广东公诚设备资产服务有限公司****-****年度合作方集中资格预审（年度入围）（第一批）-类别一：物业管理及延展服务（采购代理编号：ZJZB-****-*****），采购人为广东公诚设备资产服务有限公司，现委托中捷通信有限公司（以下简称“采购代理机构”）进行合作方资格认定工作，特邀请有意向的潜在单位（以下简称申请人）提出申请。
*.* 项目概况：广东公诚设备资产服务有限公司紧随行业发展趋势，为了巩固并加强行业地位，提升专业拓展能力，完善合作伙伴体系建设，提高工作效率，特开展****-****年度合作方资格认定工作，申请人通过资格认定之后将作为广东公诚设备资产服务有限公司相关项目的服务采购候选人。
*.*服务期限：资格审查合格通知书发出之日起两年。
*.*认证类别：详见类别一划分。
类别一：物业管理及延展服务
序号 |
专业大类 |
细分专业目录 |
备注 |
（一级） |
（二级） |
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物业管理 |
综合服务-通信机房管理 |
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综合服务-办公楼宇管理 |
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综合服务-住宅楼宇管理 |
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综合服务-园区管理 |
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综合服务-物业巡查服务 |
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综合服务（不含保安服务管理条例所规范的保安服务） |
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秩序维护服务 |
保安服务许可证 |
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消防监控值守 |
建构筑物消防员职业资格证 |
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房屋维护服务 |
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其他特约服务 |
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设备代维-消防 |
注册消防工程师资质证及设备配备要求 |
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设备代维-电梯 |
特种设备安装改造维修许可证 |
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设备代维-发电机 |
有相应代维资质（发电机维保） |
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设备代维-防雷设备 |
防雷装置检测资质证 |
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设备代维-分体空调 |
有相应的经营范围 |
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设备代维-中央空调 |
有相应代维资质（空调维保） |
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设备代维-技防监控 |
安全防范工程设计、安装、维修资质证 |
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设备代维-其他设备 |
有资质要求的设备应有的代维资质 |
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物业建筑装修装饰施工 |
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物业房屋维护 |
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物业及其附属设备设施改造 |
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物业电力设备系统安装、维护及改造 |
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延展服务 |
前台及商务接待服务 |
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零星维修 |
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劳务输出 |
人力资源服务许可证 |
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配餐服务 |
餐饮服务经营范围 |
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停车场服务 |
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会议服务 |
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驾驶服务 |
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其他专项服务 |
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分包洗涤 |
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白蚁防治、四害消杀 |
白蚁防治企业资质证书、除虫灭鼠企业资质证书或行业协会认证 |
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保洁服务-保洁 |
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保洁服务-环卫（垃圾清运等） |
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保洁服务-清粪池 |
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保洁服务-洗水池 |
二次供水资质证 |
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保洁服务-洗外墙 |
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绿化养护 |
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树木修剪 |
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汽修业务 |
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燃气瓶供应 |
气瓶充装许可证 |
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房屋鉴定 |
房屋安全鉴定单位备案证书、计量认证证书 |
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法律仲裁代理 |
律师事务所执业许可证 |
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车辆租赁、生产用车辆租赁、经营用车辆租赁 |
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生产用设备租赁、经营用设备租赁 |
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经营用房屋、场地租赁；生产用房屋租赁 |
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物业租赁 |
