人每天向发包人支付违约金人民币*万元。

（**）竣工图与实际施工不符合的，承包人应承担相应的责任，经监理单位下达责令整改通知单或经结算审核单位核实不符的，按****元人民币/项向发包人支付违约金。

（**）需要现场清表时未在发包人指定的时限内完成清表工作或未执行的。发包人有权另行委托其他单位进行清理，所产生的费用从工程款中扣除，并要求承包人支付违约金人民币*万元/次。

（**）合同履约期间，若因承包人扬尘、噪音、交通组织等原因致使发包人在*****、数字城管等投诉渠道被投诉属实，且在合理期限内未撤案或承包人未整改到位的，承包人需向发包人支付人民币****元/次的违约金并承担所造成的一切责任和损失。

（**）承包人未按发包人或政府建设相关主管部门门开具的整改通知单规定时限内完成整改的，每延迟一天，承包人需向发包人支付人民币*万元/天的违约金。

（**）施工现场如出现特种作业无证操作现象或证书超过有效期的，承包人应向发包人支付违约金***元/人.次；

（**）使用特种设备的需取得安全监督管理部门颁发的许可证，未经许可的承包人应向发包人支付违约金****元/次；

（**）施工设备运行过程中违规操作，导致责任事故的，承包人应向发包人支付违约金*****元/次；造成重大责任安全事故的，承包人应向发包人支付违约金*****元/次，且由承包人承担全部赔偿费用；

（**）因承包人原因造成发包人损失的，承包人所支付的违约金不足以赔偿由此造成发包人损失的，承包人仍应足额赔偿。本合同所称发包人损失，包括但不限于发包人因承包人原因对第三方承担的赔偿、补偿责任等。发包人为追究承包人责任所产生的诉讼费、律师费、损失评定费用等，由承包人全额承担。

（**）本合同约定的承包人应支付的违约金，发包人有权从履约保证金中直接提取及任一期工程款中直接扣除。

**.*.* 因承包人违约解除合同

关于承包人违约解除合同的特别约定：

承包人具有以下条款情形之一的，发包人有权单方解除合同，且承包人应向发包人支付签约合同价**%的违约金，违约金不足以赔偿发包人损失的，承包人仍应足额赔偿：

（*）承包人具有通用条款**.*.*中的第（*）、（*）种违约情形的；

（*）承包人因自身原因未能按经发包人确认后的施工进度计划及时完成合同约定的工作的，逾期超过**日历天的；

（*）因承包人原因暂停施工超过**日历天的；

（*）承包人连续两个月以上（包含两个月）不按法律、法规规定要求发放工人工资或因其造成工地工人群体上访恶性事件的（因被拖欠工程款引发的除外）；

（*）承包人有停业、倒闭、破产、注销或财务发生困难的情况或因其他因素使承包人不能履行合同责任的情况的；

（*） 承包人因其他法律纠纷或行政违法被查封本工程专户或有关司法部门要求发包人停止向其支付工程款或协助执行工程款的，致使合同无法继续履行的；

（*）承包人因欠缴税款致使工程所在地税务主管部门拒绝为其提供税务发票的；

（*）承包人拒不履行投标承诺及合同义务的，经监理人或发包人发出整改通知后，承包人在指定的合理期限内仍不纠正违约行为并致使合同目的不能实现的；

（*）本合同约定的其他情形。

**.*.*.*承包人发生挂靠、转包、违法分包施工任务的,发包人有权单方解除合同，且承包人应向发包人支付签约合同价**%的违约金，违约金不足以赔偿发包人损失的，承包人仍应足额赔偿。

发包人行使单方解除权的，合同自发包人解除通知到达承包人时解除。承包人有异议的，应在解除通知到达之日起**个日历天内向工程所在地法院起诉确认解除合同的效力，承包人逾期申请的，合同自发包人解除通知到达承包人时解除。

合同解除后,已完工程量由双方核对确认后，提交泉州台商投资区财政与金融事业服务中心进行结算审核,工程结算款按泉州台商投资区财政与金融事业服务中心出具的结算书为准。承包人不配合结算工作的，发包人有权自行确认已完合格工程量，并自行提交泉州台商投资区财政与金融事业服务中心审核，审核结论对双方均具有约束力。

