驻马店市驿城区人民法院将于****年**月**日至****年**月**日**时止（延时除外）在驻马店市驿城区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：驻马店市驿城区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/****-参见全国法院页面：************************************ ），现公告如下：
一、标的物详情：驻马店市驿城区驿城大道与汝河大道交叉口东南侧土地一宗及地面附属物。评估对象和评估范围为位于驻马店市兴业大道与汝河大道交叉口东南侧驻马店市鑫金鑫节能保温新型建材有限公司院内的房屋建筑物、构筑物、机器设备、绿化及土地使用权：具体包括：*、建筑物及构筑物：（*）大门往东建筑物，主要包括主车间、原料库、岩棉生产车间、二间脱硫房、机修室、负压房、变电站、东厂房、东二层办公楼、泡沫生产车间、出租仓库等建筑面积共计 *****.** m’；（*）大门往东构筑物，主要包括脱硫池、水池、厂区路面、室外地坪、围墙、高压外线拉管引入（铝线）、自来水设施、消防管道及自来水罐、蒸汽管道、天然气管道、雨、污水排水管道等；（*）大门往西建筑物，主要包括西厂房、厨房、餐厅、宿舍、办公楼、员工宿舍楼等建筑面积共计*****.** m’；（*）大门往西构筑物，主要包括休闲凉亭、旗台、车棚、标语牌、厂区砼路面、地坪、宣传栏、室外健身器材、监控道闸、生活区围墙、生活区地坪等；*、机器设备：（*） 南岩棉生产线及北岩棉生产线设备，主要包括振动喂料机、称量皮带输送机、料仓、岩棉冲天炉、旋风除尘器、脉冲袋式除尘器、焚烧炉（百得燃烧器）、管式换热器、脱硫装置、一体式离心机、鼓式集棉机、过渡输送机、集棉机负压风机、打褶加压机、固化炉、燃气热风炉、固化炉过渡房设备、纵切及碎边机、粉尘除尘器、岩棉包装机等；（*）主生产线以外设备，主要包括湿式高压静电油汽分离器、环保检测设备、能源在线监测设备、变压器、液氧系统、天然气报警器及办公楼中央空调等；*、院内绿化，主要包括香樟树、杏树、广玉兰、桂花树、红叶石楠球、石楠树、海棠树、木瓜树、枇杷树等；*、土地使用权*宗，宗地坐落于驻马店市驿城区兴业大道与汝河大道交叉口东南侧，权利人为驻马店市鑫金鑫节能保温新型建材有限公司，不动产权证号豫（****）驻马店市不动产权第*******号，权利类型出让，出让年期**年，使用期限****年*月**日起****年*月**日止，土地用途工业用地，使用权面积为 *****.**平方米。财产范围设施设备，不包含动产、债权债务等。详情请看标的物详情表。
特别提醒：
（*）司法拍卖形成的税、费，必须依照相关法律、行政法规规定，由相关主体负担，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认；
（*）该房产可能存在的物业、水、电、煤等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，费用由买受人承担；
（*）上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。
二、咨询的时间与方式：开拍前接受咨询，有意者请与本院联系。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、司法拍卖形成的税、费，必须依照相关法律、行政法规规定，由相关主体负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后凭税务部门出具的出卖方已缴纳税款票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税款（不包含在本次交易前已拖欠的税款费用、必要费用等），如无剩余执行款项退还已缴纳税款，买受人可另行主张，以物抵债承受人所缴纳税款亦另行主张。买受人应当自拍卖成交裁定书送达办理产权过户登记机关之日起十个工作日内向本院提交垫付的税款票据至本院申请退款，逾期提交或者未提交税款票据有效支付凭证申报的视为买受人自愿承担所有交易费用。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、关于优先购买权人：无
九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、拍卖成交后，拍卖余款请在成交后三日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，并在尾款缴纳后三日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到驻马店市驿城区人民法院执行局签署《拍卖成交确认书》，之后再找承办人领取成交确认书和裁定书。
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：驻马店市驿城区人民法院执行款专户，开户银行：河南省农行驻马店西园支行，账号：
*******************）
*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值较高，而保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人支付保证金或拍卖成交款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*
十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：****-*******
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：***********（财产处置组）
淘宝技术咨询：***-***-****
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
驻马店市驿城区人民法院
二〇二四年十一月二十五日
