浦城县方井片区安置房二期建设项目（工程总承包）施
工监理
答疑纪要(一)
招标编号：E*******************
各投标人：
招标人决定招标文件的内容作如下修改、答疑和补充，本答疑纪要对原招标文件前后不一致和遗漏进行补充、答疑和修改，是招标文件的组成部分。本答疑纪要内容与招标文件不一致的，以本答疑纪要为准。
（一）对投标人有关疑问的答复：
*、问题：本项目最高建筑高度多少米？层数为多少？
答：最高建筑高度**.*米；层数**层；
*、问题：招标文件P*页招标公告*.*，P**页投标人须知前附表项号**，P**页专用合同条款*.*.*（*）、（*），P**页专用合同条款*.*.**包含“保修阶段”，P**页投标人须知前附表项号**中**点，P**页专用合同条款*.*.*（*），P**页专用合同条款*.*正常工作酬金的支付，P**页专用合同条款*.*.*包含“缺陷责任期”。 理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[****]***号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含保修、缺陷责任期的监理服务。 建议：若需监理人提供保修阶段和缺陷责任期的监理服务，费用另行计取另行支付。否则建议①专用合同条款*.*“监理服务费按季度支付，每季度**日前按当季度实际完成工程量...项目竣工验收并完成结算审核且监理档案备案手续齐全后付至结算监理费的**%，余*%在工程缺陷责任期（*年）满后付清。”修改为“监理服务费按月支付，每月**日前按当月实际完成工程量...项目竣工验收并完成结算审核且监理档案备案手续齐全后付至结算监理费的***%”②删除“保修阶段、缺陷责任期”字眼。
答：按招标文件执行。
*、问题：本项目施工阶段监理服务费***.****万元，有错吧？按照（发改价格[****]***号）下浮**%（其中专业调整系数为*.*；工程复杂程度调整系数为*.*；高程调整系数为*.*作为参考依据），本项目施工阶段监理服务费应为“***.****万元”。此外，招标文件中涉及“计价格[****]***号”，有错吧！应为（发改价格[****]***号）。
答：招标时的监理费为暂估价；工程竣工结算时，以经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价为本项目的监理服务费的计费额计取并参照发改价格[****]***号（其中专业调整系数为*.*；工程复杂程度调整系数为*.*；高程调整系数为*.*作为参考依据）调整本项目的监理服务费。
*、问题：本项目要求配备*人，太多了，按****.**.*执行的闽建建【****】**号文、闽建建【****】**号文住宅小区建设工程*****平方米（含）~******平方米配备*人即可，建议允许安全监理员可由项目部除总监外的其他人员兼任。
答：安全监理员可由项目部除总监外的其他人员兼任，但须满足福建省工程项目建设监管系统人员备案要求。
*、 问题：招标文件P**页投标人须知前附表项号**“...投标人应在开始解密时间起六十分钟内在线进行电子投标文件的解密操作...”，但在P**页投标人须知前附表项号**“...在开始解密时间起**分钟内进行电子投标文件的解密操作...”，前后不一致。请代理明确本项目解密时长。
答：本项目解密时间为开始解密时间起六十分钟。
*、问题：招标文件P**页投标人须知正文部分*.*.*“（**）在近三年内投标人或其法定代表人、拟派总监理工程师有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；” 理由：自****.*.*起，检察机关不在出具行贿犯罪档案查询函，建议在中标结果公示期间，由招标人通过中国裁判文书网对中标候选人及法定代表人和总监理工程师进行行贿犯罪档案查询。 建议：参照招标文件投标人须知前附表项号**中**、执行。
答：招标文件已经明确！按招标文件执行。
*、 问题：招标文件P**-**评标办法前附表中项号*、*、**对投标人和总监“工程业绩”以及总监“注册专业”的要求未明确，建议总监“注册专业”按照招标文件P*页招标公告*.*执行，投标人和总监“工程业绩”按P**页*.*.*说明及要求（*）“...（房屋建筑工程）中的（住宅工程），等级为二级。”执行。
答：招标文件评标办法前附表“资格评审标准”中，“投标人‘工程业绩’要求”和“投标人拟派总监理工程师‘工程业绩’要求”均为“*个”。总监理工程师注册专业为房屋建筑工程。