合同解除后，承包人应于接到发包人通知后**日历天内退出工程现场。如逾期仍未撤离完毕，每逾期一日历天应向发包人支付违约金*万元。同时，发包人有权采取强制手段清理现场，为此发生的费用从未付合同价款中扣除。

合同的解除并不解除承包人对已完工工程的质量责任和保修责任以及合同履行过程中的违约责任。

发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式： 双方另行协商。

**. 不可抗力

**.* 不可抗力的确认

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：

自然不可抗力为烈度*度以上地震、*级以上（不含*级）台风、日雨量***mm以上暴雨，（按气象、地震部门公布为准），以及县市级以上政府公告不允许施工的情形。上述风、雨、地震等自然灾害必须发生在合同工程所在地并造成实质性影响，才构成不可抗力。

**.* 因不可抗力解除合同

合同解除后，发包人应在泉州台商投资区财政与金融事业服务中心出具结算审核书后 **个工作日内完成款项的支付。

合同解除后,已完合格工程量由双方核对确认后，提交泉州台商投资区财政与金融事业服务中心进行结算审核,工程结算款按泉州台商投资区财政与金融事业服务中心出具的结算书为准。承包人不配合结算工作的，发包人有权自行确认已完合格工程量，并自行提交泉州台商投资区财政与金融事业服务中心审核，审核结论对双方均具有约束力。

增加：**.* 不可抗力延长工期仅限当天以及县市级以上政府公告不允许施工的日期。

**. 保险

**.* 工程保险

关于工程保险的特别约定：按通用条款要求执行。

**.*.* 删除此款。

**.*.* 承包人应依照法律规定参加工伤保险，并为其履行合同的全部员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，所产生的费用由承包人承担，已包含在签约合同价中。

**.* 其他保险

关于其他保险的约定：第三者责任险由承包人负责缴纳，其费用已含在签约合同价总额中。在施工期间工程险由承包人负责投保并受益。

承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：由承包人自行负责。

**.* 通知义务

关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行。

**.索赔

删除通用合同条款**.* （*） ，修改为：发包人应在监理人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后的**天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的索赔处理结果。

删除通用合同条款**.* ，修改为：根据合同约定，发包人认为有权得到赔付金额和（或）延长质量保证金返还期的，监理人应向承包人发出通知并附有详细的证明。

发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后**天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书。发包人应在发出索赔意向通知书后**天内，通过监理人向承包人正式递交索赔报告。

**. 争议解决

**.* 争议评审

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定： 无 。

**.*.* 争议评审小组的确定

争议评审小组成员的确定：无。

选定争议评审员的期限：无。

争议评审小组成员的报酬承担方式： 无 。

其他事项的约定：无。

**.*.* 争议评审小组的决定

合同当事人关于本项的约定：无。

**.*仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 * 种方式解决：

（*）向泉州仲裁委员会申请仲裁；

（*）向工程所在地有管辖权的人民法院起诉。

**. 补充条款

**.*建设工程竣工结算，发包人应组织有相应造价资质的人员或委托有资质的中介单位对其进行初步审查，并对初步审查结论确认后报送泉州台商投资区管理委员会财政金融与国资局（泉州台商区财政与金融事业服务中心）办理结算审核，发包人和承包人明确同意以泉州台商投资区财政与金融事业服务中心出具的结算审核价为最终工程结算价款。

**.*双方共同确认：如在泉州台商投资区管理委员会财政金融与国资局对工程结算作出结算结论后，需经审计部门（泉州市审计局、泉州台商投资区廉政教育与审计服务中心）审计的，按照审计部门出具的审计结果与泉州台商投资区管理委员会财政金融与国资局出具的结算结论之间的差额据实调整，审计结果小于泉州台商投资区财政金融与国资局的结算结论，承包人应按审计结果向发包人退还相应金额的工程价款；审计结果大于泉州台商投资区财政金融与国资局的结算结论，发包人应按审计结果向承包人支付相应金额的工程价款。本条款在本合同中具有独立效力，不因合同的任何变更、解除、终止或权利义务的终止而失效。

