一、物业基本情况
招租物业位于广州市越秀区东湖路***号*-*楼自编***、***C房物业，****年落成，钢筋混凝土结构，*个单间分别出租建筑面积**.**和**平方米，该物业产权为广东新华发行集团股份有限公司所有，粤房地权证：穗字【第**********】号，证载用途办公。
二、意向承租人基本条件
*.接受自然人、法人或社会团体应租。
*.诚信记录及履约能力证明，包括不限于信用报告、无行政处罚信息、无失信惩戒信息、无涉法涉诉情况。
*.其它收入证明且净资产超过承租该物业三年年租金总额（需提供：年度审计报告、银行存款、房产等证明文件）。
*.除本出租物业的相关收入外，承租人还应有其他项目收入，且其他项目年收入总额须超过承租本物业的年租金总额，或有担保财产（资产）说明，或有担保人担保。
*.成交签订合同后需缴交相当于*个月月租金租赁保证金，缴交水电费保证金*,***.**元。
三、招租方案
*.招租面积：建筑面积为**.**和**平方米。
*.招租价格：*,***.**元/月及*,***.**元/月(含税)起。
*.租赁期限：租赁期不超过*年，超过*年时间的租期，至少在第*年起的每个承租周期租金有上调幅度。免租期结合承租面积和租期长短综合考虑，以不超过*个月为上限。
*.招租用途：办公。
四、招租原则
*.原租户同等租金条件下有优先承租权。
*.未经出租方书面同意，承租方不能转租、分租。
*.若出现竞价时，价高者为首选。
*.承租人须具备相应的履约能力。
五、招租方式
采取在集团公司官网、总部公示栏及物业所属现场张贴上述物业招租公告。
六、报名时需提供资料
*.报名时间：即日起至 **** 年 *月 *日止（共计**个工作日）。
*.承租意向书：内容应包括该物业租赁用途、租金初步报价等。
*.公司或企业等单位报名须提供公司简介，法定代表人身份证、公司营业执照原件及复印件（所有复印件加盖公章）。
*.自然人报名须带齐个人身份证原件及复印件（复印件需本人签章）。
七、出租方联系人
联系人：童生 电话： ***-********
联系地址：广州市天河区长福路***号*楼物业运营部
广东新华发行集团股份有限公司
物业运营部
****年 *月 ** 日
