西平县人民法院将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时顺延）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址： sf.taobao.com ，户名：西平县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、 拍卖标的：郭兰瑛所有的位于西平县柏城大道东段路南棉麻 * 号楼 * 单元 * 楼西户房产。房产证号：西房权柏城字第 ******** 号，建筑面积： ***.** 平方米，室内铺瓷砖，内墙漆，成套卫浴，整体厨房，包门套、窗套。含室内不可移动的装修装饰。
评估价： ****** 元，起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元。
二、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，拍卖流标。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延时 * 分钟。
四、拍卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。
五、本院网拍小组对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由网拍小组具体安排，联系方式： ****-******* ）。
重要提醒： 有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院 网拍小组 及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。
六、根据评估报告，拍卖标的存在以下瑕疵：
该房屋前后均有建筑物遮挡，室内采光较差。
七、 对上述标的权属有异议者，请于 竞价程序开始前 * 日 与本院联系。
八、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。凡发现拍卖中有违规行为的，可向本院如实举报。
九、 申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序开始前到本院现场报名。
普通竞买人应在竞价程序结束前通过 淘宝网 在线报名， 网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金。
拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）； 拍卖未成交或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息） 。
买受人的拍卖余款须在 竞价程序结束后 * 日内 通过下列方式之一 缴纳：
* 、缴纳至西平县人民法院案款账户 （ 户名：西平县人民法院执行局，开户银行：中国农业银行西平县支行柏城分理处，行号： ************ ，账号 ： ******************* ） 。
* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付， 付款教程：
*********************************************************************************** ）
十、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。
十一、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条的规定，竞买人成功竞得拍卖标的后， 淘宝网 将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名 / 名称等身份信息。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本公告未尽事宜，请向本院咨询。
本院联系人： ****-*******
联系地址：西平县西平大道与凤鸣路交叉口
西平县人民法院
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