**.*资金监管

**.*.*对支付的工程款（进度款），承包人应确保：

（*）承包人依约向供应商、分包商支付货款或工程款；

（*）承包人依约支付工人工资；

（*）承包人按照法律规定及时缴纳税款；

（*）承包人的用款符合用款计划且不存在将工程款挪作他用的行为。

**.*.*如承包人未及时支付工人工资或各种材料款项，发包人可直接向工人或材料供应商支付工资及相关材料款，并直接从应付承包人的合同价款中扣除。

**.*.*发包人有权要求承包人提交供应合同、班组承包合同、分包合同（若有）等。

**.*承包人承诺与保证

**.*.*在签订合同前，承包人已对本工程的现场地形、地貌和特征、合同性质、承包范围、工作内容、付款方式、工期及违约金等所有合同内容已完全了解，并无任何异议。

**.*.*承包人签订的合同价款及风险包干系数，系承包人在充分考虑了本工程的各种风险，在平等合作基础上的优惠让利，对承包人执行本工程合同、对工程质量及进度的控制以及承包人对发包人所做的承诺不产生任何不利影响。

**.*.*承包人承诺将按照发包人的工作流程和格式要求，申请或提交有关文件，包括但不仅限于付款申请、变更申请、索赔申请/报告、工程进度更新报告等，若承包人不能执行或不正确执行发包人工作流程和格式要求，则发包人可以延迟或不予批准有关付款和变更申请。

**.*发包人提供的设计图纸和工程量清单内容、招标文件、答疑纪要等规定的工程范围，发包人有权根据实际情况，对部分施工项目进行增减，承包人应按发包人所增减的实际工程量进行施工。

**.*承包人需按泉建筑****（*）号文件要求，如果存在劳务作业分包，须分包给有相应资质的劳务分包企业。

**.*承包人必须加强劳动保险费管理，做到专款专用。

**.*能够证明将与本合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方以下地点，应视为对方已收到：

承包人接收文件的地点：（签订合同时由发包人填写）

监理人接收文件的地点：（签订合同时由发包人填写）

**.*施工总承包企业（含专业承包企业）应建立农民工工资专用账户（工资专户）管理制度，实行人工费与其他工程款分账管理，并在工程项目所在地银行开设工资专户，执行《福建省工程建设领域农民工工资专用账户管理实施细则》（闽人社发〔****〕*号）、《关于印发泉州市工程建设领域建筑工人实名制管理和工资专用账户管理实施细则的通知》(泉人社[****]**号)、泉台管民生[****]***号、《福建省工程建设领域农民工工资保证金管理实施办法》、《福建省工程建设领域农民工工资专用账户管理实施细则》等有关规定。如有新出台的文件规定，按照层级效力适用最新规定。

**.**本工程项目严格执行《福建省住房和城乡建设厅关于推进工程建设项目劳务实名制管理工作的通知》(闽建筑(****)**号)、《福建省建筑工人实名制管理实施细则》规定，承包人应加强工程项目劳务工人实名制组织管理。

**.**承包人的内业资料应交由第三方档案服务机构整理，费用由承包人自行负责。各项目竣工验收后的工程档案资料的归档应执行《建设工程文件归档规范》GB/T*****-****的要求。工程档案的编制不得少于四套，三套应由建设单位保管，一套（原件）应移交当地城建档案管理机构保管。

