怀铁经开（商）字〔****〕* 号
一、招商人：怀化铁路经济技术开发有限公司
二、招商物业名称：怀化铁路经济技术开发有限公司怀铁加油站（以下简称“怀铁加油站”）
三、招商物业基本情况
本次招商物业为位于怀化市鹤城区怀北路***号的怀铁加油站，其设备设施、场地及其上的建筑物进行整体租赁，其中场地面积约****㎡，场地上的生产房面积约***㎡，雨棚面积约****㎡（详见《招商文件》第五章附表），基本情况如下：
包件号 |
招商物业名称 |
物业位置 |
面积（㎡） |
租赁期限（年） |
免租期 |
拟经营业态 |
* |
怀铁加油站 |
怀化市鹤城区怀北路***号 |
**** |
* |
无 |
加油站 |
*.招商物业租赁面积以资产交付确认书为准，如有误差，租金不作调整。
*.招商物业所需水、电、排污，及附属设备设施为现状交付，所有投资均由中商人自行承担建设及费用，招商人不承担任何费用及损失。
*.招商物业合同期满或提前终止时，中商人改善或增添的不可移动附属物（包括但不限于首次改造）不得拆除，无偿归招商人所有，招商人不予补偿。
四、竞商人资格要求
*.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记、具备一般纳税人资格的企业法人；注册资本为****万元及以上；竞商人以自己名义办理证照并经营的加油站不少于*家，加油站需具备《成品油零售经营批准证书》、《危险化学品经营许可证》。在全国企业信用信息公示系统中查无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息。
*.竞商人或其法定代表人、实际控制人在经营活动中无违纪、违约或不良信用记录。竞商人或其法定代表人、实际控制人是否具有违纪、违约或不良信用记录，以招商人进行的尽职调查为准。竞商人或其法定代表人、实际控制人如存在违纪、违约或不良信用记录的，则不具备中商资格。
*.竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在召开本次招商评审会之前，竞商人在中国铁路广州局集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、租赁管理费用、水电费等合同中约定所有应缴纳费用等行为）。
*.不接受个体工商户、自然人、合伙制企业及联合体竞商。
五、竞商报名及《招商文件》的获取
*.报名时间：****年*月**日至****年*月*日 (上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，非工作日除外)。
*.报名方式: 竞商人通过国铁招商网注册报名（网址*******************）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名。
*.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于****年*月**日至****年*月*日（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，非工作日除外）到怀化市鹤城区铁北北路**号，怀化铁路经济技术开发有限公司经营开发部（三楼***办公室）购买《招商文件》。《招商文件》每份售价人民币***元，售后不退。
*.竞商人报名时须在国铁招商网上传“三证合一”营业执照、名下加油站营业执照及《成品油零售经营批准证书》、《危险化学品经营许可证》等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业“三证合一”营业执照、名下加油站营业执照、《成品油零售经营批准证书》、《危险化学品经营许可证》等原件交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件*份（加盖公章）交招商联系人。
*.完成国铁招商网报名并通过资格初审，同时购买《招商文件》并且资料审验合格的竞商人，视为报名成功。
六、《竞商文件》的递交
*.递交时间：****年*月*日至****年*月**日（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，非工作日除外），截止时间：****年*月**日**:**时。
*.递交地点：怀化市鹤城区铁北北路**号，怀化铁路经济技术开发有限公司经营开发部（三楼***办公室）。
*.逾期送达或者未送达指定递交地点的《竞商文件》,招商人不予受理。
七、竞商保证金的交纳
参与招商物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见《招商文件》。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。
八、场地交接
该招商物业以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人应在递交《竞商文件》前，自行前往招商项目所在地进行实地考察，对招商物业是否有潜在的经营风险进行充分了解并评估，如果认为有经营风险可不参与竞商。
九、或有变更
有关时间、地点如有变动，招商人将用电话、短信、微信或其它书面形式及时通知各竞商人。
十、联系方式
联系人：刘女士、彭女士（****-*******）
地址：怀化市鹤城区铁北北路**号，怀化铁路经济技术开发有限公司经营开发部（三楼***办公室）。
****年*月**日
怀铁经开（商）字〔****〕*号：怀化铁路经济技术开发有限公司怀铁加油站整体招商
****-**-** **:**:** 现将中商人公告如下： 日期：****年**月**日 招商人或招商代理机构：怀化铁路经济技术开发有限公司 详细地址：湖南省怀化市鹤城区铁北北路**号 邮政编码：****** 联系人：刘丹 电话：*********** 传真：****-******* 邮箱：**********@qq.com 监督电话：****-*******
序号
招商内容/包件名称
项目/包件编号
中商人
*
怀铁加油站
******************
招商失败
