该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。
象屿两岸贸易中心项目三期****年招租公告
象屿两岸贸易中心项目三期****年招租公告
根据国有资产监督管理委员会关于规范国有企业资产出租管理的指导意见规定，为充分发挥资产效用，提高企业资产经营效益，有利于企业国有资产保值、增值，拟将公司所属部分资产对外公开招租。招租方案如下：
一、资产位置：
江苏省昆山市创业路****号
二、产权人：小业主
三、资产明细、实物现状及拟出租用途：
（一）资产明细：
象屿两岸贸易中心*号楼、*号楼、*号楼及*号楼，分别为三层商业，共计***个铺位,可租面积为****.**㎡。具体租赁面积等商务情况由双方商定。
（二）出租现状：毛胚，具体按单元现状由双方商议。
（三）租赁用途：商业，具体按单元情况在租赁合同中约定；不得违反租赁用途使用。
四、押金、租金收取及收缴保障措施：
（一)租赁期限：根据业态形式，合同期*-*年不等，合同期限不晚于****年*月**日，具体由双方在租赁合同中约定。
(二）押金：
商业：押三付三，若特殊或连锁主力客户原则上不低于押二付二。营业额扣点形式的，则按月缴交；固定租金形式的，按季度缴交。
（三）租金招租底价及底价拟定依据：
根据市场价格、周边同类地段、相同功能用途，同时结合本大厦特点按业态制定价格。
商铺租金不低于**.**元/㎡/月。各楼层分户单元根据层高、朝向、采光、面宽、通达性等情况具体定价。
对于行业龙头、成长性较好的优质客户或知名品牌、资源优势客户，具体的租金定价和商务条件可根据公司业务审批权责约定另行报批后执行。
五、承租条件及资格审查材料：
*、承租人需为具有独立法人资格的公司（或自然人），承租人租赁场地后仅作自用办公、商业房屋使用，原则上不得转租。特殊情况下，经产权人内部批准后，可通过租赁合同提前约定允许转租相关事宜。
*、续租管理：资产租赁期限届满前*个月，原承租人提请续租的，同时满足以下条件并经产权人内部批准可以续租:
(*)经营业绩、履约记录良好，业态经企业认可;
(*)原租赁合同通过公开招租签订;
(*)接受企业的续租方案。
续租期限不得超过*年，且只能续租一次，续租期与原租期合计不得超过**年。
六、招租方式：
按照国资委国有资产出租管理办法相关规定招租。
八、对被国资委及企业列入不诚信负面名单的对象不予承租。
九、联系方式：
有意向承租的客户请联系：殷小姐电话：****-********
森隆地产有限公司
****年*月**日
该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。