房产证 |
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再生资源回收 |
有相应的经营范围 |
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培训机构 |
办学许可证 |
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咨询,拍卖等中介技术服务 |
需求相关资质 |
*.* 资质条件：
*）申请人须具有独立法人资格及经营范围许可，允许分公司参加（须由总公司授权），且必须提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；同时提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本）的截屏打印件(*********************************)；请提供上述证明材料的复印件，原件备查。对于已换发“三证合一”营业执照的申请人，无需再额外提供税务登记证、组织机构代码证。
*)失信被执行人信息查询：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的申请人，将取消其参与本次申请的资格（申请人需在“信用中国”网站（**********************）进行信用记录查询（显示法人或负责人、公司名称），提供截屏打印件。如相关失信记录已失效，申请人必须提供相关证明资料）；（信用中国要打印查询的首页）
对列入失信被执行人案件当事人名单的申请人，将取消其参与本次申请的资格
*）申请人需具备相关分包类别要求的相关认证、许可证等资质（该类别未作要求的除外，具体要求详见第一章*.*认证类别备注）,需提供相关企业资质证书复印件，原件备查。
*.*财务要求：不存在财产被接管或冻结或破产清算状况，申请人须提供****或****年（如为新注册的申请人，需提供自注册之日起至今）的财务状况表。
*.*业绩要求：
具备与本行业业务合作经验或者主要工作人员从事类似业务的实际经历。
注：申请人需提供至少一份在全国具有近*年（****年*月*日至今）类似项目经验（与报名申请类别相关）的合同。合同须包含合同关键页证明材料复印件（合同签字盖章页、合同采购内容页等）。
*.*申请人与采购人关系要求：申请人必须在法律上和财务上独立、合法运作并独立于采购人。需填写《供应商股东及关键人员信息登记表》，并提供承诺函承诺不存在围绕采购人经商的情况等。
*.*黑名单要求：申请人不在运营商（中国电信、中国移动、中国联通和中国铁塔）、中国通信服务有限公司和广东公诚设备资产服务有限公司的黑名单期限内。
*.*保险要求：申请人必须承诺在与广东公诚设备资产服务有限公司的合作项目中，为工作人员购买员工工伤保险或雇主责任险或团体意外险（工程施工类人员，从事高危、高风险作业的服务人员配置不少于***万元/人保额，其他工种不少于**万元/人保额）（允许多种险种搭配合计满足金额要求）。
注：已购买符合要求保险的无需提供承诺，但需提供购买保险的相关证明资料。
*.*联合体要求：本次资格认定不接受联合体申请。
本次资格认定中通过资格审查且等级评定达到C级（即≥**分）及以上的申请人，均纳入广东公诚设备资产服务有限公司合作方库，否则视为不合格申请人，资格审查及等级评定标准和内容详见采购文件。
*.*文件售卖时间：
文件售卖时间为****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在申请人：通过供应链电子招投标平台（网址：****************************）完成本项目的报名、文件的购买与下载。
*.*注册（建议用IE浏览器进行注册、购买文件等操作，否则可能会因系统不兼容导致注册、购买文件等失败）：
输入网址，点击【供应商注册】（注册步骤详见门户网站：【供应商使用系统需知】。登陆账号后按提示上传相关资料扫描件并提交审核，资料提交正确一个工作日内可通过审核。
注：*）****年*月*日起在中捷通信有限公司购买过招标（资格预审）文件的供应商，我司已在系统为各位进行初步登记，请以各自供应商的组织机构代码登陆系统，补充完整注册资料审批后，进行相关报名手续。*）登陆账号：组织机构代码（三证合一的组织机构代码取社会统一信用代码的第*位开始至第**位）；登陆密码：请打咨询电话（***-********）。*）如忘记密码，请点击忘记密码重置，或电话咨询********重置，或将营业执照扫描件发至项目负责人邮箱并写明需重置密码的理由重置。
*.*文件购买与下载：
注册成功后登录平台，点击【我要报名】，检索本项目并直接支付。
*.*采用电汇形式购买文件的，以购买文件所需资料（营业执照扫描件、法人授权委托书扫描件）及汇款银行回单到达时间为准：（*）将采购文件款项电汇到指定账号并须在汇款凭证备注栏注明：公司名称（简称）+采购编号；（*）将上述获取采购文件所需资料（盖单位公章）及汇款银行回单的扫描件电子版发送至购买采购文件联系邮箱（*************************）。
*.*如需邮寄文件的，需要以书面/邮件形式通知采购人。采购人在收到采购文件费用后*日内寄出，邮寄费用由申请人承担(邮费到付方式)。
*.*资格预审文件每套售价***元人民币，售后不退。如无按上述要求获取文件的申请人，采购人将不接收该申请人所递交的申请应答文件。
*.*递交申请应答文件截止时间（申请截止时间，下同）为****年**月**日**时**分。
递交（邮寄）地点：广州市较场西路**号中捷通信有限公司*楼招标事业部
*.*上传电子版申请应答文件截止时间为****年**月**日**时**分。请在申请截止时间前，在供应链电子招投标平台上传电子文件，无需购买CA。
注：未在递交申请应答文件截止时间前上传电子文件或递交纸质版应答文件的，均视为未按时递交应答文件，即必须同时满足*.*及*.*才视为按时递交文件。
*.*申请人需以邮寄方式递交文件，联系人及地址如下（任选一位均可收到）：
项目负责人*：周远冲/电话：***********/电子邮件：****************
项目负责人*：李凡/电话： ***********/电子邮件：***************
项目负责人*：钟晓文/电话：***********/电子邮件：*****************
项目负责人*：陈超华/电话：***********/电子邮件：****************
项目负责人*：潘少梅/电话：***********/电子邮件：***************
项目负责人*：何沅璋/电话：***********
项目负责人*：易秋蓉/电话：***********
项目负责人*：邓嘉怡/电话：***********
邮寄地址：广州市较场西路**号中捷通信有限公司*楼招标事业部。
*.* 逾期送达或者未送达指定地点或者存在公告*.*情形的申请应答文件，采购人不予受理。
本次资格认定公告同时在广东公司阳光采购网（网址：*************************）。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广东公司阳光采购网发布的文本为准。
采购人：广东公诚设备资产服务有限公司
采购人地址：广州市天河区中山大道华景路一号南方通信大厦**层
采购代理机构：中捷通信有限公司
地址：广州市越秀区较场西路**号
邮编：******
项目负责人*：周远冲/电话：***********/电子邮件：****************
项目负责人*：李凡/电话： ***********/电子邮件：***************
项目负责人*：钟晓文/电话：***********/电子邮件：*****************
项目负责人*：陈超华/电话：***********/电子邮件：****************
项目负责人*：潘少梅/电话：***********/电子邮件：***************
项目负责人*：何沅璋/电话：***********
项目负责人*：易秋蓉/电话：***********
项目负责人*：邓嘉怡/电话：***********
购买招标文件联系人（同发票联系人）：陈嘉怡
电 话：***-********
电子邮件：*************************
开户名：中捷通信有限公司
开户银行：中信银行广州花园支行
账号：*******************
采购代理机构：中捷通信有限公司
****年**月**日
