关于为【湛江市“十五五”住房发展规划和年度计划】公开选取【城乡规划编制】机构的公告

****-**-** **:**，在广东省网上中介服务超市为湛江市住房和城乡建设局公开选取城乡规划编制中介服务机构，现将相关事项公告如下：

此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。

项目业主 湛江市住房和城乡建设局
采购项目名称 湛江市“十五五”住房发展规划和年度计划
中介服务事项无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目否
采购项目编码**************X**********
项目规模
其他
项目规模说明
湛江市“十五五”住房发展规划和****年、****年年度计划
所需服务城乡规划编制
服务内容*.****-****年住房发展规划实施评估。首先针对“十四五”期间本市住房制度发展情况进行评估，全面梳理住房体系发展情况。其次开展住房市场体系发展评估，包括新建商品住房、二手住房、租赁住房等方面的发展现状和存在问题分析。第三开展住房保障体系发展评估，包括公共租赁住房（含租赁补贴）、保障性租赁住房等方面发展现状和存在问题分析。*.住房发展形势分析。一方面，开展住房外部环境分析，系统分析全市在社会发展、城乡建设、人口变化、产业布局等经济社会方面的现状特征和规划计划，分析规划期内全市经济社会发展趋势及其对住房发展提出的要求。另一方面，开展住房内部环境分析，重点分析国家、省住房及相关政策要求。*.****-****年住房供需分析。开展住房需求调查，合理预测全市及各县（市、区）商品住房市场（产权住房和租赁住房）、住房保障的需求规模、结构、区位等，结合存量住房和存量土地等潜在供应情况，进一步明确用地的供应规模、结构和区位。*.住房发展目标。在贯彻落实中央、省文件精神和工作部署的基础上，结合住房需求分析和财政、土地等供给能力情况，合理确定规划期内全市及各县（区）住房发展在规模、结构、融资等方面的目标，合理安排规划期内各年度各区域各类型住房发展规模，明确重点项目。*.住房发展空间布局。结合国土空间规划的要求，明确各类型住房建设和用地供应的规模、比例、区域，并提出相关的规划管控建议。可以细分为分区住房及用地布局指引，分组团（片区）住房及用地布局指引、项目选址等。*.住房发展主要任务。结合住房发展工作的现状问题和住房发展目标的落实，明确商品住房、市场租赁住房、保障性住房、住房公积金、物业管理、好房子好小区好社区好城区以及房屋体检、房屋养老金、房屋保险等方面的策略与任务。*.规划实施保障。从政策保障、机制保障、用地保障、资金保障等方面明确规划实施的保障举措。*.相关专题研究。例如住房需求专题研究、“人、房、地、钱”要素配置研究等规划编制过程中所需重点研究的专题。*.住房发展年度计划。主要内容包括上一年住房发展回顾、年度住房发展预期目标、年度住房供应目标、年度住房用地供应目标、年度住房项目融资需求、年度计划实施措施、住房保障计划建设重点项目表等。
中介机构要求资质（资格）要求、备案要求
资质（资格）要求说明甲级查看资质等级树
备案要求说明 暂无
其他要求说明：无
多个资质子项符合其一即可
- 城乡规划编制
- 甲级
- 城乡规划编制
服务时限说明自中选通知书发出之日起**个工作日内签订合同，项目服务期为合同签订至****年所有成果编制完成。
服务金额暂不做评估与测算
金额说明本项目预算金额上限为人民币******元（大写：玖拾万元整）
选取中介服务机构方式直接选取
是否选取中介是
选取的中介服务机构深圳市城市规划设计研究院股份有限公司,湛江市规划勘测设计院有限公司,广东省城乡规划设计研究院科技集团股份有限公司
选取理由一、技术实力强中介服务机构有住房规划项目经验，有能力独立开展城市间比较分析，以提供签订合同为准。二、业务服务优（一）中介机构具有资质证书，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明等；（二）中介服务机构安排经验丰富的项目负责人和专业技术能力较强的技术人员组成服务团队，并提供服务团队人员学历职称清单；（三）中介服务机构获得过优秀规划设计奖，提供获奖证书或其他证明文件。三、响应速度快（一）中介服务机构承诺项目响应时间时长，须写入合同；（二）中介服务机构承诺可提供紧急技术服务，快速完成相关业务工作任务，须写入合同。
截止报名时间****-**-** **:**
业主单位咨询电话湛江市住房和城乡建设局（登录后查看）
采购需求书下载湛江市“十五五”住房发展规划和年度计划项目需求书.pdf

广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。

湛江市公共资源交易中心
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