**.**因承包人原因致使发包人陷入诉讼纠纷，产生的一切损失均由承包人承担，损失包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、鉴定费及发包人根据裁判文书支出的全部款项等。

**.**本项目不进行过程结算，不因国家政策或法规、标准的变化而改变结算条件。

**.**若因政策调整或上级行政命令等其他非发包人原因导致项目需取消或缩小建设范围等，致使合同无法履行，则发包人有权提前终止合同，发包人除支付已发生的应付合同款外，无需赔偿、补偿承包人任何费用。

**.**根据工程项目建设需要的临时变压器由承包人负责，总费用按**万元包干计取，在承包人提供经有关部门审批的用电方案及正式发票后，与工程进度款同期支付。

第*节合同附件

“合同附件”内容见《通用本》

第 * 章工程量清单及计价

第*节招标工程量清单

本项目招标工程量清单由招标人另册提供。

第*节招标控制价

本项目招标控制价由招标人另册提供。

第*节投标报价

“投标报价”内容见《通用本》

第*节工程量清单与计价表格式

“工程量清单与计价表格式”应符合现行工程量清单计价规范及我省现行有关规定。

第 * 章招标图纸

第*节招标图纸目录

“招标图纸目录”由招标人另册提供。随本招标文件同步发布，请投标人自行下载。

第*节招标图纸

“招标图纸”由招标人另册提供。投标人在领取图纸时，应对照“招标图纸目录”仔细检查核对。

第 * 章技术标准和要求

第*节招标项目概况和说明

（一）工程建设地点的现场自然条件

本工程已具备施工条件，具体情况由投标人自行勘察。

（二）工程建设地点的现场施工条件

本工程已具备施工条件，具体情况由投标人自行勘察。

（三）招标项目说明

项目总用地面积 *****.** ㎡，总建筑面积为*****.**㎡，其中计容建筑面积为*****.**㎡，容积率为 *.**，建筑密度为 **.**%，绿地率为 **.**%。建筑高度**.**m; 最大跨度*.*m；最大单体建筑面积为*****.**㎡，*号楼单体建筑面积为*****.**㎡的装配式混凝土建筑。项目建设成集合邻里中心、社区公共服务中心、***套宿舍型保障性租赁住房、邻里食堂、人才公寓、共享办公室、邻里超市、共享会议室、地下室及配套设施等业态功能于一体的产业园区邻里中心。具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单。

第*节工程建设技术标准

（一）工程建设强制性标准

依据设计文件要求，本招标项目的材料、设备、施工必须达到现行的国家、行业和地方的一切与招标项目相关的工程建设强制性标准要求。

（二）招标项目使用的其他工程建设技术标准

除了上述约定的工程建设强制性标准外，有关本招标项目所采用的其他国家、行业、地方和团体工程建设技术标准如下：

《装配式混凝土结构技术规程》JGJ *-****、《福建省预制装配式混凝土结构技术规程》GBJ**-***-**** 。

（三）工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求

根据工程设计要求，该项工程下列项目材料、施工必须达到通用本规定的标准和以上标准外，还应满足下列标准要求：

/

第*节施工现场管理要求

（一）现场安全防护设施要求

承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：在实施和完成本合同工程过程中，承包人应：①时刻关注和采取适当措施保障所有在场工作人员的安全，保证工程施工安全，现场施工应当保持有条不紊，避免上述人员的安全受到威胁；②为了保护本合同工程免遭损坏，或为了现场附近和过往群众的安全与方便，在必要的时候和地方，或当监理工程师或有关主管部门要求时，应负责提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全防护措施，并承担责任。③施工期间，工地发生的一切安全、违法、违规事件，承包人负责处理并承担因承包人原因造成的责任。。

（二）水土保持与环境要求

承包人应按照有关规定做好施工场地的水土保持，确保工程施工污水不对周边环境造成污染，同时，承包人还应当按照经监理人批准的施工组织设计或施工方案组织施工，减少和减低施工噪声、废气排放，符合环境管理部门的要求。

（三）文明施工要求

国家有关法律法规规定应由施工单位承担安全生产责任的工作、我省和项目所在地建设行政主管部门、安全生产管理部门的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准规定施工单位应履行安全职责的工作以及发包人对建筑工程安全防护、文明施工措施有特殊要求的工作均为承包人的安全工作内容，承包人应予以执行；安全防护、文明施工措施费是发包人按照有关规定给承包人的专项费用，承包人应当确保专款专用；承包人的此项费用开支应接受发包人和监理人的监督；承包人未按照有关规范、标准和合同要求做好安全工作的，发包人有权不予支付费用。

（四）施工机具进场要求

承包人必须按照经监理人批准的施工组织设计或施工方案，根据工程施工进度需要，组织施工机具进场。承包人的施工机具进场后，应及时向监理人报备。未经监理人的批准同意，承包人的施工机具不得擅自离场。承包人的施工机具应按照监理人和发包人指定的场所摆放和保管，不得影响他人的施工活动，不得造成安全问题。

