一、项目由来
栖霞路北侧、泽州路西侧公开出让地块位于晋城市城区，地块北至林地、西至观音寺、南至城市道路与停车场、东至停车场与城市道路。地块总用地面积为*****m*，合计约**.**亩，场地中心坐标：E:***.*****、N:**.*****。根据晋城市城区自然资源局****年**月**日出具的《关于栖霞路北、泽州路西公开出让地块土地地类的说明》，本地块原地类为商业服务业设施用地*.****公顷。根据晋城市规划和自然资源局对该地下发的《规划条件》（编号：晋规件字****第【**】号），本地块拟变更为居住用地兼容商业服务业设施用地。根据自然资源部****年**月《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，该地块属于居住用地，属于《土壤环境质量建筑用地土壤风险管控标准（试行）》（GB*****-****）中的第一类用地，依法应进行土壤污染状况调查。
山西中政国诚环保工程有限公司受晋城市土地收购储备中心委托，对栖霞路北侧、泽州路西侧公开出让地块（白马寺大健康产业园区BMS-E-**部分地块）开展土壤污染状况初步调查工作。主要是在现有资料基础上，开展一定程度的调查采样分析工作，识别是否存在污染、污染程度及污染类型。
二、第一阶段污染识别
根据第一阶段调查结果，调查地块内历史上****年之前是田地，****年部分区域种植过林地，****年开始修建太行明珠游乐城，****年修建完成开始营业至****年*月。主要污染源为游乐城经营期间的生活污染及游乐设施在运行过程中可能会有油类物质的滴漏，设备拆除过程中机械车辆油类物质的跑冒滴漏，污染因子为氨氮、石油烃（C**-C**），污染物直接进入表层土壤或污染物随雨水进入表层土壤，造成表层土壤污染。
地块相邻及周边范围内潜在污染源主要为私人煤矿产生的重金属（砷、汞、铅、锰）、氟化物等污染物通过大气沉降对本地块土壤产生影响。
综上，本地块污染识别阶段确认地块内及周围区域当前和历史上存在可能的污染源，分析出地块内可能存在的主要污染物，按照保守原则，本地块需开展初步采样调查，以进一步核实地块内土壤污染状况。根据调查地块用地情况和相邻地块使用情况，结合周边企业生产经营情况，并参考当地气象、水文、地形地貌情况，综合考虑确定本次土壤调查的检测指标为pH、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB*****-****）表*中重金属、VOCs和SVOCs等**项基本项目及重金属（锰）、氨氮、氟化物、石油烃（C**-C**）为第二阶段的检测因子。
三、结论
项目组通过第一阶段调查和识别结果，制定了初步采样工作方案。开展了现场勘探、土壤样品采集、保存、流转与检测，并按照国家和地方相关指南以及检测机构的要求，对钻探、样品采集、样品保存、样品运输和样品检测全过程进行质量控制。
初步调查阶段共设置*个土壤检测点位，其中*个土壤背景点位，共检测**个土壤样品。土壤检测结果表明，土壤中重金属(铜、镍、铅、镉、砷、汞、锰)以及氟化物、石油烃、氨氮有检出，VOCs、SVOCs、六价铬等均未检出。
根据检测结果，本次调查土壤污染物筛选标准选取《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB*****-****)中的第一类用地筛选值；该标准中未列入的检出污染物项目，参考河北地方筛选值、四川省地方筛选值中第一类用地筛选值。综上所述，本地块内土壤目前未受到污染，不需要对本地块开展进一步的调查，本地块内土壤环境质量符合居住用地兼容商服用地建设项目用地要求，可进行下一步的开发建设。
