福建省病犯监狱（福建省建新医院）项目第一标段（监理）答疑纪要（编号**）

各投标单位：

现就福建省病犯监狱（福建省建新医院）项目第一标段（监理）招标文件的投标问题进行回复，具体内容如下：

问题*：本项目层数是多少？最高建筑高度是多少？ 

回答：层数和高度见随招标文件一并发布的总平面图。

问题*：投标人须知前附表项号**中第*点，专用合同条款*.*.*涉及“总监理工程师代表”。在投标人须知前附表人员配备要求中并未要求监理人配备总监代表，建议删除。 

回答：具体监理人员配备按不低于投标人须知前附表第**项要求执行，并满足福建省工程项目建设监管系统人员备案要求。

问题*：投标人须知前附表项号**中**、“...招标人可根据工程进度执行情况、监理人履约情况，酌情要求监理人增配监理人员以满足工程进度要求...” 建议：增配监理人员的费用另行计取另行支付。

回答：按招标文件规定执行。

问题*：招标文件专用合同条款*.*.*（*）“...无论施工工期延长或缩短，委托人均不另行支付其他补偿费用或奖励金...”以及专用合同条款*.*.*对*.*.*、*.*.*、*.*.*的修改。 强烈建议按****年新版建设工程监理合同范本（GF-****-****）的条款“*.*.* 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；*.*.*附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；*.*.*正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。 

回答：按招标文件的监理合同规定执行。

问题*：招标文件投标人须知前附表项号**中**.*和专用合同条款*.*.*“以招标文件发布的施工阶段监理服务费*******元为施工阶段监理费的结算支付上限...当调整后金额大于结算支付上限的，按结算支付上限包干。”不合理。强烈要求修改为监理费结算价以经财政部门（或委托人委托的第三方造价咨询机构）审核后确定的本工程施工结算总造价为本项目的监理服务费的计费额重新计取并调整本项目的监理服务费。”取消“结算支付上限包干”。 

回答：按招标文件规定执行。

问题*：专用合同条款*.*履约保证金金额为中标合同价的**％，可以现金（电汇或者转账）、银行保函方式递交履约保证金。理由：按闽建筑[****]**号文（一）“…建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”。建议：履约担保形式建议增加“*.工程担保、*.建设工程保证保险”。同时*.建设工程保证保险建议参照投标人须知前附表项号**中第*点进行修改。

回答：按招标文件规定执行。

问题*：招标文件专用合同条款*.*.*（*）“监理项目部必需配备的设备仪器包括但不限于电脑、数码照相机、打印机、全站仪、水准仪...”这些检测仪器不需要在投标文件格式四、拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表中配备吧？请确认投标时仪器设备填报是否按（三）评标程序*.*.*（*）其他因素分项评分标准表中试验检测仪器设备（满分**分）的评分标准来填写？

回答：专用合同条款*.*.*（*）与评标办法的其他因素分项评分标准所要求的仪器设备，两者不一致部分仪器设备为合同增配要求，增配的仪器设备可以不用在投标文件格式四、拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表中体现，但中标后必须配置到位。

问题*：招标文件专用合同条款*.*.*对*.*.*的修改建议按****年新版建设工程监理合同范本（GF-****-****）的专用合同条款*.*.*执行。 

回答：按招标文件的监理合同规定执行。

问题*：专用合同条款*.*（*）“总监理工程师及其他监理人员应专职于本工程，不得在其他项目中任职...”。理由：按目前省建设厅闽建建〔****〕**号文《关于房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》附件*注*“经建设单位书面同意，总监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”；注*“总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业。”，建议按省厅文件执行，同意总监和安装专监在福州区域内兼职。

回答：按招标文件的监理合同规定执行。

问题**：本项目监理服务费***.*万元不含缺陷责任期。建议将专用合同条款*.*.*施工阶段监理服务费支付：...（*）工程结算经财政部门（或委托人委托的第三方造价咨询机构）审定后并完成工程档案归档手续后，监理费付至合同价的**%。（*）工程缺陷责任期（**个月）满后，付清监理酬金结算价的余款...”修改为“：...（*）工程结算经财政部门（或委托人委托的第三方造价咨询机构）审定后并完成工程档案归档手续后，监理费付至合同价的***%”。

回答：按招标文件的监理合同规定执行。

问题**：投标须知*.*.*（**）“在近三年内投标人或其法定代表人、拟派总监理工程师有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；”理由：自****.*.*起，检察机关不在出具行贿犯罪档案查询函，建议在中标结果公示期间，由招标人通过中国裁判文书网对中标候选人及法定代表人和总监理工程师进行行贿犯罪档案查询。建议：参照招标文件投标人须知前附表项号** *、执行。

回答：中标候选人及其法定代表人、拟派总监理工程师的行贿犯罪查询按投标人须知前附表**项号第*条执行。

问题**：根据《人力资源社会保障部关于公布国家职业资格目录的通知》（人社部发〔****〕**号）文件，BIM相关证书均不属于国家认可的职业目录清单内的证书，BIM相关证书既不是国家认可的注册执业资格证也不是评价类的上岗证，属于各类教育培训机构发放的培训证书而且此类机构众多，请问招标人：*、依据什么文件要求监理人必须配备不属于国家认可职业目录清单内的BIM人员？*、如果一定要配备，那么其他机构颁发的BIM证书是否也符合招标文件的要求？

回答：本项目应用BIM技术进行施工图设计，并在施工阶段将BIM技术向深化设计延伸，投标人须按招标文件规定的人数和最低资历要求配备BIM人员。

问题**：厂房业绩、商业建筑、工业建筑的一级业绩是否符合本项目公建一级业绩的要求？

回答：工业建筑（含厂房建筑）属于《工程监理企业资质管理规定》（建设部令第***号）的《专业工程类别和等级表》所列明的一般公共建筑，也属于招标文件“工程业绩”所述的一般公共建筑，其等级按《专业工程类别和等级表》进行核定。

本答疑纪要同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/index/new）、福州建设工程招标投标信息网（网址：www.fzztb.org）、福州建设工程电子招投标交易平台****版（http://www.fzztb.com/）上发布。

招标人：重庆联盛建设项目管理有限公司

招标代理：福建联审工程管理咨询有限公司

日    期：****年*月**日