第*节招标人对工程主要材料设备的要求

（一）技术要求

按现行相关规范执行。

（二）质量要求

按现行相关规范执行。

（三）参考品牌

主要材料设备参考品牌明细表

主要材料设备参考品牌明细表

序号	材料设备名称	规格、型号、技术参数	质量等级	参考品牌				备注
				品牌*	品牌*	品牌*	品牌*
*	泵送商品混凝土			注册地在台商区内的商品砼生产企业
*	钢材			三钢	首钢	宝钢
*	水泥			莲花	红狮	建福
*	玻璃			新福兴	南玻	信义
*	铝合金门 窗型材			闽鑫、	闽发	伟业	南铝
*	防水			科顺	雨虹	厦日	美惠
*	配电箱			池锦	亿科	闽天威
*	水泵			威东、东航泵业	上海耐泉	惠州源立	天泉
*	空调			格力	美的	海尔
**	电梯			富士达	奥的斯	通力
**	焊接钢管			福建辉源	华岐	天津友发
**	PVC 塑料管			集泰	亚通	富华
**	JDG 线管			盛超凯越	天超利通	凯必吉
**	钢丝骨架复合管			诗煜	丰果	亚通
**	元器件			正泰	德力西	公牛
**	电线电缆			科兴宇	美亚日产	太阳
**	灯具			雷士	三雄极光	欧普
**	桥架			瑞鑫	弘力	天耀
**	抗震支架			上海捷尔固	奇佩	康佳顺
**	火灾报警			北大青鸟	利达	鼎信
**	通风			占峰	华泰	上虞
**	阀门			天虹	天津埃克森	凯斯特
**	柴油发电机			重庆康明斯	玉柴	上柴
**	充电桩			绿能慧充	雷晟新能源	特来电
**	卫浴洁具			九牧	恒洁	箭牌
**	塑料井			泓井	河马井	盛世金井
**	雨水收集系统			兴泰润盛	南京虹吸	中创

说明：

*.本招标项目招标人推荐的主要材料设备参考品牌如上表。参考品牌作为投标参考，投标人无需在投标文件中承诺选用何种品牌。投标人中标后应在参考品牌中选择一种进行采购和施工。在工程施工中遇到下列情形之一的，发包人与承包人协商后可更改相应材料设备的品牌，并按实调整主材（设备）价格。

（*）参考品牌材料设备的市场采购价与招标控制价确定的价格（简称招标人价格）差异大，将给承包人或发包人造成损失的。如：市场采购价高于招标人价格的，或者市场采购价低于招标人价格**%的；

（*）参考品牌材料设备的供货商之间存在协商抬价的；

（*）参考品牌材料设备的供货无法满足本项目工期的要求。

*.投标人应同时阅读本招标工程量清单中的“主要材料设备参考品牌明细表”。

*.承包人所用的未推荐参考品牌的其他主材（设备）须事先得到发包人批准后方可使用，发包人有权拒绝使用不符合招标文件规定标准的材料设备。

*.本工程使用的材料设备，优先选用装配式部品部件和获得绿色建材认证的产品。

*.本表未对本工程使用门窗品牌做出要求的，承包人在施工过程中应选择标准化门窗（即在工厂内生产制作，对型材、玻璃、五金件、密封件、配套件等进行优化设计并定型的成品门窗），不得自行委托现场加工。

