*.招标条件

本招标项目华润置地中心项目施工已由长沙市开福区发展和改革委员局批准（开发改备【****】**号）批准建设，建设资金来自自筹 ，招标人为长沙润置房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*  项目名称：华润置地中心项目施工

*.*  建设地点：开福区黄兴北路与营盘路交叉口东北角

*.*  建设规模：项目报建总建筑面积为******.*平方米：其中地上建筑面积******.**平方米，地下建筑面积*****.*平方米。主要内容包括⑴新建*-*#商业、服务型公寓，结构体系为框架-核心筒：其中*#地上**层，建筑高度***.**米，建筑面积*****.**平方米；*#地上**层，建筑高度***.**米，建筑面积*****.**平方米；*#地上**层，建筑高度***.**米，建筑面积*****.**平方米；⑵*#修缮，地上一层，总面积***.**平方米。⑶*-*#新建商业，结构体系为框架结构：其中*#地上*层，建筑面积****.**平方米；*#地上*层，建筑面积****.**平方米；*#地上*层，建筑面积****.**平方米。⑷地下室*层，结构体系为框架-剪力墙体系，高度**.**米，建筑面积*****.**。工程造价约*****万元。

*.*  工程造价：*****万元

*.*  资金来源：自筹

*.*  工期要求：****日历日。

*.*  质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准

*.*  保修要求：按建设部****年**号令相关规定保修

*.*  招标范围：华润置地中心施工项目包括基础工程（不含基坑及土石方工程（已另行招标））、建筑工程、装饰工程、安装工程以及室外附属工程等内容。具体施工内容详见本项目《工程量清单》及设计施工图纸。

*.** 标段划分：一个标段

*.**其它:  招标方式：公开招标；招标组织形式：委托招标。

*.投标人资格要求

*.*企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【****】***号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；

*.*企业具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，资质证书处于有效期内。

*.*企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期。

*.*企业近三年（以基本资格审查截止时间前**个月内为有效）至少承担过一个及以上单项合同金额不少于*****万元的房屋建筑工程施工入围业绩。

*.*关键岗位人员要求：

*.*.*本次招标项目施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔****〕**号文件规定的最低配备标准，即至少项目负责人*人、项目技术负责人*人，施工项目部关键岗位人员不得同时在其他建设工程项目中任职，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

*.*.* 拟任的项目负责人应具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证。

*.*.*拟任的技术负责人应具有建筑工程相关专业的高级及以上职称。

*.*.*省外企业项目负责人、技术负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在投标函部分规定处提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。省外企业提供由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门出具的施工项目部项目负责人、技术负责人无在建工程证明（如不能提供无在建证明的，则在投标函部分规定处提供其官方查询网址及结果）；

省内企业项目负责人、技术负责人在建工程情况和省外企业项目负责人、技术负责人在湖南省内在建工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。

*.*拟任本次投标的项目负责人、技术负责人必须是本企业在职人员（提供投标截止时间前近半年内连续*个月劳动保障部门出具的社保证明）。

*.*无其他明文禁止参与投标的记录。

*.*本次招标不接受联合体投标。

*.*入围工程业绩有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。入围工程业绩证明资料同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或竣工验收证明（由建设方、施工方、监理方、设计方盖章认可）。

*.**与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

*.**  其他资格要求：无

*.报名时间及地点

*.*、报名时间：从****年* 月**日起至****年 *月 **日止（节假日不休息），每天*:**-**:**,**:**-**:**（北京时间）；

*.*、报名地点：长沙公共资源交易中心一楼商务中心 (长沙市岳麓区岳华路***号岳华路与府中路交汇处)。报名咨询电话：宋小姐 ***********。

*.报名方式

本项目采用现场报名的方式进行，符合资格合格条件要求并有意参加投标的单位派法定代表人持法定代表人资格证明资料及本人身份证或委托代理人持法人代表授权委托书及本人身份证原件，并携带以下资料复印件报名：

(*)企业法人营业执照（副本）；

(*)企业资质等级证书（副本）（原件或根据湖南省住房和城乡建设厅湘建监督[****]***号文，提供二维码清晰可查的新资质等级证书复印件，投标人对其资质证书复印件与原件的一致性负责）；

(*)企业安全生产许可证（副本）；

(*)企业基本账户开户许可证；

(*)投标人入围业绩证明资料（按招标公告要求）；

(*)拟任项目负责人注册建造师证书、安全生产考核合格证；

(*)拟任技术负责人职称证书；

 (*)拟任本次投标的项目负责人、项目技术负责人的社保证明；

(*)省外企业项目负责人、技术负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部项目负责人、技术负责人无在建工程证明或官方查询网址及查询结果。

(**)湖南省外企业须按照湘建建【****】***号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。

以上所有资料（或证书）留复印件,复印件加盖投标人单位行政公章红章的复印件壹套，复印件按顺序装订成册，封面上注明“项目名称、投标人名称”并加盖投标人公章； 所有证件的审核结果，最终以基本资格审查的审查结果为准。

