电建地产华北区域总部
****-****年精装修设计及软装设计方案服务集中采购招标公告
为择优选定电建地产华北区域总部所属项目精装修设计及软装设计方案服务单位，现决定对电建地产华北区域总部****-****年精装修设计及软装设计方案服务进行集中采购招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定的资格条件、有意投标的企业法人，均可向招标人购买招标文件参与本项目投标。
一、项目概况：
*、招标人名称：中电建西元（北京）房地产开发有限公司
*、项目范围：集中采购涵盖公司项目范围：纳入电建地产华北区域总部经营管控体系的全资、控股、参股项目，政府另有要求或合同另有约定的除外。
*、资金来源：自筹（资金已落实）。
二、招标范围：
本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。
*、招标范围：示范区及大区精装修方案及施工图设计等相关工作。具体工作包括售楼处精装设计、样板间精装设计、自用办公精装设计、看房通道及公区精装设计、软装概念方案设计、室内照明光环境设计、室内精装修为其配套的给排水和电气设计、结构设计、配合消防报审等，除此以外还需配合深化设计审核；施工配合；材料选型定板；销售培训；合同附图制作、沙盘制作；配合招标人标准化设计落地工作等。
*、标段划分：不划分标段。
电建地产华北区域总部现有在施项目以及未来三年新开发项目。
*、设计周期要求： 示范区精装修方案设计-施工图设计：**个工作日。
工区及批量精装方案设计-施工图设计：**个工作日。
具体设计周期以甲方提出的具体项目设计进度计划表为准。
*、质量标准： 合格，符合现行国家及地方相关规范要求。
三、招标方式：公开招标
四、对投标人资质要求
*、不是项目开发所在地政府禁入单位。
*、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具备承揽本招标活动事项能力。
*、具有稳定的专业队伍，拟派战略协议负责人应至少具有五年工作经历，至****年**月**日前具有同规模项目经验三个以上。
*、具有相应的设备及办公场地。
*、财务状况良好。
*、业绩：近*年内与***强房地产公司（以**** 年克尔瑞销售额排名为准，详见附件五）合作的精装修设计及软装方案设计项目不少于*个。（投标人的业绩证明应包括对应于合同复印件，体现时间、地点、合作范围、合作单位名称、联系人、联系电话、规模等）。
*、投标人可开具增值税专用发票。
*、当地建设主管部门要求的其它条件：无。
*、本项目不允许联合体投标。
五、报名须知：
*、报名时投标人（被授权人）需携带的证件、证明原件及复印件，报名时核验原件，留存复印件：营业执照、法定代表人授权委托书、被授权人身份证的原件和复印件（需加盖公章）。
*、报名时间：**** 年 * 月 **日至****年 * 月 ** 日，*:**至**:**。
*、报名地点：北京丰台区大成路*号院*号楼****。
六、招、投标时间安排：
*、标书售价： ****元/份
*、售标时间：**** 年 * 月 **日至****年 * 月 ** 日。
*、发放标书地点：北京丰台区大成路*号院*号楼****。
*、投标文件递交的截止时间：****年 * 月 ** 日**：**时。
*、投标递交地点：北京市海淀区蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角的琨御府东区*号楼 东半部分*层***会议室。
*、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*、开标地点：同投标递交地点，开标时间：****年 * 月 ** 日**：**时。
*、发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台(*****************************)、中国电建招标与采购网 （***************************************************）。
*、联系人及方式：
联系人：裴晓璐 ； 联系电话：********
**、投标保证金：
（*）金额：领取招标文件时交纳人民币（大写）壹万元整（￥ ***** 元）。
（*）提交方式：银行汇款。
（*）到帐截止时间：****年 * 月 ** 日**：**时以前。
（*）收款单位：中电建西元（北京）房地产开发有限公司。
（*）开户行：中国建设银行北京宣武支行
（*）帐号：**** **** **** **** ****
七、资格审查：本次招标实行资格后审。只有通过资格审查的投标人才能进入详细评审。
八、投标保证金没收条件
*、投标人有腐败或欺诈的行为；
*、中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的；
*、投标人收到中标通知书后，由于自身原因未能在约定的时间内与招标人进行合同签约；
*、签订合同时，向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。
九、免责声明：
参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，责任自负，招标单位不承担任何责任。
十、备注：
招标人根据评标报告确定中标候选人前二名为中标人。
