昆明市佴家湾*** 号*幢*套房
招租公告
项目编号：YQHR-*******
受委托,我公司将以网络电子竞价方式对昆明市佴家湾*** 号*幢*套房进行整体打包公开招租。现将相关事项公告如下：
一、拍卖标的基本情况
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资产 名称 |
建筑面积（㎡） |
所在层/总楼层 |
结构 |
出租起 始价 （元/年） |
加价 幅度 （元/年） |
备注 |
昆明市佴家湾 *** 号*幢***号 |
***.** |
*/* |
混合结构 |
*****.** |
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租期五年整体打包出租 |
昆明市佴家湾 *** 号*幢***号 |
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混合结构 |
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昆明市佴家湾 *** 号*幢***号 |
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混合结构 |
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昆明市佴家湾 *** 号*幢***号 |
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昆明市佴家湾 *** 号*幢***号 |
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昆明市佴家湾 *** 号*幢***号 |
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昆明市佴家湾 *** 号*幢***号 |
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混合结构 |
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合计 |
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注：以上数据仅供参考，请以实际为准。
二、报名资格及条件
（一）中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。
（二）参与竞租的竞租人必须信用良好，能按时履行合同，无不良记录。
（三）被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞租。
（四）此次资产公开招租不限报名人数，达到*人以上（含*人）报名条件即可开拍。
（五）由于该房屋地处公共生活区域，严禁从事餐饮类、酒吧及液化气、甲烷、柴油、汽油、煤油、煤炭、烟花爆竹等安全隐患较大的经营。
（六）租赁期间，承租人负责“三包”（包卫生、包秩序、包公共设施），水电费自行承担，房屋内、外一切物品、设施如有损坏，由承租人自行维修。
三、报名时间、地点
（一）报名方式：本次招租报名采用网络报名方式进行（报名所需资料，扫描成电子版上传），凡有意参加报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网（选择地区红河州）https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，在国有产权栏找到本项目凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。
（二）网络报名时间：自公告发布之日起至****年**月**日**:**时前（双休日除外）。（超过截止时间报名的，一律不予受理）。
四、标的展示时间和地点
（一）标的展示时间：****年**月**日至****年**月**日（双休日除外）。
（二）标的展示地点：标的物所在地。
五、报名及招租文件获取
凡报名参加本次招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《竞租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。
（一）CA数字证书办理
*.凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。
*.需办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage网上办事-注册登记-立即注册按流程自行办理，也可到州政务服务中心CA窗口办理。
*.之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。
*.数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；电话：***-****-***（**小时客服热线）；办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（**号窗口）蒙自市天马路**号（办理前电话咨询上海钰琦合润拍卖有限公司）。
（二）报名时竞租人须提交以下资料
*.企业法人：需提交竞租申请书、承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份。如非法人报名还须提交法人亲笔签名的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）
*.自然人：需提交竞租申请书、承诺书、本人身份证复印件一份。如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并提交）
（三）竞买文件获取
竞租人可登录云南省公共资源交易信息网（选择地区红河州）https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。
六、竞租的方式及规则
（一）竞租方式：电子竞价。
（二）本次招租遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。
（三）按价高者得的原则，以招租标的物整体的总价进行增价式拍卖，增价幅度为***.**元／次，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。
七、招租竞价时间、竞价平台及地点
（一）拍卖竞价时间：****年**月**日**:**时。
（二）竞价平台：云南省公共资源交易电子化平台（网址：*******************************）进行网络竞价取得《竞租资格确认书》的竞租人须在****年**月**日**:**前登录竞价平台参与招租。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。
（三）电子竞价地点：请各位竞租人自行选定（请各位竞租人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。
八、公告发布途径
此公告在云南省公共资源交易信息网（红河州）（网址：*********************************）发布。
九、成交价款支付时间及方式
（一）租金的支付: 租金由承租人交存到出租人指定账户，租金以银行转账支付方式收取；租金一年一付，或一次性付清，先交租金后使用。第一年度的租金须在签订《租赁合同》后*日内一次性付清，下一年租金须在上一年租金结束前**日内付清。逾期未付租金的，则视为自动放弃竞租标的，并承担相应的违约责任。
（二）招租成交后，承租人须与本公司签订《成交确认书》，并在*日内向委托人支付招租成交价款，在规定时间内未全额支付成交价款的视为自动放弃，收回招租标的，具体以双方约定事项为准。
十、特别说明
（一）竞租标的以实物现状为准，委托方和招租方不承担标的的瑕疵担保责任，不承担任何责任或经济赔偿，竞租人也不得因此要求放弃签订合同。请与出租方工作人员对接了解标的物产权信息并亲临现场实地看样。凡报名参加本次招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《竞租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。
（二）竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。
（三）本公告若有存疑之处或未尽事宜，以出租人解释为准。
十一、本次拍卖活动计价货币为人民币
十二、联系方式
拍卖代理机构：上海钰琦合润拍卖有限公司
联系人：杨先生
电 话：***********
附件：
*、竞租须知
*、竞租申请书
*、竞租承诺书
*、信用承诺书
****年**月**日