*.资格审查方式及入围方式

*.*本项目资格审查方式为：基本资格审查。

*.*基本资格审查合格的投标人全数入围。

*.*资格审查时间及地点：基本资格审查时间为****年*月**日上午**:**时(北京时间)，逾期送达的或者未送达指定地点的投标申请人或申请资料，招标人不予受理。

地点：长沙公共资源交易中心二楼，详见电子显示屏(长沙市岳麓区岳华路***号)。

*.*基本资格审查时间、地点和基本资格审查时到场人员及提供的资料如需变更的，则招标人将在基本资格审查至少前*天在长沙公共资源交易监管网（www.csggzy.gov.cn）及湖南省招标投标监管网发布通知，不另行通知，敬请留意。

*.*资格审查人员（投标人）到场核查由招标人进行验证、由行政监委进行现场监督。招标人按开标程序进行点名时，要求投标人法定代表人持法定代表人身份证明书及身份证原件或其委托代理人持授权委托书及身份证原件（必须是拟任本项目的项目负责人）、资格审查资料原件（同报名资料，详见本公告第*条规定；）及加盖单位公章的复印件两套（编制目录并装订成册）出席。资格审查申请人（投标人）不符合资格审查要求的，招标人将拒绝，其资格审查不合格。

注：*.报名单位所提供的资格审查资料必须真实且在有效期内，若资格审查时或通过审查后发现报名单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已经入围的将取消入围资格，并按规定上报建设行政主管部门，且有可能导致没收其投标保证金。

*.投标人提交的报名资料复印件必须和集中资格审查时提交的基本资格审查资料原件一致，否则，基本资格审查不合格。

*、投标保证金：

本项目采用预交投标保证金形式，按以下要求办理：现金（银行转帐、银行电汇、银行汇票）或投标保函 （银行业金融机构开具）

方式一：

*.*投标保证金的金额（人民币）：捌拾万元整。

 *.*投标人应按所投项目（标段）在本单位银行账户开户行申请办理银行投标保函，保函必须填写受益人和申请人的全称，并与招标人和投标人名称一致。保函一律采用全额保函，保函生效时间应为本项目资格审查截止时间之前，保函有效期应与投标有效期一致。

 *.*投标人应将银行开具的对应所投项目（标段）的保函原件单独密封，在本项目资格审查截止时间前与资格审查文件一起提交。资格审查文件中应包含保函的扫描件或复印件。

 *.*投标人和担保人对银行投标保函的真实性和合法性负责。

 *.*未按上述要求提交投标保证金的，其基本资格审查不合格，被确定为不合格投标人。

方式二：现金（银行转帐、银行电汇、银行汇票）

*.*投标保证金的金额（人民币）：捌拾万元整。

    *.*投标保证金的现金（银行转帐、银行电汇、银行汇票）形式：各投标单位从其相应的基本存款帐户以转帐方式交纳至以下帐号：

保证金开户名称：大华建设项目管理有限公司******** (行号：************) 

开户名称：大华建设项目管理有限公司

开户银行： 湘江新区先导农村商业银行股份有限公司                      

银行账号： *****************                     

*.*截止时间：****年* 月** 日**:**时前（含）到账，以银行到账为准，在基本资格审查时予以查验。

*.*投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明“华润置地中心施工工程”。投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及投标保证金托管专户的帐号、户名、金额以及所投项目名称等信息，并告知银行应录入项目名称（即华润置地中心施工工程，因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责。

*.*未按上述要求提交投标保证金的，其基本资格审查不合格，被确定为不合格投标人。

*.*退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。

*.招标文件的获取

*.* 招标文件领取时间于基本资格审查完成后通知各合格投标人。

*.*招标文件领取地址：大华建设项目管理有限公司（长沙市岳麓大道金麓国际写字楼**楼）

*.投标文件的递交

*.*投标文件递交截止时间详见招标文件；

*.*投标文件递交地点：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路***号，岳华路与府中路交汇处）。

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

**.评标办法

本项目评标办法参照《长沙市房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》（  长住建发[****]**号 ）中规定的“综合评估法Ⅱ”，其中投标报价评审采用“ 附表*（*） ”，本项目要求编制技术标，技术标为暗标。

**.发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下网站发布：

《湖南省招标投标监管网》  www.bidding.hunan.gov.cn

《长沙公共资源交易监管网》  www.csggzy.gov.cn。

《长沙公共资源交易电子服务平台》***********************

**.联系方式

招标人：长沙润置房地产开发有限公司

招标代理单位：大华建设项目管理有限公司

地址：长沙市岳麓大道金麓国际写字楼**楼

联 系人： 宋小姐  章先生

电   话： ****-******** 

**. 行政监督

本项目行政监管：长沙市建设工程招标投标管理办公室

联系电话：****-********