*.项目概况
*.* 审批、核准或备案情况
项目名称马王街片区及浏正街片区有机更新项目（一期）监理（一、二标段）  ，项目审批、核准或备案机关名称长沙市芙蓉区发展和改革局 批文名称及编号  芙发改投【****】***号文 ，项目业主为长沙市芙蓉城市建设投资有限责任公司 ，主要建设内容  马王街片区及浏正街片区有机更新项目（一期）监理（一、二标段） ，项目总投资为 一标段约****万元，二标段约****万元 ，资金来源市区两级财政及单位自筹 。
*.*招标项目概况
*.*.*  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：马王街片区及浏正街片区有机更新项目（一期）监理（一、二标段） 。
*.*.*  建设地点：长沙市芙蓉区。
*.*.*  项目基本情况
马王街片区及浏正街片区有机更新项目分为马王街和浏正街两个片区。浏正街片区东临芙蓉中路，南至解放中路，西接蔡锷中路，北接五一大道。马王街片区东接建湘路，南靠人民西路，西至蔡锷南路，北临解放中路和省人民医院。项目总建筑面积******平方米，其中一期*****平方米，一期改造户数***户。主要建设内容包括沿线建筑改造及局部修缮工作，含危房改造、配套基础设施改造、立面改造、道路排水工程、景观亮化工程等。
标段一：含马王街两侧（初步设计平面图中的D区）的房屋外立面改造、屋顶改造、门窗改造、空调格栅、门店招牌改造、屋面防水补偿、厕所改造、路面街面改造、路灯照明、天网系统、交通设施、给排水系统、绿化景观、电力、燃气、自来水、弱电路由开挖回填及低压管井预埋工程等。
标段二：含浏正街两侧、东庆街两侧（初步设计平面图中的A区、B区）的房屋外立面改造、屋顶改造、门窗改造、空调格栅、门店招牌改造、屋面防水补偿、厕所改造，人行道侧石以外的地面铺装等。含肇嘉坪巷两侧、建湘路沿线西侧（初步设计平面图中的C区、E区）的房屋外立面改造、屋顶改造、门窗改造、空调格栅、门店招牌改造、屋面防水补偿、厕所改造、路面街面改造、路灯照明、天网系统、交通设施、给排水系统、绿化景观、电力、燃气、自来水、弱电路由开挖回填及低压管井预埋工程等。
*.*监理服务期限：包括但不限于从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束，其中施工阶段工期与本项目的施工中标工期相同，施工工期***日历天。（招标人保留工期调整的权利，工期调整后投标人不得以任何理由增加费用，投标人应充分考虑并承诺承担因工期调整所发生的相关费用。）
*.* 招标范围：马王街片区及浏正街片区有机更新项目（一期）监理（一、二标段）范围内监理服务，包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理，包括安全控制、质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工等本项目各单项单位工程的建设全过程的监理 。
*.* 标段划分：本项目共分为二个标段。
*.资格要求
*.*  一、二标段投标人须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；
*.*  一、二标段投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或同时具有房屋建筑工程监理丙级（或以上）和市政公用工程监理丙级（或以上） 资质，证书处于有效期；
*.* 一、二标段投标人拟任总监理工程师具备 房屋建筑工程专业或市政公用工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），证书注册单位应与投标人名称一致。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多有g零个   c 个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
*.* 一、二标段投标人拟任专业监理工程师（招标阶段配备*人，具体要求由招标人明确）应取得国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书，证书注明了单位名称的，应与投标人名称一致。
*.*  本次招标  c不接受联合体投标
g接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
*.*  一、二标段投标人可以就本招标项目上述标段中的 * 个标段投标，但最多允许中标 * 个标段（适用于分标段的招标项目）；
*.* 一、二标段类似工程业绩要求：
   c不要求
 g要求
 g企业承担过*项类似工程；c拟任总监理工程师承担过 * 项类似工程
*.*  其他要求：
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
*.资格审查   
采用资格后审方式。
*.评标办法
本招标项目采用湘建监督[****]***号文件规定的：g综合评估法 I ；c综合评估法Ⅱ。
*.招标文件的获取
*.* 有投标意愿者，请于 **** 年  * 月  * 日至 **** 年 *月  ** 日 **:** 时止（北京时间，下同）在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
*.* 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。
  *.投标文件的递交
*.* 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 **** 年* 月 ** 日 **时 **分。请投标人登录   长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）  下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后**分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在  《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn、 《芙蓉之窗-长沙市芙蓉区人民政府门户网站》www.furong.gov.cn、《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/  上发布。
*.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为  长沙市芙蓉区建设工程招投标管理办公室，电话****-********  。

*.其它
*.*  本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在芙蓉之窗-长沙市芙蓉区人民政府门户网站（http://www.furong.gov.cn/index.shtml） 或 长 沙 公 共 资 源 交 易 电 子 服 务 平 台（http://fwpt.csggzy.cn/ ）下载招标文件等相关资料。
制作本项目投标文件所使用软件版本号： 新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。
CA 数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼 CA 办理咨询处，咨询电话：****-********（长沙市岳麓区岳华路 *** 号）。
*.*   招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
*.*   按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

**.联系方式
招 标 人：长沙市芙蓉城市建设投资有限责任公司；
地    址：长沙市芙蓉区浏阳河大道***号红橡华园；
联 系 人：杨先生；
电    话：****-********；

招标代理机构：湖南拓亿项目管理有限公司；
地    址：长沙市开福区四方坪时代先锋；
联 系 人：罗欢、蒋小晴、李燕燕；
电    话：****-********。