*、问题：招标文件P**页评标办法前附表项号**其他主要人员*、b“...投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳（监理服务费*%且不少于人民币壹万元）万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳 （监理服务费*‰且不少于人民币叁仟元）万元的违约金。”，但在专用合同条款*.*.*（四）“变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向委托人交纳**万违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向委托人交纳*万的违约金；”。前后不一致。请代理明确投标文件格式“（七）项目监理机构人员到位承诺书”违约金以哪个为准填写。
答：合同专用条款中变更人员处罚改为：“变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳监理服务费 *%且不少于人民币壹万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳监理服务费*‰且不少于人民币叁仟元的违约金。 ”
*、问题：招标文件P**页专用合同条款*.*履约担保仅采取现金或银行保函形式。建议增加“*.工程担保、*.建设工程保证保险”。 理由：因为按闽建筑[****]**号文（一）“…建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”。 建议按省厅文件执行并修改。
答：按招标文件执行。
**、问题：招标文件专用合同条款*.*.*建议按****年新版建设工程监理合同范本（GF-****-****）“*.*.* 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。
答：按招标文件执行。
**、问题：本项目要求提交“履约担保金额：为中标合同价的**%”，而招标文件专用合同条款*.*“预付款：本项目不支持预付款”。 理由：按闽建[****]*号文第六条“（七）……且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款。” 建议：强烈要求取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款？
答：按招标文件执行。
**、问题：招标文件P**页投标人须知前附表项号**中**点，P**页专用合同条款*.*.*“本项目不设附加工作酬金，施工阶段监理服务费包含工程缺陷责任期，监理人员的安排依法依规配备”，以及专用合同条款*.*.*“...如果因非监理人原因，导致工程施工期延期的，则监理服务期限相应延长。如因监理人原因，导致工程未能在计划施工期内完成施工的，则按照合同专用条件所约定的办法处罚。”。 理由：非监理人原因造成施工工期延长监理费不予增加，但监理人原因造成工程未能在计划施工期内完成施工的，按照合同专用条件所约定的办法处罚，不合理。有奖有罚才公平。 建议按****年版监理合同范本（GF-****-****）专用合同条款“*.*.* 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；*.*.*附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；”执行。此外，P**页专用合同条款*.*建议增加“*.*.*正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”。
答：按招标文件执行。
**、问题：招标文件P**页专用合同条款*.*.*“委托人有权根据工程实际情况,要求中标人增加相关专业的监理人员,不另行增加费用。”。 建议“增加相关专业的监理人员费用另行计取另行支付”。
答： 按招标文件执行。
**、问题：招标文件P**页专用合同条款*.*.**“①因多次违约，使得须支付的违约金及赔偿金累计达人民币**万元以上；”。 建议修改为：“①因监理人责任多次违约，使得须支付的违约金及赔偿金累计达人民币**万元以上”。
答：同意修改。
**、问题：招标文件P**页专用合同条款*.*.**“本监理项目监理机构配备电脑、数码照相机、打印机、水准仪、回弹仪、游标卡尺外，还应配备GPS定位仪...”，“GPS定位仪”不需要在投标文件格式四、拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表中配备吧？请确认投标时仪器设备填报是否按P**页*.*.*（*）其他因素分项评分标准表中试验检测仪器设备（满分**分）的评分标准来填写？
答：投标时仪器设备填报按P**页*.*.*（*）其他因素分项评分标准表中评分标准来填写。
**、问题：招标文件P**页投标人须知前附表项号**“**、中标人在领取中标通知书后**日历天内备齐并提交所有办理施工许可证的所有资料...”，不合理。 建议修改为“**、中标人在合同签订后**日历天内备齐并提交所有办理施工许可证的所有资料...”。
答：同意修改。
**、问题：招标文件P**页专用合同条款*.*.*涉及“造价师”。 理由：本项目人员配备要求中并未要求监理人配备“造价师”。 建议：删除“造价师”。
答：同意。
