[威海市]山东省荣成市瀛海美地23号楼505房产转让
项目编号：N0109FC221043
项目名称：山东省荣成市瀛海美地23号楼505房产转让
:
| 项目名称 |
山东省荣成市瀛海美地**号楼***房产转让 |
项目编号 |
N****FC****** |
| 挂牌起始日期 |
****-**-** **:**:** |
挂牌截止日期 |
****-**-** **:**:** |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 |
挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。 |
标的
概况 |
| 标的坐落 |
山东省威海市荣成市瀛海美地**号楼*** |
| 基本属性 |
房屋建筑面积约（㎡） |
***.** |
套内建筑面积（㎡） |
***.** |
| 土地使用权面积（㎡） |
*****.**（共用宗地面积） |
使用期限 |
国有建设用地使用权 ****年**月**日止 |
| 权利性质 |
出让/市场化商品房 |
房产类型 |
住宅 |
| 房屋结构 |
钢筋混凝土结构 |
所在层数 |
第*层 |
| 房屋户型 |
以实际勘验为准 |
房屋朝向 |
以实际勘验为准 |
| 房屋现状 |
租赁情况 |
闲置 |
装修情况 |
毛坯 |
| 抵押情况 |
无 |
配备电梯 |
以实际勘验为准 |
| 欠费情况 |
以实际发生为准 |
| 配套、环境、交通、亮点 |
交通便利 |
| 其他情况 |
无 |
|
| 评估情况 |
评估价（元） |
******.** |
| 评估基准日 |
****-**-** |
| 评估机构 |
威海永平土地房地产估价有限公司 |
| 转让底价（元） |
******.** |
| 转让方情况 |
基本情况 |
转让方名称：伊金霍洛旗圣圆小额贷款有限责任公司
联系人：戈先生
联系电话：***********
|
| 转让方承诺 |
本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
*、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
*、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
*、我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
*、本次转让房屋、土地交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气），由我方承担。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 转让方决策文件 |
伊金霍洛旗国有资产监督管理委员会关于处置抵债资产的批复伊国资委字【****】**号 |
| 行为批准或备案机构 |
伊金霍洛旗国有资产监督管理委员会 |
特别
告知 |
*、本次转让标的位于荣成市瀛海美地**号楼***。不动产权证编号：鲁（****）荣成市不动产权第*******号。根据内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院执行裁定书：（****）内****执***号，转让方对标的资产拥有处置权，现标的资产已过户至转让方名下，各意向受让方需自行联系转让方尽调联系人了解具体情况，转让标的建筑面积、证载用途、装修情况、目前状态等信息仅供参考。标的照片图片仅供参考，本次转让房产所涉及的户型及结构仅供参考，标的以现状转让，实际情况以现场标的为准。
*、标的房产状态：标的目前处于闲置状态。意向受让方须自行了解标的房产使用情况及交房事宜，自行承担按现状受让后产生的全部后果，包括费用、风险和损失。受让方应自行查阅档案、现场调查走访，并独立作出是否投资、投资价值如何等的判断，中心对标的资产的内容、状态、效力、价值等不做出承诺，所提供的推介资料及介绍、说明、解释等内容，也不构成对标的资产价值的任何声明和保证，标的资产最终以其相关法律文书等记载的内容为准，请受让人自行与转让方联系查阅。标的尽调联系人：戈先生 *********** 。
*、税费承担：标的由转让方办理至最终受让方名下的相关税费，按照国家相关法律法规的规定，由转让受让双方各自承担，国家相关法律法规没有明确规定的，由受让方承担。标的交付前的取暖费、水电费、物业费及其他相关费用由转让方承担；标的交付后涉及的取暖费、水电费、物业费及其他相关费用由最终受让方承担。标的房产办理权属变更过户时，转让方负责配合提供变更过户相关资料，协助受让方共同办理过户手续。如涉及土地出让金补缴情况，则由转让受让双方协商确定。
*、本次转让标的涉及的房屋面积以转让方提供的不动产权证为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。最终成交价不因面积误差而改变。请各意向受让方自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。标的勘验时间：公告期内工作时间,标的勘验联系人：戈先生 *********** 。
*、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
*、如上内容均来自于转让方提供的资料，内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
*、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。 |
交易
条件 |
资金缴纳方式 |
钱包支付 |
| 交易价款支付方式 |
一次性支付优先，接受政府凭证置换 |
| 受让方资格条件 |
无 |
| 标的交割 |
转让方在收到全部交易价款后**个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续。 |
| 与转让相关的其他条件 |
*、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请同时交纳保证金到中心指定银行账户。 意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告及竞买文件中全部内容；已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。
*、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束之日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等意向方需提供受让资料清单中纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交或快递（寄出并提供快递单号即可）至中心，在竞价结束次日起**个工作日内转受让双方签订实物资产交易合同，在实物资产交易合同签订次日起*工作日内最终受让方将除保证金外的剩余交易价款支付至转让方指定账户，将交易服务费支付至中心指定账户。中心在收到实物资产交易合同、交易服务费后 *个工作日内出具交易凭证。中心在收到转让方与受让方签订实物资产交易合同次日起*个工作日内将受让方支付的保证金转为交易价款的等额部分支付至转让方指定账户。
*、与转让相关的其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。
*、转让方在收到全部交易价款后**个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。
*、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。
*、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
|
交易
指南 |
竞价规则 |
竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 |
| 现场展示 |
标的勘验：公告期内提前预约，勘验联系人：戈先生 *********** |
| 竞价报名 |
报名时间 |
****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** |
| 报名手续 |
详见附件 |
| 保证金及处置方式 |
*、缴纳：金额*****.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。
*、保证内容：
为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在扣除受让方应向中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；
（*）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；
（*）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款（或首付款）、交易服务费的；
（*）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；
（*）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（*）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；
（*）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。
*、处置方法：
（*）最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余交易价款（或首付款）及交易服务费后，保证金自动转为交易价款（全部价款或首付款）的等额部分。
（*）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后*个工作日内由中心无息原渠道退还。
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| 竞价安排 |
交易方式/竞价方式 |
动态报价/加价 |
增价幅度（元） |
****.** |
| 自由竞价时间 |
****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** |
延时竞价周期（秒） |
*** |
| 服务费 |
按照成交金额的*.*%收取交易服务费 |
| 附件下载 |
授权委托书.doc
实物资产受让申请书（自然人）.docx
实物资产受让申请书（法人）.docx
意向受让方提供资料清单.doc
|
联系
方式 |
咨询联系人 |
寇经理 |
| 咨询电话 |
*********** |
| 咨询时间 |
项目公告期 |
| 咨询地址 |
内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路*号 |
| 技术支持 |
赵经理 *********** |
| 其 他 |
无 |
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