一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
*.项目名称：太平社区朝阳社鱼塘耕作区麦涌旧鱼塘出租
*.交易类别：出租
*.租赁期限：*年
*.预计租赁起止时间：********至********
*.免租期：无
*.交易底价：**,******** 元/宗/年（大写：贰万壹仟元整）（不含税）
*.交易保证金：*,********元（大写：陆仟叁佰元整）
*.合同履约保证金：*,********元（大写：陆仟叁佰元整）
*.租金递增方式：无
**.租金收取方式：按年
**.报名截止时间：****年**月**日 **时**分
**.优先权申报截止时间：****年**月**日 **时**分
**.交易保证金缴纳截止时间：****年**月**日 **时**分
**.预计竞投时长：**分钟
**.竞投开始时间：****年**月**日 **时**分
**.预计竞投结束时间：****年**月**日 **时**分（不包括延时）
**.延时周期：*分钟/次（最多延时***次）
**.每次最低加价幅度：********元/宗/年
**.每次最高加价幅度（最低加价幅度的**倍）：*,********元/宗/年
**.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
**.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
**.税费承担特别说明：乙方承担税费
**.资产交付方式：按资产现状交付
**.交易重要情况说明：（*）在租赁期间，如涉及对承租土地进行尾水治理、基础农田设施、征地拆迁、乡村振兴、人居环境、塘（田）头棚整治和改造、全域土地综合整治等工作的，租赁双方必须无条件配合。承租期不作延长，整治或改造期间的租金计算按实际使用的时间多退少补。对于在建设工作中涉及生产用地面积发生变更时，根据占用面积比例同步减少租金金额。在开展以上工程时甲方会提前通知做好准备，对此不作任何补偿费用。（*）合同期内，需遵守养殖尾水达标排放的规定，未建设尾水处理设施的，应配合建设尾水处理设施，出租方负责尾水处理设施的运维管理，有关的运维费用由朝阳经济社承担，在合同期满后无偿归出租方所有，竞得人不得损坏；如已建有尾水处理设施的，一、按照“谁实施、谁运维”的原则，由出租方承担该项目养殖池塘尾水处理设施建后运维管护工作的主体责任，确保运维工作持续稳定和达标排放。二、按照“谁使用、谁付费”的原则，由朝阳经济社承担日常运维费用。运维费用每年在收取塘租后按每个鱼塘提留***元/年/亩作为维修经费，费用由出租方账户统筹支配，不得挪作他用；运营电费独立核算，经出租方负责统筹后由竞得人支付。