（二）招标文件内容的补充、修改、澄清：
**、*、招标文件投标人须知前附表第**项“（*）投标人在投标有效期内撤销其投标文件；”删除。
**、*、本项目不要求提交监理大纲。投标文件格式中有关监理大纲的内容可以不提交或划“/”。
**、*、在投保文件格式五、商务文件其他资料中增加附件*-*，格式详见附件。
本答疑纪要将同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（*****************************）和南平市公共资源交易中心 (http://ggzy.np.gov.cn)上发布，投标人应自行查阅。
招标人:浦城县城市建设开发有限公司
招标代理单位: 福建省耀鸿工程管理有限公司
****年*月*日
附件*
*、承诺函
(招标人名称):
本人 (姓名)系 (投标人) 的法定代表人，现承诺如下:
*、本单位在参与 (项目名称)(标段) 投标时，监理资质注册人员能满足本项目所需监理资质类别等级对应的“监理资质”标准要求，若不满足要求，本单位自愿放弃中标候选人资格。
*、本单位未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况。
*、本单位和项目监理部人员未处在县级以上(含县级)建设行政主管部门作出的行政处罚中明确的从业限制期限内,且未被列入福建省建筑市场主体“黑名单”。
附件:在“全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)”上查询到的本单位注册人员情况截图(公告发布之日起至截标前截取)
投标人:(盖单位公章)
法定代表人:______（盖个人章或签字）
年 月 日
附件*
投标人诚信承诺函
（适用勘察设计、监理、货物、全过程工程咨询招标文件）
（招标人名称）：
我单位参与 （招标项目名称） 的投标。作为法定代表人，本人清楚知晓我单位在本项目投标活动的情况。本人已详细阅读承诺函的内容，并在此郑重承诺：
一、我单位和我本人遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则，依法依规参与本项目投标，没有串通投标、弄虚作假，没有借用资质给他人投标。
二、经确认，我单位在本项目投标过程中：
（一）从招标公告/投标邀请书列明的渠道获取招标文件，没有通过其他不正当渠道获取招标文件。
（二）使用本单位自有办公设备编制、递交、解密投标文件。
（三）没有向其他投标人提供本单位的投标文件信息，也没有获取他人的投标文件信息。
（四）由本单位在岗人员办理投标保证金事宜。
（五）授权委托的投标代理人为本单位在岗人员。
（六）递交的投标文件及其有关资料（包括第三方提供的资料）没有弄虚作假。
三、我单位和我本人清楚知晓《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》串通投标、弄虚作假的规定。清楚知晓下列行为将被视为串通投标的情形，招投标监管部门将结合相关事实证据，依法予以查处。
（一）不同投标人的电子投标文件使用同一台计算机上传、解密（开标现场上传、解密除外）。
（二）不同投标人的电子投标文件使用同一台计算机编制。
（三）不同投标人的投标报价文件使用同一台计算机编制。
（四）符合《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》串通投标认定的其他行为。
四、我单位和我个人清楚并知晓《中华人民共和国刑法》第二百二十三条“投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并 处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚”的规定。
五、我单位如在本项目招标投标活动评标工作中存在串通投标、弄虚作假以及出借他人资质的，本人自愿承担法律责任，接受相应刑事、纪律和行政处罚以及失信惩戒。
六、本承诺函由我单位盖章及法定代表人本人亲自签字确认。
投标人：（盖单位公章）
法定代表人： （签字）
承诺时间：年 月 日
注：
*、本承诺函由加盖单位公章、法定代表人签字并扫描上传。
*、第一中标候选人应在中标候选人公示后，在招标文件规定时限内将本承诺函原件提交招标人。
附件*
拟派出项目负责人承诺函
（招标人名称）：
本人 （姓名）系 （投标人名称）的在岗人员。本人已清楚知晓，本单位已确定本人作为 （项目名称及标段）的拟派出项目负责人，参与本招标项目的投标。
本人承诺：
一、中标后履行项目负责人职责，按照合同约定实际到岗履职。
二、本承诺函由我单位盖章及拟派出项目负责人本人亲自签字确认。
投标人： （盖单位公章）
拟派出项目负责人： （签字）
承诺时间： 年 月 日
注：
*、本承诺函由加盖单位公章、拟派出项目负责人签字并扫描上传。
*、第一中标候选人应在中标候选人公示后，在招标文件规定时限内将本承诺函原件提交招标人。
