项目概况
城发·首座前期物业服务项目的潜在投标人应在湖北大绪工程项目管理有限公司（宜昌市西陵区西湖路**号住邦科技园A区**栋*单元*楼）获取招标文件，并于****年**月**日**点**分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目概况：
*、项目编号：HBDX-YC-*******
*、项目名称：城发·首座前期物业服务项目
*、项目预算：本项目为单价招标
*、最高限价：开发建设单位已获取宜昌市发展和改革委员会对宜昌城发·首座项目前期物业服务收费标准的批复。城发·首座项目物业服务标准按《宜昌市普通住宅物业服务等级标准》中规定的特级标准执行，住宅物业服务费投标上限价格为*.*元/平方米·月（含电梯运行等公共设施设备维护费用）。
*、采购内容：主要承担服务管理、环境卫生管理、安保秩序管理、消防安防管理、设备运维管理、绿化管理等物业管理相关工作；做好服务内容相关管理部门的检查验收对接工作。（具体内容详见招标文件第三章采购需求）
*、合同履约期限：业主委员会成立后代表全体业主依法与物业服务企业签订的新物业服务合同，该前期物业服务合同自动终止。
二、投标人资格要求：
*、投标人应具备以下规定，即：
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）法律、行政法规规定的其他条件。
*、投标截止时间当天，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
*、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的其他采购活动；
*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动；
*、本项目不接受联合体。
三、招标文件获取：
*、时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分止（法定节假日除外）。
*、地点：湖北大绪工程项目管理有限公司（宜昌市西陵区西湖路**号住邦科技园A区**栋*单元*楼）
*、方式：投标人请在文件规定获取时间内委派代表持身份证明文件（法定代表人资格证明书或授权委托书原件及第二代有效身份证原件）到湖北大绪工程项目管理有限公司获取文件。
*、售价：***（元），售后不退。
四、投标文件递交截止时间及相关事宜：
*、截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间）。
*、地点：湖北大绪工程项目管理有限公司（宜昌市西陵区西湖路**号住邦科技园A区**栋*单元*楼）。
*、投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。
五、开标时间和地点：
*、开标时间：****年**月**日**时**分
*、开标地点：湖北大绪工程项目管理有限公司开评标室（宜昌市西陵区西湖路**号住邦科技园A区**栋*单元*楼）。
六、公告期限：
自公告发布之日起*个工作日。
七、公告发布媒介：
中国招标投标公共服务平台网（******************************************************）、中国采购与招标网（***************************************）、招标网（*******************************）、湖北大绪工程项目管理有限公司网（**********************）
八、联系方式：
采购人：宜昌国赢置业有限公司
地址：宜昌市伍家岗区中南路**号*栋
联系人：吴工
电话：************
采购代理机构：湖北大绪工程项目管理有限公司
联系人：周蓉
电话：***********
地址：宜昌市西陵区西湖路**号住邦科技园A区**栋*单元*楼
****年**月**日
