* .项目 概况
* .* 项目概况： 中铁二十局 集团总部 办公楼建筑面积约*万平米，为综合类办公场所。现有 * 台中央空调为约克YSDACAS**CGL水冷螺杆机组，设计单台冷量***KW，总冷负荷****KW ，位于总部大楼负一层机房，目前 * 台机组 已不能正常使用。本次 竞谈采购主要 内容含 *台旧机拆除，搬运；新机购置、运输、 二次搬运、 设备基础 施工、 安装、 动力系统安装、设备调试、操作培训 等达到设备正常运转及周边条件恢复的一切费用 。 新购中央空调机组 总冷负荷 不小于既有负荷。本次机组更新 沿用现有终端管路 、 风机盘管 、水泵、冷却塔 ，不进行改造更换 。更新机组搬运就位时，不得破除楼板， 尽最大程度不破墙体，做好临时保护利用已有通道。
* . * 竞谈 方式 ：
公开 竞谈 方式。
* . 竞谈 条件及 依据
（ *）《中华人民共和国 招标 法》；
（ *）《中华人民共和国 招标 法实施条例》（国务院第 ***号令）；
（ *）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第**号）；
（ *）《工程建设项目货物 招标 办法》（国家发展改革委等七部委令第 **号）；
（ *）其他相关法律、法规、规章及中铁二十局相关 招标 管理办法。
*. 竞谈 内容
*.* 竞谈 内容：本次 竞谈 设 备为中央空调机组 ， 主要 竞谈 明细、数量见 下表 。
包件号 |
设备 名称 |
制冷量要求 |
交货地点 |
采购 人 |
安装调试完毕日期 |
竞谈文件售价 (元) |
竞谈保证金 (元) |
简要需求 |
ZYKTBJ-** |
中央空调机组 |
不小于现有旧空调总制冷量 ****kw |
****年*月**日前 |
*** |
***** |
见概况 |
*. 竞谈 人资格及审查要求
*.* 本次 竞谈 资格审查采用资格后审的方式。
*.* 本次 竞谈 要求投标人须具备以下条件：
（ *）营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，具有采购设备生产或供应经验的生产商或代理商（具有生产商唯一授权），并且具有合法有效的营业执照；
（ *）许可和认证要求：投标设备生产商或代理商所代理的生产商具有有效的招标设备全国工业产品生产许可证及相关质量管理体系认证证书。
（ *）生产能力要求：投标设备生产商或代理商所代理的生产商须具备投标设备生产能力，生产工艺、设备必须符合国家产业发展政策的相关规定。
（ *）财务能力要求：投标人为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；须提供投标人近两年（****-****年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及报表，期间注册的新公司须提供成立后的财务报表；具有良好的财务状况、未出现连续两年亏损状况（按净利润判定），具备投标包件履约的资金保障能力。
（ *）质量保证能力要求：投标设备质量符合或高于国家现行标准；须具有CMA或CAL或CNAS认证的检验、检测机构出具的近三年(****-****年)质量检验报告至少三份。
（ *）供货业绩要求：须提供投标人近三年(****-****年)年投标设备在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明至少 * 份（须提供合同复印件，合同时间以合同签订日期为准）；成立时间未满一年的投标单位无需提供。
（ *）履约信用要求：无因自身履约问题而引起的法律诉讼；没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为；投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等；不在招标项目行业主管部门限制投标的处罚期内；投标人在投标阶段内未被人民法院列为失信被执行人；投标人不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》内。
（ *）其他要求：投标人与母公司、全资子公司及其控股公司，都不得同时投标；具备提供服务延伸能力，具备跨地域供应，集散能力，并提供相关方案及措施；投标人不得以低于成本价投标，若在评标过程中被发现，按废标处理；若中标后发现因投标价格低，投标人用以次充好的办法供货，发现一次直接终止合同，扣除履约保证金，同时上报股份公司列入中国铁建合作方警示名录。
（ *） 本次 竞谈 不接受联合体 竞谈 。
*. 发布公告的媒介及供应商注册
*.*本次竞争性谈判公告 在铁建云链平台（ ***********************）网站上发布 。
* .* 本次 竞谈 安排如有变化， 采购人 将通过以上平台发布通知。
*. 竞谈 文件的获取
*.*凡有意参加投标者，请登录铁建云链平台（网址：**********************）注册（具体操作参见“小鹿课堂”-“铁建云链-供方子门户操作手册”）。
*.*完成注册后，于 ****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分 通过登录铁建云链平 台的 “供方子门户”，在所投包件下载竞谈采购文件（具体操作参见“铁建云链-“小鹿课堂”-“操作指南”-“供方子门户操作手册”）。
*.* 竞谈 采购文件费用 :本次 竞谈 文件 *** 元。
银行账户信息如下：
户名：中铁二十局集团有限公司；
账 号： ********************
开户行：中国建设银行股份有限公司西安大明宫支行
电汇单备注： ***账户中央空调标书费。
*.*竞谈保证金:*****元
电汇单备注： ***账户中央空调 竞谈保证金 。
*. 竞谈 文件的递交
* .* 此次 采购 投标人需制作电子投标文件，在递交截止时间前线上递交投标文件。
* .* 电子投标文件的递交：
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： *** * 年 * 月 ** 日 * 时 **分。
投标文件递交地点：铁建云链平台（网址： **********************）“卖方子门户”，投标人须在投标截止时间前完成所投包件投标，投标截止时间前未完成投标文件上传递交的，视为撤回投标文件，责任由投标人自负。
*. 开标
*.*开标时间： *** * 年 * 月 ** 日 * 时 **分
*.*开标方式：铁建云链平台（网址：**********************）线上开标 +视频会议竞谈 。如所递交的投标文件无法正常读取，后果及责任由投标人自负。 不接受线下资料投标。
线下竞谈地址：陕西省西安市未央区太华南路 **号中铁二十局集团*楼***。
线上竞谈地址： *********************
*. 现场踏勘
本次招标 不 统一组织投标人勘察工地路况，具体可与采购人联系。 因安装环境受限、本次竞谈不接受未实地踏勘的供应商参加。
联系人： 田丰军 电话： ***********
** . 采购 人信息及相关方联系方式
**.*采购人及组织单位联系方式：
采 购人： 中铁二十局集团物业管理有限公司
联系人： 田丰军 电话： ***********
标书费、竞谈保证金缴纳及退还 联系 方式 ：
联系人： 黄玉琴 电话： ***********
**.*采购组织单位及联系方式：
采购组织单位：中铁二十局集团有限公司供应链管理中心
电子邮件： ************@***.com
联系人： 张东阳 电话： ***********
网站系统技术支持： *** **** ***
*** * 年 * 月 ** 日