第*节招标人自行采购的材料设备

具体内容详见本项目招标工程量清单中的“发包人提供材料和工程设备一览表”。

第*节其他要求

/

第 * 章投标文件格式

第*节 资格文件

*、投标人应按招标文件《通用本》第*章第*节规定的格式和内容编写“资格文件”。

*、招标人要求投标人提供的其他资料：

附件一：《建筑业企业诚信守法承诺书》 。

（用于资格文件封面）

（项目名称）标段

招标项目编号：________________

投 标 文 件

投标文件内容：资格文件

投标人:（盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：（盖章）

日期：_______年 月 日

目录

一、投标人基本情况表

二、联合体协议书（如有时）

三、法定代表人资格证明书

四、投标人诚信承诺函

五、授权委托书（如有时）

六、拟分包企业情况（如有时）

七、拟派出项目负责人简要情况表

八、拟派出项目负责人承诺函

九、拟派出项目技术负责人简要情况表

十、拟派出施工现场管理人员表

十一、项目部施工管理人员到位承诺书

十二、投标人基本账户信息

十三、“类似工程业绩”情况汇总表（如有时）

十四、投标保证金有关单据扫描件

十五、其他资料

一、投标人基本情况表

投标人名称
注册地址				邮政编码
联系方式	联系人			电话
	传真			网址
组织结构
法定代表人	姓名		技术职称			电话
技术负责人	姓名		技术职称			电话
成立时间			员工总人数：
企业资质等级			其中	项目负责人
营业执照号				高级职称人员
注册资金				中级职称人员
开户银行				初级职称人员
账号				技工
是否存在招标文件第*章投标须知第*.*款规定的任何一种情形（第**项除外）。其中，投标人存在财产被司法机关接管或冻结的，应当如实填写具体情况，由评标委员会对是否会导致中标后合同无法履行作出判断。

投标人：(盖单位公章)

注：*. 独立投标人或联合体投标的联合体各方均须填写此表，并加盖单位公章。

2. 独立投标人或联合体投标的联合体各方均须附上营业执照、资质证书和施工企业安全生产许可证的扫描件，并加盖单位公章。
3. 上述各类证书发生变更的，应办理完变更手续方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准，否则评标委员会应以视为证书无效进行评定。
4. 未如实填写“是否存在招标文件第*章投标须知第*.*款规定的任何一种情形（第**项除外）”的，按弄虚作假处理。

二、联合体协议书

（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（招标项目名称及标段）施工投标。现就联合体投标事宜订立如下协议：

*. （牵头人单位名称）为（联合体名称）牵头人。

*.联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

*.联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。

*.联合体各成员单位内部的职责分工如下：

。

*.本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

*.本协议书一式份，联合体各方和招标人各执一份。

注：本协议书由委托代理人盖章的，应附法定代表人的授权委托书。

联合体牵头人名称：（盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：（盖章）

联合体成员一名称：（盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：（盖章）

联合体成员二名称：（盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：（盖章）

联合体成员三名称：（盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：（盖章）

……

年月日

三、法定代表人资格证明书

法定代表人资格证明书

投标人名称：

地址：

姓名：性别：身份证号码：

职务：手机号码：

系（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：(盖单位公章)

年月日

四、投标人诚信承诺函

（招标人名称）：

我单位参与（招标项目名称及标段）的投标。作为法定代表人，本人清楚知晓我单位在本项目投标活动的情况。本人已详细阅读承诺函的内容，并在此郑重承诺：

一、我单位和我本人遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则，依法依规参与本项目投标，没有串通投标、弄虚作假，没有借用资质给他人投标。

二、经确认，我单位在本项目提交的已标价工程量清单情况（应单选，并在方框内打“√”。未勾选的，视为默认选择第*项。）：

□ *.由本单位在岗造价人员使用本单位实名或本单位员工实名的计价软件编制已标价工程量清单。

□ *.委托工程造价咨询企业编制已标价工程量清单。投标文件提供加盖双方单位公章的委托书，并在已标价工程量清单加盖负责编制的工程造价咨询企业公章以及负责审核的一级注册造价师姓名章。同时，清楚知晓《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十条第（一）（二）项情形及委托编制带来的风险，并自愿承担相应的违法后果。

□ *.按招标文件规定，无需提交已标价工程量清单。

三、经确认，我单位在本项目投标过程中：

（一）从招标公告/投标邀请书规定的渠道获取招标文件以及招标控制价电子文件，没有通过其他不正当渠道获取招标文件。

（二）使用本单位自有办公设备编制、递交、解密投标文件。

（三）没有向其他投标人提供本单位的投标文件信息，也没有获取他人的投标文件信息。

（四）由本单位在岗人员办理投标保证金事宜。

（五）授权委托的投标代理人为本单位在岗人员。

（六）递交的投标文件及其有关资料（包括第三方提供的资料）没有弄虚作假。

四、我单位和我本人清楚知晓《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》串通投标、弄虚作假的规定。清楚知晓下列行为将被视为串通投标的情形，招投标监管部门将结合相关事实证据，依法予以查处。

