江苏润梁置业有限公司梁集镇养老服务中心扩建工程工程总承包

招标公告江苏省 | 徐州市 | 睢宁县

发布时间：2022-01-06

招标单位：江苏润梁置业有限公司

代理单位：江苏垚中建设项目管理有限公司

预算金额：1715.16万元

标书获取截止时间：2022-02-16

投标截止时间：2022-02-16

项目名称：江苏润梁置业有限公司梁集镇养老服务中心扩建及梁宁路新建工程

联系方式

魏

1516*******

联系人：魏**

单位：江苏润梁置业有限公司

招标人

崔

1802*******

联系人：崔*

单位：江苏垚中建设项目管理有限公司

代理人

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正文内容

江苏润梁置业有限公司梁集镇养老服务中心扩建工程工程总承包招标公告（重发公告）

*. 招标条件

本招标项目 江苏润梁置业有限公司梁集镇养老服务中心扩建及梁宁路新建工程由睢宁县行政审批局以睢行审投资备【****】***号批准建设，项目业主为江苏润梁置业有限公司 ，建设资金来自自筹，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目（标段名称）江苏润梁置业有限公司梁集镇养老服务中心扩建工程工程总承包 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目概况：

*.*.*建设地点：梁集镇养老服务中心扩建项目位于梁集社区赢庄组。

*.*.*建设规模：梁集镇养老服务中心扩建工程：扩建建筑物面积约****平方米，新增床位约***张。

*.*.*合同估算价：约****.**万元。

*.*.*工期要求：总工期要求：***日历天。其中：设计工期**日历天；施工工期***日历天。具体开工日期以开工令为准。

*.*.* 质量标准:

(*)设计质量标准：满足国家相关法律法规，国家现行设计规范及有关标准，委托方有关技术要求，符合相关规定中相应设计阶段的编制深度，确保相关部门审查通过。

(*)施工质量标准：合格。

(*)采购要求的质量标准：合格。

*.*招标范围：本项目用地红线范围内的全部内容的工程EPC总承包，包括前期报建报批、扩初设计、物资采购、施工建设全过程直至竣工验收备案、整体移交、档案移交及保修服务等，完成并配合发包人办理相关部门结（决）算审计等一揽子交钥匙工程，具体包含以下事项：

（*）项目的方案设计、初步设计（含投资估算编制）、施工图设计（包括不超出设计范围的施工图变更设计及其他类型项目设计等）、专项设计以及相关的二次深化设计、工程施工期间现场设计和竣工验收阶段的设计服务等。

（*）红线内场地平整及施工临时道路修建由承包人负责；地上附着物清理（已有建筑物、构筑物拆除及装车外运）不在本次招标范围。

（*）施工包括经审核通过后的全部施工图内容的施工，项目红线范围内土方工程、降水工程、建筑、结构、精装修（电器、家具、软装等除外）、门窗（外立面门窗、防火门等）、栏杆、强电系统、给排水系统、弱电系统、智能化系统、消防系统、防雷（含检测）、室外附属配套（绿化修复、道路修复、雨污水管网）、亮化照明（路灯）、通信、标识标线、红线范围内雨污水及通信管线施工至红线外招标人指定的位置和《建设标准说明》、《设计任务书》等资料所涵盖的所有内容。

（*）设备釆购（电梯等）及安装调试不在本次招标范围。

（*）协助发包人办理本项目正式用水、正式用电、热力、燃气、通讯、道路等与市政基础设施的接驳，应当接驳至总水表、热力表、通讯线路接入口及现有市政道路、市政管网（若市政无热力管道的预留热力接驳接口）,并确保其有效运行；

（*）负责项目实施阶段全过程建设管理，直至工程竣工验收、项目移交的“交钥匙” 工程总承包，完成并配合相关部门预、结（决）算审计等工作；

（*）项目的地质勘査不在本次招标范围。

（*）电力工程、燃气工程、给水工程（指用户表前部分）、热力工程的设计及施工不在本次招标范围。

*. 投标人资格要求

*.*投标人应同时具备以下资质或由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体：

①工程设计综合甲级资质；或建筑行业设计乙级（含）以上资质；或建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）及以上设计资质；

②建筑工程施工总承包三级（含）以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

*.*投标人（或联合体牵头人）拟派总承包项目经理应当具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师（取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》，B 证，有效期内）；或国家二级（含）以上注册建筑师；或勘察设计注册工程师；或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；或未实施注册执业资格的，须取得工程建设类高级专业技术职称，且必须满足下列条件：

（*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（*）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。

*.*投标人及拟派总承包项目经理（如联合体投标，总承包项目经理应为联合体牵头人单位的人员）应具备其他要求：

（*）如投标人拟派总承包项目经理为注册建造师，须取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B 证）；且总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 * 个月），或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了总承包项目经理解锁手续，或总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。总承包项目经理不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务；

（*）投标人在投标截止时间前需同时取得《安全生产许可证》、《徐州市建筑业企业信用管理手册》、经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“诚信徐州”[网址：http://www.xuzhoucredit.gov.cn/]“征信服务公司”专栏，咨询电话：****-********；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为*个工作日,信用报告有效期为*年，有效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室，监督电话：****-********、****-********）；

（*）联合体投标：按联合体协议承揽施工内容的单位在递交投标文件截止时间前须同时取得《安全生产许可证》及《徐州市建筑业企业信用管理手册》；承揽设计内容的单位在递交投标文件截止时间前取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告；

（*）投标人（如联合体投标，指联合体牵头人）自****年*月*日（含）以来（以竣工验收时间为准），承担过类似工程的设计或施工或工程总承包业绩。

类似工程：单项合同金额≥****万元的房屋建筑工程总承包业绩；或单项合同金额≥****万元的房屋建筑工程施工业绩；或单项合同工程投资金额≥****万元的房屋建筑工程设计业绩。注：以中标通知书、合同、竣工验收证明（直接发包项目以合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准。类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，在投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选，（设计业绩除外，设计业绩相关证明材料原件扫描件上传至“投标保证金模块”）。

（*）投标人拟派总承包项目经理自****年*月*日（含）以来（以竣工验收时间为准）担任过类似工程的设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师或工程总承包项目经理职务。

类似工程：单项合同金额≥****万元的房屋建筑工程总承包业绩；或单项合同金额≥****万元的房屋建筑工程施工业绩；或单项合同工程投资金额≥****万元的房屋建筑工程设计业绩；或单项合同工程投资金额≥****万元的房屋建筑工程监理业绩。

注：以中标通知书、合同、竣工验收证明（直接发包项目以合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准。类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，在投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选，（设计、监理业绩除外，设计、监理业绩相关证明材料原件扫描件上传至“投标保证金模块”）。

（*）本工程实行电子化招投标，拟派总承包项目经理必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

*.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。

*.* 本次招标接受联合体投标。（组成联合体的单位数量不得超过*名）

（*）联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有联合体协议书；

（*）采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第*.*.*项的规定。

*.*失信被执行人惩戒执行苏信用办〔****〕** 号（如为联合体投标，包括牵头人和联合体成员）。

*. 招标文件的获取

*.*招标文件获取时间为：****年*月*日至****年*月**日*时** 分；