中国移动江苏公司关于核准宿迁分公司沭阳公司物业服务公开比选采购方案的请示项目_比选公告
采购公告
江苏省 | 宿迁市 发布时间：2016-11-23
标书获取截止时间：2016-11-28
投标截止时间：2016-12-02
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一、采购货物的名称、数量及主要技术参数 *.*项目概况：宿迁移动沭阳分公司物业服务项目
*.*采购项目性质：服务
*.*采购项目内容：宿迁移动沭阳公司办公楼及庭院，沭阳公司综合楼、北京南路沟通***店、、百货大楼手机卖场 、动感地带营业厅 、东方大厦营业厅 、开发区南办公点* 、开发区南办公点* 、南京路体验店、 三匹马手机卖场 、市场部办公区、城区营销中心办公点、办公场所盆景租赁，委托乙方实行物业管理服务，预算约人民币***万元。
服务内容：
*、办公场所办公设施巡视检查、应急处理。
*、沭阳公司物业保洁、室内外（内外墙面只在人体高度范围内）公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运。室内地毯清洗全年不得少于*次，沭阳公司外墙及玻璃清洗至少*次。
*、物业区域内的秩序与车辆停泊管理（协助保安工作人员）。
*、会议接待、会场布置和会议服务。
*、办公设备、弱电系统、水电维修。
*、辅楼服务管理。
*、物业管理档案的收集、保管和移交。
*、门窗锁、桌椅台凳、卫生设备和房屋的日常维保等。
*、协助做好盆景和庭院绿化管理，做好监管，督促更换盆景、除草、施肥、浇水、杀虫和除四害等工作。
**、物业区域内施工随工配合、检查、保洁等物业管理的其他事项。
*.*项目周期：周期三年（协议签订后三年或采购额度达到上限时止）；
*.*定标原则：评审委员会将推荐不超过*名中选候选人，采购人确定排名第一的中选候选人为中标人。
*.*技术要求详见比选文件。
| 包段 |
产品名称 |
产品单位 |
需求数量 |
| 包* |
物业服务 |
批 |
*.** |
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二、资格要求 *.*资格审查方式：资格后审
*.*应答人资格要求：
（*）营业执照：应答人必须在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其它组织，经营范围包含本次比选采购的内容，注册资金不低于***万元人民币，以上资金均不包含本公告发布之日起的增资行为，提供营业执照复印件（原件备查）。
（*）应答人能开具增值税专用发票。
（*）具有物业管理行业主管部门核发的中华人民共和国一级物业管理资质。
（*）具备餐饮服务资质，且能提供餐饮发票或中选后*个月内确保满足此项服务，提供资质证明或承诺书。
（*）自****年*月*日以来，具有类似的综合办公大楼物业服务经验，提供一个相关合同的复印件（时间认定以合同签订时间为准，原件备查）。
（*）应答人信誉良好，具有良好的银行资信、商业信誉和综合实力，能够满足采购人的要求，无处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。近三年内在经营活动中无违法、违规记录，无不良服务记录、未出现过同类项目服务质量相关问题。
（*）本项目不接受联合体应答。
*.*采购人和招标代理机构有权对应答人进行资格审查，对于不符合资格要求的应答人，其应答文件将被作废。如对资质弄虚作假，发现后一律取消其应答资格。
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三、获取比选文件 *.* 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（*******************）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。
中国移动采购与招标网首页提供操作手册，潜在供应商根据操作手册进行注册、报名、下载比选文件。
*.* 报名通过的供应商登录系统进行比选文件的购买，比选文件每套售价人民币 伍佰元（￥ ***元）整。
注意： 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 比选文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作；否则将无法正常应答。
*.* 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。
*.* 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。
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四、应答文件的递交 *.* 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：****年**月**日**时**分；地点：宿迁市发展大道*号*楼开标室；电子应答文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。
*.* 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场供应商须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少*张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。
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五、电子采购应答规则 *.* 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按*.*要求地点递交纸质应答文件。
*.* 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。
*.* 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。
注*：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。
注*：供应商在应答截止时间之前可以多次提交电子应答文件，后一次提交的文件将自动替换前一次的文件，且前一次提交的文件将彻底删除。
注*：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。
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六、发布公告的媒介 本次比选公告仅在“中国移动采购与招标网” （*******************） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。
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七、联系方式 *.*招标代理机构
招标代理机构名称：江苏省邮电规划设计院有限责任公司
招标代理机构地址：南京市楠溪江东街**号
联系人：王荣
电话：***********
邮箱：********@jsptpd.com
*.*银行账号
开户行：招商银行南京分行城北支行
开户名：江苏省邮电规划设计院有限责任公司
账号：***************
汇款后将汇款凭证扫描件发至邮箱：********@jsptpd.com
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八、免责声明 我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网（*******************） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。
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九、附加项 无
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