（一）不同投标人的电子投标文件使用同一台计算机上传、解密（开标现场上传、解密除外）。

（二）不同投标人的电子投标文件使用同一台计算机编制。

（三）不同投标人的投标报价文件使用同一台计算机或同一计价软件加密锁编制。

（四）符合《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》串通投标认定的其他行为。

五、我单位和我个人清楚并知晓《中华人民共和国刑法》第二百二十三条“投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚”的规定。

六、我单位如在本项目招标投标活动评标工作中存在串通投标、弄虚作假以及出借他人资质的，本人自愿承担法律责任，接受相应刑事、纪律和行政处罚以及失信惩戒。

七、本承诺函由我单位盖章及法定代表人盖章或本人亲自签字确认。

投标人：（盖单位实体公章）

法定代表人：（盖章或签字）

承诺时间：年月日

注：

*、本承诺函须由独立投标人或联合体牵头人填写，加盖单位实体公章并由法定代表人盖章或签字后扫描上传。

*、中标人在领取中标通知书之前，须将本承诺函原件提交招标人。

五、授权委托书

本人（姓名） 系（投标人名称） 的法定代表人，现委托本单位在岗员工（姓名） 为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、撤销（招标项目名称及标段） 施工投标文件、递交招标文件要求的有关书面证明材料、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

代理人无转委托权。

代理人姓名：性别：手机号码：

单位：部门：职务：

身份证号码：

附：*.委托代理人身份证扫描件。

*.委托代理人系投标人本单位在岗员工（以住房和城乡建设行政主管部门颁发的有效执业注册证书或社保管理部门出具的社保缴费证明所署单位为准）的证明材料扫描件。

投标人：(盖单位公章)

法定代表人：（盖章或签字）

委托代理人：（盖章或签字）

年月日

注：*.委托代理人（签字）是指本委托书由委托代理人签字后，再进行扫描并上传。

*.联合体投标的，若委托代理人由非联合体牵头人派出，则本委托书应额外加盖派出委托代理人的联合体成员单位公章。

*. 执业注册证书发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准。

六、拟分包企业情况

分包人名称
地址
法定代表人
联系电话
营业执照号码
资质等级
拟分包工程
分 包 理 由

附：拟分包企业的营业执照和资质证书扫描件，并加盖拟分包企业和投标人的单位公章。

投标人：(盖单位公章)

拟分包企业：(盖单位公章)

注：*、每个拟分包企业均应分别填写本表。

*、拟分包工程仅限于承包人自行施工范围内的非主体、非关键工程。

*、选择分包企业时，优先选择项目所在地具有相应经验的分包企业。

七、拟派出项目负责人简要情况表

姓名		身份证号码
职称		职称证书编号			性别
注册建造师执业资格等级			级		建造师专业
建造师注册编号					安全生产考核合格证书
建造师注册证书使用有效期 （若有）
手机号码					最高学历
毕业学校	年毕业于学校专业
主要工作经历
时间	参加过的类似项目名称			工程概况说明		发包人名称

投标人：(盖单位公章)

注：*、项目负责人须由独立投标人或联合体牵头人派出。

*、项目负责人的相关证明材料按照第*章“评标办法和标准数据表”的要求提供。

*、项目负责人须上传有效的建造师电子注册证书。

（项目负责人的建造师电子注册证书上传处）

注：*、本页上传项目负责人的建造师电子注册证书，即建造师电子注册证书彩色打印并由项目负责人在个人签名处手写签名后扫描上传。未由项目负责人本人手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子注册证书无效。

*、一级建造师电子注册证书应在使用有效期内，否则该电子注册证书无效。二级建造师电子注册证书应在使用有效期内，没有标注使用有效期的，应在注册专业有效期内，否则该电子注册证书无效。

