*、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。 *、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。 *、承租方不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下，可以对标的进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。 *、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 *、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。 *、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 *、本次招租标的内若有不确权面积，仅供承租方无偿使用。若在租期内，不确权部分被相关职能部门拆除，承租方应积极配合，并不影响租赁价格。

起始价为******元/年。

须在成交后*个工作日内向交易所交纳成交租金、履约保证金及应支付交易所的交易服务费（具体的交易服务费收费标准详见《特别事项约定》）。

 *、给予竞得人*个月免租期（自合同签订之日起算），免租期内免收租金和物业管理费。
*、履约保证金：*万元；于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。
*、合同签订：出租方在竞得人付清全部款项后五个工作日内，与其签订《租赁合同》。
*、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租标的现状办理租赁物移交手续。
*、权证相关信息：有产权证。
*、是否设立居住权：否。
*、按照《浙江中国小商品城集团股份有限公司宾王市场分公司商位管理办法》实施管理，不得转租、转让。
*、合同期内，发生如下任一情形，导致该场地灭失或租赁合同无法继续履行的，租赁合同自动解除，且不视为出租方违约：
①出租方决定对出租场地进行市场功能、行业布局调整或改造、重建等；
②发生政府拆迁、征用等不可抗力事件。
租赁合同解除后，竞得人应无条件撤离场地，租金及其他相关费用计收至撤离当日止，除此之外，出租方不承担任何违约或赔偿责任，竞得人亦不得追究出租方任何经济及法律责任。但上述第②种情形下，政府及其他行政部门所支付的赔偿金、补偿金（如有）中用以赔偿或补偿装修损失的部分相应归竞得人所有（装修损失以政府委托第三方鉴定机构出具的报告中载明的相应金额为准）。
风险提示：该处物业在合同期内存在被政府征收的风险。
*、场地以现状提供，须按合同要求使用场地，不得改作它用。意向报名人须在报名前提前确认场地内部情况，出租方不负责场地内部构置、设施安装等工作。如因经营需要，需改变线路布置的，相关事宜请自行安排。
**、竞得人不得在场地内存放易燃、易爆、放射性等危险品，同时与出租方签订消防安全责任书，积极支持和配合出租方的安全检查，及时整改安全隐患。
**、协议到期后，由出租方无条件收回场地使用权，下一轮场地的使用权人、使用期限和租金视市场实际情况由出租方重新确定。
**、如遇政府监管、市场布局调整、工程改造、消防安全整改等，须无条件服从出租方统一安排。
**、水电费按实收取。
**、物业费：**元/平方米/年。
**、因场地条件限制，无法提供排污、油烟排放等设施，场地内不得设置厨房、厕所等。
**、竞得人负责在经营过程中与政府相关职能部门协调，办理各种登记、许可、取得相应证照，通过相关部门安全检查。

本次公开招租面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。

详见《特别事项约定》

*、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
*、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。
*、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，延长**个周期。
*、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。