****年**月**日 **:** 来源： 【打印】
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 爱情岛（江心岛）项目预招租公告 | ||
| 品目 | 服务/其他服务 |
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| 采购单位 | 福州市城投商业管理有限公司 | ||
| 行政区域 | 福州市 | 公告时间 | ****年**月**日 **:** |
| 开标时间 | ****年**月**日 **:** | ||
| 预算金额 | ￥*.******万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 王女士 | ||
| 项目联系电话 | ****-********/*********** | ||
| 采购单位 | 福州市城投商业管理有限公司 | ||
| 采购单位地址 | 详询地址：福州市仓山区三县洲大桥桥下爱情岛 | ||
| 采购单位联系方式 | ****-********/*********** | ||
| 代理机构名称 | 福州城投供应链集团有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路*号榕发商务中心*号楼*层 | ||
| 代理机构联系方式 | 王工****-******** | ||
福州城投供应链集团有限公司受福州市城投商业管理有限公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对爱情岛（江心岛）项目预招租公告进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：爱情岛（江心岛）项目预招租公告
项目编号：/
项目联系方式：
项目联系人：王女士
项目联系电话：****-********/***********
采购单位联系方式：
采购单位：福州市城投商业管理有限公司
采购单位地址：详询地址：福州市仓山区三县洲大桥桥下爱情岛
采购单位联系方式：****-********/***********
代理机构联系方式：
代理机构：福州城投供应链集团有限公司
代理机构联系人：王工****-********
代理机构地址： 福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路*号榕发商务中心*号楼*层
一、采购项目内容
爱情岛（江心岛）项目预招租公告
为推进福州市两江四岸核心段品质提升改造工程项目〔以下简称爱情岛（江心岛）项目〕招商进程，吸引优质商业品牌进驻经营，我司现将爱情岛（江心岛）项目进行公开招租。现将有关事项公告如下，欢迎有意向的合作单位前来接洽：
一、招租商铺主要商务条件
（一）招租明细、面积，经营业态等情况如下表：
合同包号 |
项目名称 |
计租面积（㎡） |
实物形态 |
业态 |
* |
幸福里 |
***.* |
建筑物 |
主业态：咖啡、饮品、甜品、复合艺术空间 辅助：文创/艺术展成、主题活动推广 |
* |
莫离坊 |
***.** |
建筑物 |
主业态：饮品、甜品 辅助：文创零售 |
* |
婚姻登记处 |
*** |
建筑物 |
主业态：轻餐（集合店）、咖啡、饮品、甜品、摄影、文创/艺术展成、文创零售、婚庆产业复合空间 辅助：主题活动推广 |
* |
出阁地 |
**.** |
建筑物 |
主业态：饮品、甜品、文创零售、便利店 辅助：主题活动推广 |
* |
*号草坪 |
*** |
空地 |
餐车（约**㎡）、集装箱（约**-**㎡）、主题活动推广 （可单个或多个经营） |
* |
*号草坪 |
*** |
空地 |
餐车（约**㎡）、集装箱（约**-**㎡）、主题活动推广 （可单个或多个经营） |
* |
桥下空间 |
*** |
空地 |
餐车（约**㎡）、集装箱（约**-**㎡）、清吧（**-***㎡）、文创零售、主题市集、娱乐体验 辅助：主题活动推广 （可单个或多个经营） |
* |
主题市集 |
*** |
空地 |
主题市集、文创零售、娱乐体验 辅助：主题活动推广 （可单个或多个经营） |
* |
落日营地 |
**** |
空地 |
主业态：露营地 辅助：餐车、集装箱、主题活动推广 |
** |
密林 |
**** |
空地 |
主题树屋、娱乐体验 辅助：主题活动推广 |
合计 |
****.** |
|
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|
（二）租赁期限、免租期、价格：面谈。
（三）履约保证金及付款方式：最后一年月租金的*倍；按季度支付，先缴
交后使用。
（四）交付情况：按照现状交付。
（五）物业管理费：另行按照项目标准收取。
（六）意向承租人主要条件：
*.合法存续的企业或法人。
*.具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。
（七）其他注意事项：未经我司同意，承租方不得改变房屋用途、经营业态、经营品牌。承租方不得擅自分割、转借、转租、设置抵押、质押等。
二、招租方式与特别约定
*.本次采用自主招商方式确定承租人：由评估小组采用综合评估方式进行评审拟确定入驻商家。接洽过程中但凡存在*家满足“第一条招租商铺主要商务条件”的商家愿意签约，也可进入签约阶段。（若报名*家即可）
*.承租人须自成交公告结束之日起*个工作日内与出租方签订租赁合同，并在签订合同后*个工作日内按现状交付。逾期视为承租人放弃中标资格，出租方有权没收意向保证金并有权拒绝承租人所有主张和要求。同时，若出租方重新招标，承租人不得再次参加。
*.该标的水电费、物业管理服务费、装修保证金等相关费用由承租人自理。
*.租赁合同期间，如因政府需要需对租赁标的进行拆迁、征用、收储、改造等，或不可抗力原因造成合同不能继续履行，出租方有权单方面提前终止合同并不承担赔偿责任。因政府拆迁、征用而产生的拆迁安置补偿款及产权调换的房屋全部归出租方所有，与承租人无关。
三、意向承租人需要提交的材料：
*.法人或企、事业单位或其他组织作为意向承租人：
（*）营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应资质的证明文件（若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）；
（*）法定代表人或负责人身份证复印件；
（*）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（注：如未委托他人无需提供）；
（*）意向承租人或受托人签章的《合作意向函》；
（*）品牌介绍：含已开门店形象、商品展示及品牌定位（客群定位），如首店经济，请提供相应首店形象效果或定制形象效果图。
*.个人作为意向承租人：
（*）意向承租人本人身份证原件及复印件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件；
（*）授权委托书（经意向承租人签章原件）；
（*）意向承租人或受托人签章的《合作意向函》；
（*）品牌介绍：含已开门店形象、商品展示及品牌定位（客群定位），如首店经济，请提供相应首店形象效果或定制形象效果图。
*.个体工商户作为意向承租人：
（*）个体工商户营业执照原件及复印件；
（*）意向承租人本人身份证原件及复印件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件；
（*）授权委托书（经意向承租人签章原件）；
（*）意向承租人或受托人签章的《合作意向函》；
（*）品牌介绍：含已开门店形象、商品展示及品牌定位（客群定位），如首店经济，请提供相应首店形象效果或定制形象效果图。
有关单位或个人按规定提交以上材料，通过审核并缴纳意向保证金后，即成为意向承租人。
四、 联系方式
联系人：王女士
联系电话：****-********/***********
详询地址：福州市仓山区三县洲大桥桥下爱情岛
本公告期为：****年*月*日至****年*月**日
福州市城投商业管理有限公司
****年*月**日
二、开标时间：****年**月**日 **:**
三、其它补充事宜
四、预算金额：
预算金额：*.******* 万元（人民币）
