一、基本情况
雅安市雨城区多营镇葫芦村鲈鱼基地位于多营镇葫芦村三组（雅西高速路旁边），场内进水池一座；高位池*口，其中直径**米*口、直径**米*口、直径**米*口；养殖尾水生态净化处理池一座；场内道路、增氧、投饵等养殖设备齐全。（详细情况竞租人可自行前往现场查看，以竞租人自行现场实地查看为准）。
二、资产管理
该处资产属雨城区多营镇葫芦村村集体资产。
三、竞租人主体资格
企业法人、自然人，无不良从业记录，未曾被依法列为失信联合惩戒对象；无参加或组织非法组织活动及违法犯罪记录；具有正常履行经营、管理场区及周边环境、秩序等的能力和条件。
四、招租要求
（一）承租人须合法管理。
（二）竞租人若需对葫芦村鲈鱼基地设施进行改造，需经过葫芦村股份经济合作联合社同意后，方可进行。
（三）承租人竞得后，需遵守葫芦村村规民约。承包期内须保证环境卫生达到各级政府和环保部门的标准和要求，承包基地内外杂草清理、垃圾清理，随时保持干净整洁。基地内基本农田的管理。
（四）承包期内。若遇国家征用项目建设，甲方需提前书面通知承租方，甲乙双方互相协调，协商终止合同。
（五）葫芦村鲈鱼基地承租范围内，甲方交由承租方租赁使用，使用过程中，产生的日常经营和维护费用如所有管道维护、机器设备维护、电费、气费、税费等由承租方自行缴纳，合同期满后，承租方交归甲方，若场内设备或基础设施损坏，由承租方进行修缮或者赔偿。生产经营安全由承租方负责。
五、招租时限
租赁期为**年，期满后视情况续签合同或重新招租。
六、竞租价格
竞租起始价为******元/年。五年一递增**%租金（以签合同双方协商为准），实际租赁价格以竞得价为准。
七、报名方式
参加竞租的竞租单位应提交营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人身份证明及其复印件，自然人须提供身份证明及其复印件。委托他人代理的，需提交授权委托书和代理人身份证明及其复印件。
（一）报名时间：****年*月**日至*月**日（上午*:**至**:**，下午**:**至**:**）
（二）报名地点：雅安市雨城区多营镇葫芦村村民委员会。
（三）交保证金：参与竞标方需要在竞标前交纳竞租保证金******元，交款截止时间：****年*月**日**:**。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。
账户信息如下：
开户名称：雅安市雨城区多营镇葫芦村股份经济合作联合社
开户银行：雅安农商行对岩分理处
银行账号：*****************
八、现场竞价
（一）竞价时间：****年*月**日**:**。
（二）竞价地点：雅安市雨城区政务服务和公共资源交易服务中心开标室（雅州大道***号B区二楼）。
（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。
（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于*****元/年（包含*****元/年）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则不予退还竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为中标人，一经主持人宣布为中标人，即确认交易成功，保证金转为租金。剩余部份补缴在对公账户。
九、结果公示
在雅安市公共资源交易平台和多营镇葫芦村村委会公示，公示期为*个工作日。
十、签订合同
公示期满后在*个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后*个工作日内，竞得人一次性交清第一年租金，并交纳履约保证金*****元（租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金），之后每年租金一年一付。竞得人未按时交纳租金和保证金的，视为违约，竞租保证金不予退回。
十一、特别说明
（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，做出科学的竞租分析和投资决策。
（二）如只有一名竞租人报名，则以起始价直接成交。
（三）未竞租成功者所交纳保证金竞标后**个工作日退还。
（四）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应退还承租方已交未使用的租金。租赁期间，如承租方因个人原因提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。
（五）本方案未尽事宜由出租方负责解释。
十二、特别说明
在仅征集到*家合格意向受让方时，按竞租底价与受让方直接签约。
雅安市雨城区多营镇葫芦村股份经济合作联合社
****年*月**日
联系人：郑万凤 联系电话：***********
