第*次变更信息
| 交易保证金缴纳截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 变更为 ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
| 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 变更为 ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
| 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 变更为 ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC********* | 项目名称 | 深圳市软件产业基地会务资源公开招租 |
| 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市南山区科园路****号软件产业基地*栋*、*楼 |
| 面积/数量 | ****.***平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | *年 |
| 报价有效期 | ***日 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后**个自然日 | 招租底价 | *,***,***元/年 |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 |
| 资产用途限定 | 其他(会议室) | ||
| 履约条件 | *、竞租人须为单一主体竞租，自行承担工程改造费用。请竞租人务必自行实地踏勘和了解招租房屋现状，竞租人一旦参加竞租，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。 *、承租人应按招租人移交时的现状接收物业，若承租人对物业进行二次装修，需经招租人审批同意，且不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全。除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，由承租人负责（包括相关费用的支出）。 *、租赁期内，承租人不得擅自更改事先已提交的租赁资产用途规划，不得将租赁资产的全部或部分转租，或交给与承租人存在关联关系的企业或其它第三人使用（关联关系的关联方包括承租人控股或参股的企业，承租人的控股股东、其它股东及实际控制人等控股或参股的企业，承租人的董事、监事、高级管理人员等控股、参股的企业等；第三人指除承租人及其合法分支机构外的任何人），也不得自招租人的其它承租人处租赁资产。承租人如违反上述约定，招租人可单方解除租赁服务协议合同，不予返还租赁服务押金，并对租赁资产停水停电。 *、合同期内，承租人不得擅自改变租赁资产结构、房屋用途、经营品牌、经营业态。承租人如违反上述约定，招租人有权单方解除租赁服务协议合同，不予返还租赁保证金，并有权对租赁资产停水停电；给招租人造成损失的，承租人还应赔偿招租人的全部损失。 *、除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋运营服务协议合同》及其附件的所有约定条款；否则招租人将不予签订或有权单方提前解除合同。 |
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| 其他补充说明 | 一、网上注册： 竞租人报名前需登录 https://rent.szexgrp.com/注册成会员（如已是正式会员请忽略）。 二、、获取文件 方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。 蔡名龙***********、殷涛***********； 邮箱：*********@qq.com 方法二：登录https://rent.szexgrp.com/搜索对应项目进行登记，待工作人员发出招租文件。 |
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租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 最后一个年月租金的*倍金额 | 物业管理费 | 人民币**元/㎡/月 |
| 空调费 | 按实际用量另行缴纳 | 水费 | 按实际用量另行缴纳 |
| 电费 | 按实际用量另行缴纳 | 其他 | 按实际用量另行缴纳，如需用电增容，承租方自行承担用电增容的费用，增容费为****元/KVA(KW) |
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 综合评审 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示*个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 延期 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | *、竞租人为中华人民共和国境内（港澳台地区除外）注册，具有独立法人资格的合法经营企业； *、竞租人须具有会务运营业绩，有较丰富的政务或商务接待的经历，且配备有专业的会务运营团队； *、竞租人承诺在以往经营活动中没有违法记录，未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞租人存在违法记录，受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞租的权利； *、竞租人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞租人存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞租的权利。 |
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| 需提供的证明材料 | 需提供的证明材料，均加盖公章： *、提供营业执照复印件和国家企业信用信息公示报告打印件，参考查询网址https://www.gsxt.gov.cn/index.html； *、提供实际经营业绩合同复印件，政务或商务接待的履历表及图文资料，会务运营团队结构、人员介绍，并提供主要负责人及团队成员的社保证明材料； *、提供竞租人应具备的资格条件第*-*点要求的承诺； *、提供国家企业信用信息公示报告（https://www.gsxt.gov.cn/）或工商信息查询无“经营异常”、“严重违法失信信息”打印件或截图。 |
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| 资格审查申请文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳交易咨询集团有限公司 | 地址 | 深圳市南山区南山智谷产业园A座（交易集团总部大楼）**楼 |
| 联系人 | 蔡名龙、殷涛 | 联系方式 | ***********、*********** |
出租方信息
| 名称 | 深圳湾科技发展有限公司 | ||
| 地址 | 深圳市南山区科园路****号软件产业基地*栋C座**、**层 | ||
交易保证金
| 金额 | ***,***元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
其他
| 公告发布媒体 | 阳光租赁平台 https://rent.szexgrp.com | ||
| 特殊事项说明 | 一、本次公开招租的行为是按照《深国资委〔****〕***号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租广告资源的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的广告资源是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的广告资源。因上述广告资源产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关广告资源纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。请竞租人务必自行实地踏勘和充分了解招租房屋之现状及产权状况；竞租人一旦参加竞租，即表明已了解和认可所招租广告资源现状、品质、权属情况及其他瑕疵。成交通知书发出后，表示本次招租行为已经完成，承租人不得以后续合同产生纠纷或未能正常履行为由向交易机构提出异议，或提请退回交易费用。 二、承租人针对园区企业给予至少*折优惠，并预留***个场次/年为招租人自用。 |
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