中共陇南市委党校学院住宿楼出租项目公开招标公告
中共陇南市委党校招标项目的潜在投标人应在陇南市公共资源交易网（网址：http://**.***.***.***/）免费下载获取招标文件，并于****-**-** **:**:**（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：E****************
项目名称：中共陇南市委党校学院住宿楼出租项目
项目概况：中共陇南市委党校学院住宿楼出租项目。中共陇南市委党校学员住宿楼及其附属餐厅于****年正式投入使用，共六层（电梯），建筑总面积****.**平方米，其中附属餐厅两层建筑面积****平方米。整楼按照三星级宾馆标准装修，共有标间**个、套间*个，配备有中央空调、中央热水机。
(*)出租范围：整体出租
(*)经营规模：****.**平方米
(*)最低承租价：**万元/年
(*)租期：*年
(*)学员住宿楼实行委托服务管理运营模式，出租期限一年，期间按照培训文件要求向承租方支付住宿费。
(*)餐厅实行委托服务管理运营模式，依据培训经费标准和培训文件要求向承租方支付餐饮费。
(*)承租期间必须遵守陇南市委党校各项规定，服从陇南市委党校的监督管理；不能利用租赁场地从事与合同约定经营范围不符的商业活动。
(*)租赁期间不得设置麻将桌椅，不得举办红白酒宴，不得从事影响党校形象和正常教学秩序的一切活动。
(*)承包开始前须提前支付一定数额的履约保证金，为承租价的**%。
(**)学员住宿楼现有配套设施齐全，中标单位接手后即可运营；后厨操作间与餐厨设备中标单位与原租赁方协商后即可使用。
(**)踏勘现场：于****年**月**日上午*:**分在中共陇南市委党校集合集中组织踏勘现场
二、申请人的资格要求
（*）必须是在中华人民共和国境内依法登记注册，能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。
（*）须具有合法有效的法人营业执照、开户许可证；并提供法人授权函及被授权人身份证（正、反面复印件）。
（*）具有健全的财务会计制度、良好的商业信誉和履行合同的能力。
（*）三年内在经营活动中没有重大违法记录，在以往住宿及餐饮经营中无任何食品卫生、消防安全、劳务纠纷等方面的不良记录；
（*）投标人未被列入“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加本项目的投标【以招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日的时间查询结果为准】
（*）本次招标不接受联合体投标
三、获取招标文件：
时间：****-**-**至****-**-**，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**
地点：陇南市公共资源交易网（网址：http://**.***.***.***/）免费下载
方式：*.社会公众可通过陇南市公共资源交易网免费下载或查阅招标文件，拟参与本项目的潜在投标人在获取期限内，凭CA证书登录陇南市公共资源交易网在线免费下载招标文件，并点击“我要投标”按要求填写信息，未填写信息的投标无效。*.请潜在投标人随时关注陇南市公共资源交易网本项目相关变更公告及澄清答疑文件，否则由变更引起的相关责任自负。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：****-**-** **:**:**
地点：陇南市公共资源交易中心网络开标直播一厅第*坐席（陇南市行政中心*号楼环保大厦）
五、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
六、其他补充事宜
该项目采用新点不见面网上开标方式：开评标活动通过“新点不见面网上开标大厅”进行。各投标单位在参与投标时，登录陇南市公共资源交易网首页“下载中心”，下载投标文件制作工具“新点投标文件制作软件(陇南版)”，并按照“不见面开评标投标人操作手册”制作固化并上传投标文件；本项目必须使用同一把CA进行所有操作。若在开标时间前没有网上投标(上传投标文件) 则视为放弃投标。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
*.采购人信息
名称：中共陇南市委党校
地址：甘肃省陇南市武都区东江镇任家坪**号
联系方式：***********
*.采购代理机构信息
名称：陇南科诚工程监理咨询有限公司
地址：武都区城关镇人民路商务大厦八楼
联系方式：***********
*.项目联系方式
项目联系人：于 斌
陇南科诚工程监理咨询有限公司
****年**月**日
