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河南中远洋物业服务有限公司、河南俊豫物业管理有限公司、海南万科物业服务有限公司：
*.招标条件
本招标项目海南集梦（A**-*D地块）项目前期物业管理服务（项目编号：lszw***********）已由陵水黎族自治县行政审批服务局以编号 ******************批准建设， 招标人为
海南集梦置业有限公司，建设资金来自其他，项目出资比例为 其他***.**%%。项目已具备招标条件， 现邀请你单位参加投标。
*.项目概况与招标范围
*.*建设地点：海南省陵水黎族自治县英州镇
*.*项目内容及规模：A**-*D地块总用地面积 **** 平方米。总建筑面积约为 *****.**平方米，其中地上建筑面积约*****.**平方米，地下建筑面积约****.**平方米。。招标控制价*,***,***.**元。
*.*计划 工期（服务期）：****日历天。
*.*标段划分： 标段*: 标段名称: 海南集梦（A**-*D地块）项目前期物业管理服务;标段编号: lszw**************;标段类型: 其他;控制价：*******.****元
*.*招标范围： 标段*:完成本项目的前期物业管理服务工作。
*.*质量要求： 标段*:合格
*.*物业服务收费最高限价：①单价限价：*元/平方米/月；②总价限价：*******.**元（*年）。（投标人的报价不得高于最高限价）（计划工期（服务期）以此项为准：自签订合同之日起三年。服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。）
*.投标人资格要求
*.* 标段*：本次招标要求投标人须具备 *.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。 *.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函，见附件*.*）。 *.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函，见附件*.*）。 *.在“信用中国”（******************************）没有列入重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，在“中国政府采购网”（**********************）没有列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在中国执行信息公开网（************************）没有列入失信被执行人名单的投标人（须提供承诺函，格式自拟）。 *.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供声明函，格式自拟）。 *.符合法律、法规规定的其他条件（须提供声明函，格式自拟）。 *.本项目不接受联合体投标（提供声明函，见附件*.*）。 *.信誉承诺函（提供承诺函，见附件*.*）
*.* 标段*： 本次招标 不接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：
*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 * 个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
*.*
*.招标文件的获取
*.*请于 ****年**月**日 至****年**月**日，从全国公共资源交易平台（海南省）（*****************************）下载招标文件。
*.* 标段*（标段名称：海南集梦（A**-*D地块）项目前期物业管理服务）： 招标文件每套售价 * 元，（提供选择不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。
*.投标文件的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****年**月**日 **时**分 ，地点为陵水黎族自治县公共资源交易服务中心（陵水黎族自治县文教路与椰林南干道交叉口西北***米）陵水开标室*。（适用于现场递交）
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****年**月**日 **时**分 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（*****************************）上传。（适用于网络递交）
*.*投标保证金到账截止日期： ****年**月**日 **时**分 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付（本项目不需要提交投标保证金），支付地址：**********************************
*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.确认
你单位收到本投标邀请书后，请于****年**月**日 **时**分前在海南省公共资源交易服务中心网（******************************)予以确认。
*.其他
*.*投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（*******************************)中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台(*******************************)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
*.*电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在************************************************************************）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在************************************************************************）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书--（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
*.*开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
*.联系方式
| 招标人： |
海南集梦置业有限公司 |
招标代理机构 : |
海南方与圆项目管理有限公司 |
| 地 址 : |
海南省陵水黎族自治县黎安镇海风小镇B**区*栋**-*户号别墅 |
地 址： |
海南省海口市美兰区蓝天街道**号名门广场北区B(*-*)座**楼****房 |
| 联系人： |
李工 |
联 系 人： |
韩工 |
| 电 话： |
****-******** |
电 话： |
****-******** |
| 招投标监督部门： |
陵水黎族自治县住房保障管理中心 |
| 联系电话： |
****-******** |
