中招国际招标有限公司受中国医学科学院 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对华威西里小区住宅楼物业管理服务进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：华威西里小区住宅楼物业管理服务

项目编号：TC*****FB

项目联系方式：

项目联系人：侯东艳、邓嘉莹、蒋雪娜

项目联系电话：***-********/********

采购单位联系方式：

采购单位：中国医学科学院

采购单位地址：北京市东城区东单三条九号

采购单位联系方式：周老师 ***-********

代理机构联系方式：

代理机构：中招国际招标有限公司

代理机构联系人：侯东艳、邓嘉莹、蒋雪娜***-********/********

代理机构地址： 北京市海淀区学院南路**号中关村资本大厦***A

一、采购项目内容

承担华威西里小区比选人管理的住宅楼物业管理服务，包括但不限于华威西里小区*栋住宅楼共用部位的日常维修和管理，共用设施设备的日常检修、维护、运行和管理（不含电梯维保），给排水及弱电系统的日常检修和维护，供水和供电等日常入户检查和维修，日常消防等安全管理和突发问题的应急处置等。

服务期：自合同签订之日起**个月。

二、开标时间：****年**月**日 **:**

三、其它补充事宜

*.比选申请人满足如下资格要求：
（*）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求，包括：
a)具有独立承担民事责任的能力；
b)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
c)具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
d)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
e)参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
f)符合法律、法规规定的其他条件。
（*）至文件递交截止时间，比选申请人必须未被列入 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道信用记录查询的失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（包括中央和各地方财政部门作出的处罚，处罚期限届满的除外）。
（*）法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得共同参加本项目的比选。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的比选。
（*）本项目不接受联合体响应，不允许转包，不允许将部分项目分包。
*.比选文件购买： 
（*）发售时间：****年**月*日上午*:**至****年**月*日下午**:**时（北京时间）。
（*）发售网址：http://www.***trade.com.cn。
（*）文件售价：人民币伍佰元整（***元），售后不退。
*.《参选文件》递交：
（*）递交截止时间：****年**月*日北京时间上午**:**时；
（*）递交地点：北京市海淀区学院南路**号中关村资本大厦*层***A会议室
（*）逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，不予受理。
*.本次比选评审办法：综合评分法。满足比选文件要求，且综合得分最高的参选单位为推荐中选人。
*.特别告知
本项目采取网上发售电子版招标文件和线下同步售标方式，电子版文件和纸质版文件内容一致，现将有关注意事项特别告知如下：
凡有意购买文件的潜在投标人/资格预审申请人，请前往“中招联合招标采购平台”进行投标人注册（网址：http://www.***trade.com.cn）、购买并下载电子版招标文件/资格预审文件。投标人需将标书款汇款底单在报名阶段作为报名审核资料在系统中提交，标书款如需开具增值税专用发票请一并提交可编辑版（非图片形式）专票信息，如不提交专票信息则默认开具普通发票。代理机构工作人员会在审查无误后通过购买申请，投标人即可自行在网站下载招标文件。
潜在投标人/资格预审申请人请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、 标书购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件或资格预审文件。纸质版文件请至北京市海淀区学院南路**号院中关村资本大厦***A领取。纸质版文件与电子版文件内容一致。如遇平台操作问题请咨询平台客服***-********。
标书款汇款信息如下：
账户名称：中招国际招标有限公司
开户行：中国工商银行北京海淀支行营业部
账号：*******************

四、预算金额：

预算金额：**.****** 万元（人民币）