一、合同编号：JH**-******-*****-***-***
二、合同名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）****、****年物业管理服务项目
三、项目编号（或政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：JH**-******-*****
四、项目名称：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）****、****年物业管理服务项目
五、合同主体
采购人（甲方）：沈阳市市场监管事务服务中心（沈阳市检验检测中心）
地址：沈阳市和平区南八马路**号
联系方式：***********
供应商（乙方）：沈阳黎物物业管理有限公司
地址：沈阳市康平县两家子乡两家子村
联系方式：***********
六、合同主要信息
主要标的名称：沈阳特种设备检测研究院物业管理服务项目
规格型号（或服务要求）：完全响应招标文件服务要求内容。*.物业管理服务内容及标准*.*基本服务序号服务内容服务标准*目标与责任结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工。*服务人员要求（*）每季度至少开展*次岗位技能、职业素质、服务知识、客户文化、绿色节能环保等教育培训，并进行适当形式的考核。（*）根据采购人要求对服务人员进行从业资格审查，审查结果向采购人报备。（*）服务人员的年龄、学历、工作经验及资格条件应当与所在岗位能力要求相匹配，到岗前应当经过必要的岗前培训以达到岗位能力要求，国家、行业规定应当取得职业资格证书或特种作业证书的，应当按规定持证上岗。（*）如采购人认为服务人员不适应岗位要求或存在其他影响工作的，可要求供应商进行调换。如因供应商原因对服务人员进行调换，应当经采购人同意，更换比例不得超过本项目服务人员总数的**%。本项目服务人员不得在其他项目兼职。（*）着装分类统一，佩戴标识。仪容整洁、姿态端正、举止文明。用语文明礼貌，态度温和耐心。*保密和思想政治教育（*）建立保密管理制度。制度内容应当包括但不限于：①明确重点要害岗位保密职责。②对涉密工作岗位的保密要求。（*）根据采购人要求与涉密工作岗位的服务人员签订保密协议。保密协议应当向采购人报备。（*）每季度至少开展*次对服务人员进行保密、思想政治教育的培训，提高服务人员保密意识和思想政治意识。新入职员工应当接受保密、思想政治教育培训，进行必要的人员经历审查，合格后签订保密协议方可上岗。（*）发现服务人员违法违规或重大过失，及时报告采购人，并采取必要补救措施。*档案管理（*）建立物业信息，准确、及时地对文件资料和服务记录进行归档保存，并确保其物理安全。（*）档案和记录齐全，包括但不限于：①采购人建议与投诉等。教育培训和考核记录。保密、思想政治教育培训记录。②房屋维护服务：房屋台账、使用说明、房屋装修、维保记录等。③公用设施设备维护服务：设备台账、设备卡、使用说明、维保记录、巡查记录、设施设备安全运行、设施设备定期巡检、维护保养、维修档案等。④保安服务：监控记录、突发事件演习与处置记录等。⑤保洁服务：工作日志、清洁检查表、用品清单、客户反馈表等。⑥绿化服务：绿化总平面图、清洁整改记录、消杀记录等。⑦其他 等。
主要标的数量：*
主要标的单价：*,***,***.**元
合同金额：*,***,***.**元
履约期限、地点等简要信息：
采购方式：公开招标
七、合同签订日期： ****-**-**
八、合同公告日期：****-**-**
九、其他补充事宜：