八、拟派出项目负责人承诺函

（招标人名称）：

本人 （姓名）系（投标人名称 ）的在岗人员。本人已清楚知晓，本单位已确定本人作为（招标项目名称及标段）的拟派出项目负责人，参与本招标项目的投标。

本人承诺：

一、中标后履行项目负责人职责，按照合同约定实际到岗履职。

二、本承诺函由我单位盖章及本人亲自签字确认。

投标人：（盖单位实体公章）

拟派出项目负责人：（签字）

承诺时间：年月日

注：

*、本承诺函由加盖单位实体公章、拟派出项目负责人本人手写签名并扫描上传。

*、中标人在领取中标通知书之前，须将本承诺函原件提交招标人。

九、拟派出项目技术负责人简要情况表

姓名		身份证号码
职称		职务		性别
技术职称情况 （职称专业、证书编号、发证机关等）
最高学历				手机号码
毕业学校	年毕业于学校专业
主要工作经历
时间	参加过的类似项目名称			工程概况说明	发包人名称

投标人：(盖单位公章)

注：*、项目技术负责人须由独立投标人或联合体牵头人派出。

*、项目技术负责人的相关证明材料按照第*章“评标办法和标准数据表”的要求提供。

十、拟派出施工现场管理人员表

（格式）

编号：（由福建省住房和城乡建设政务服务系统自动生成）

招标项目名称
招标项目编号
标段名称
标段编号
投标人名称
统一社会信用代码
一	岗位名称	姓名	执业注册证书类型及等级	注册编号	注册专业
*	项目负责人
*	项目副经理（如有）
二	岗位名称	姓名	职称类型	职称编号	职称专业
*	项目技术负责人
三	岗位名称	姓名	岗位证书类型	岗位证书编号
*	施工员
*	质量员
*	材料员
*	机械员
*	安全员
*	劳务员
……	……

投标人：(盖单位公章)

注：

*、本页上传《拟派出施工现场管理人员表》。《拟派出施工现场管理人员表》由投标人登录福建省住房和城乡建设政务服务系统（网址：zjt.fujian.gov.cn）选取拟派出人员后由系统生成，并加盖单位公章。

*、联合体投标的，派出人员的相关联合体成员单位分别提供《拟派出施工现场管理人员表》，并加盖单位公章。

*、拟派出施工现场管理人员的最低资格和人数要求见招标文件第*章“评标办法和标准”。*

十一、项目部施工管理人员到位承诺书

（招标人名称）：

本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现承诺：

我单位在（招标项目名称及标段） 中标后，将按照投标文件的《拟派出施工现场管理人员表》派出项目部施工现场管理人员，并向你方提供相应人员证书进行核对。若出现下列情形的，愿意无条件地接受你方作出的以下处理：

*、工程开工前，不论是否存在不可抗力原因,项目部施工管理人员无法在合同签订后日内全部通过福建省建设工程监管一体化平台登记的，或无法在合同签订后日内提供《拟派出施工现场管理人员表》登记的人员证书的，或《拟派出施工现场管理人员表》的人员证书信息与实际不一致的，你方有权解除合同并按违约追究我方责任；

*、除不可抗力外,我方变更项目部施工管理人员中的项目负责人或项目技术负责人，每人每次向你方交纳万元违约金；其他管理人员每人每次向你方交纳万元违约金。

投标人：（盖单位公章）

法定代表人或委托代理人：（盖章）

十二、投标人基本账户信息

投标人：(盖单位公章)

注：*.独立投标人或联合体投标的联合体各方均须如实填写此表，并加盖单位公章。

*.投标人应附上中国人民银行发出的投标人企业基本账户开户许可证扫描件或基本存款账户开户银行开具的《基本存款账户信息》扫描件加盖投标人单位公章。

十三、“类似工程业绩”情况汇总表（如有时）

投标人：(盖单位公章)

注：*.招标文件有要求提供“类似工程业绩”的，投标人须填写本表并按招标文件第*章“评标办法和标准”的要求提交类似业绩证明材料。

*.投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息；提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须是通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息。且查询到的竣工验收备案信息或竣工验收信息数据应能满足本招标工程设置的指标要求，否则，其业绩不计。

*.上表中的项目编号、竣工备案编号为全国建筑市场监管公共服务平台或福建省建设行业信息公开平台记录的该项目的项目编号、竣工备案编号。

十四、投标保证金有关单据扫描件