本次调查地块为怀化市仙人桥商务区Z**-**-**地块部分，位于怀化市鹤城区沿溪路西北侧，地块中心经度：***.*********，中心纬度：**.*********，面积为*****.**m*。该地块原用地性质为铁路用地和仓储物流用地，征收后现地块规划为怀化国际陆港文化产业园文化演艺中心，用途变为娱乐康体与商业混合用地。
通过现场踏勘、人员访谈及查阅历史资料可知，怀化市仙人桥商务区Z**-**-**地块部分****年以前为怀化瑞邦森工有限公司、铁路轨道；****年-****年为空地，****年-****年为国通驾校。历史上作为怀化瑞邦森工有限公司地块。怀化瑞邦森工有限公司主导产品为中密度纤维板，以枝桠柴、竹子原料，经打碎、纤维分离、干燥后施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂，再经热压后制成的一种人造板材，涉及脲醛树脂和胶粘剂的储存、使用，脲醛树脂一般为水溶性树脂，较易固化，固化后的树脂无毒、无色、耐光性好，因此该企业对土壤环境影响极小。其相邻地块历史上主要为怀化大自然化工，生产能力为：胶类产品*****t/a，主要产品有：高速卷烟包装胶、卷烟接嘴胶、卷烟搭口胶等卷烟胶系列产品，聚乙酸乙烯酯乳液（乳白胶）系列产品；PVB生产能力***t/a。****年已搬迁，场内生产设备已清空，因此基本不会对周边的土壤环境造成影响。
综上所述，确认地块内及相邻区域当前和历史上均无可能的污染源，地块的环境状况可以接受，可满足规划用于娱乐康体与商业混合用地要求，本地块调查活动可以结束，无需开展进一步的调查工作。
