齐齐哈尔市建华区军校小区*号楼*处办公房屋及*处仓储房屋分别出租 |
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标的坐落 |
齐齐哈尔市建华区军校小区*号楼 |
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标的类型 |
资产招租 |
所在层数 |
*层 |
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建筑面积 |
①办公房屋建筑面积为***m² ②仓储房屋建筑面积为**.**m² |
租赁期限 |
*年 |
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租金支付方式 |
年付（提前一个月支付） |
租金递增方式 |
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装修期限 |
- |
承租押金 |
详见附件：《出租标的明细表》 |
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是否设置原承租人优先权 |
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配套、环境、交通、亮点 |
齐齐哈尔市建华区军校小区*号楼*处办公房屋及*处仓储房屋，*处房屋分别出租，其中： ①办公房屋建筑面积为***平方米，用途为办公； ②仓储房屋建筑面积为**.**平方米，用途为仓储、工业 |
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*、出租标的*处房屋均有不动产证，证书编号分别为黑（****）齐齐哈尔市不动产权第*******号、（****）齐齐哈尔市不动产权第*******号。 *、项目成交后，每处出租标的承租方须另行向出租方指定账户交纳承租押金（履约保证金），金额详见详见附件：《出租标的明细表》，承租押金不包括在承租价格中，如承租方未出现违反合同约定等现象，该笔押金在租赁期满后，由出租方无息退还承租方。 |
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评估情况 |
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出租方名称：齐齐哈尔市国有资本投资运营有限公司 组织机构代码证号：*****************G 注册地：黑龙江省齐齐哈尔市建华区中百综合楼*层 法定代表人：范记鹏 经济类型：有限责任公司（国有独资） |
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我方现委托齐齐哈尔联合产权交易有限公司按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布资产出租信息并由齐齐哈尔联合产权交易有限公司组织实施招租行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； *、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； *、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
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出租方决策文件 |
齐齐哈尔市国有资本投资运营有限公司总经理办公会会议纪要（****年*月**日） |
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行为批准或备案机构 |
齐齐哈尔市国有资产监督管理委员会 |
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*、租赁期间未经出租方书面同意，各承租方不得擅自将房屋转租、转借他人及调换使用。 *、如承租方需对标的进行装修改造，须经出租方书面同意，且承租方在装修期间不得改变房屋主体结构，如承租方对水、电进行改造，动工前需向出租方提出书面申请，并附改造图纸。租赁满期后，承租方因装修产生的固定装修物及增设附属设施归出租方所有，承租方不得拆除破坏，且出租方不做任何经济补偿。 *、出租标的按现状进行出租，具体情况以现场实物展示为准。交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租 标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 *、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。 *、出租标的虽已经过评估机构进行评估，但房产及土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。 *、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，租赁合同自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。 *、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。 *、承租方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书、租赁合同、不支付或未按期支付租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 *、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 |
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*、时间：公告期内 *、地址：齐齐哈尔市建华区军校小区*号 |
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公告期内 |
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竞价安排 |
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自由竞价时间 |
****年*月**日**:**-****年*月**日**:** |
*** |
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艾先生：*********** |
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****-******** |
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****年*月**日-****年*月**日（节假日除外） |
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齐齐哈尔市建华区新明北大街溪水家园**号 |
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黑龙江联合产权交易所（www.huaee.net）、齐齐哈尔联合产权交易有限公司 |
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