常德市鼎城区江语天城建设项目全过程工程咨询招标公告

*. 招标条件

本招标项目常德市鼎城区江语天城建设项目已由常德市鼎城区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以常鼎发改审【****】**号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为常德市鼎城区朗泰住房建设开发有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），招标人为常德市鼎城区朗泰住房建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含监理、造价咨询）进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

*.* 项目名称：常德市鼎城区江语天城建设项目全过程工程咨询

*.* 项目地点：常德鼎城区

*.* 项目概况：项目总用地面积*****.** 平方米(合 ** 亩)，建筑基地面积 *****.** 平方米，总建筑面积******.** 平方米，其中计容面积 ******.**平方米(住宅建筑 ******.** 平方米、商业建筑 *****.** 平方米、配套用房***.** 平方米)，不计容面积*****.** 平方米；根据市场销售行情，本项目拟分三期进行建设。 

*.* 服务期限：总服务期暂定**个月（****日历天），以招标人签发的书面通知开始计算，至缺陷责任期结束和结算审核完成为止。

*.* 招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

□勘察服务：\

□设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计□\（其他）

■ 监理服务：实施监理工作，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，严格把控材料规格和现场成本，并履行建设工程安全生产管理法定职责；

按规定将监理的相关资料整理归档等，以及甲方交办的其它工作；详见招标文件“第五章委托人要求”

■ 造价咨询服务：□编制设计概算■编制工程量清单及招标控制价□ 施工全过程造价控制□结算审核□（其他）

□工程项目管理服务：\

□招标代理服务：\

□工程专项咨询：\

□项目融资咨询：\

□信息技术咨询：\

□风险管理咨询：\

□项目后评价咨询：\

□建筑节能与绿色建筑咨询：\

□工程保险咨询：\

□工程检测服务：\

□运营维护管理咨询：\

□其他服务：\

*.* 本服务合同禁止转包，中标人■应全面独立完成服务合同□可分包\服务内容。

*. 资格要求

*.* 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

*.* 投标人须满足以下要求：

*.*.* 资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

*.*.* 财务要求：■不提供。  

□ 提供:近 * 年或成立至今（成立不足 * 年的）无亏损。注：财务要求时间一般限定在 *~* 年。

*.*.* 信誉要求：企业近三年没有因违法行为而被相关行政管理部门或业主宣布取消投标资格的记录；招标人不接受在全国企业信用信息公示系统（http:\\www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人参与投标。

*.*.* 类似工程业绩要求:

□ 不提供。

■提供:自招标公告发布之日起  * 年内（起）不少于 * 个（* 至 * 个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指:

 *、业绩要求如下（具备下列两项业绩要求中的之一）： 

（*）单项合同工程总建筑面积不少于 ***** 平方米房屋建筑类监理业绩、房屋建筑类工程造价咨询业绩各一个。业绩可以是同一项目，也可以是不同项目, 采用联合体形式投标的，本项业绩应由联合体成员单位分别提供，即承担本项目工程监理服务的联合体成员单位应具备本项业绩要求的工程监理业绩，承担本项目工程造价咨询的联合体成员单位应具备本项业绩要求的工程造价咨询业绩。

（*）单项合同工程总建筑面积不少于***** 平方米房屋建筑类的全过程工程咨询业绩（本项业绩要求中，须同时涵盖工程监理和工程造价咨询两项及以上服务内容）。本项业绩要求为同一项目，采用联合体形式投标的，以牵头单位的业绩为准。

*、类似工程业绩证明资料要求：

*.* 专项类似工程业绩证明资料要求：

（*）工程监理业绩证明材料须同时提供中标通知书（如有）、合同协议书及监理业务手册。有效时间以监理业务手册中建设单位签署的时间为准；监理类似业绩应当在“湖南省智慧住建云-湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称，投标文件中附查询截图。 

（*）造价咨询业绩证明材料须同时提供中标通知书（如有）、合同协议书、经建设单位确认的造价咨询服务报告（概算编制或概算审核报告除外）或预结算编制（审核）定案表或预结算编制审核报告或结算定案表，有效时间以合同中建设单位签订时间为准。如提供的合同协议书和造价咨询服务报告（概算编制或概算审核报告除外）或预结算编制（审核）定案表或预结算编制审核报告或结算定案表上的项目名称不一致，还需提供业主盖章的证明材料。

*.* 全过程工程咨询类似工程业绩证明资料要求：

（*）全过程工程咨询业绩证明材料须同时提供中标通知书、合同协议书，有效时间以合同协议书中建设单位签署的时间为准；

（*）采用联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担该服务的咨询单位业绩为准。 以联合体形式完成项目全过程工程咨询的，牵头单位获得该项目全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项服务业绩。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

*.*.* 项目负责人要求：由投标人单位或联合体牵头单位派出，取得工程建设类注册执业资格且具有工程类高级职称，且无在建项目。项目负责人不能承担除项目负责人以外的所有其他关键岗位人员，项目负责人不可由监理负责人或造价负责人兼任。

*.*.* 其他主要人员要求：（*）拟任监理负责人：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，在同一城市（常德行政区域）内最多有*个（不含本项目）作为总监理工程师的在监（在建）项目，且在同一城市（常德行政区域）外“未在其他建筑工程项目中任职”，对担任多个项目总监理工程师的，监理单位应在其监理的工程项目现场配备总监理工程师代表，总监理工程师代表应具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书。拟任总监理工程师代表和拟任专业监理工程师须“未在其他建筑工程项目中任职”。（*）造价负责人要求： 具有国家一级注册造价工程师证书，为本单位在职员工。 现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔****〕*** 号文件规定的最低配备标准， 本项目至少总监理工程师 * 人、专业监理工程师 *人、监理员 * 人。以上人员注册证的注册单位须与投标人单位名称一致，必须为本单位正式员工且提供承诺(专业监理工程师、监理员应当在投标文件中投标函部分承诺按规定数量配备，不需列明具体人员信息及提供相关岗位资格证书等资料）。

*.*.* 其他要求：投标人需承诺本次投标的项目管理团队均是本企业在职人员。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处置。

注：以上人员注册证的注册单位须与投标人单位名称一致，必须为本单位在职员工。以上各负责人不允许为同一人（即项目负责人、监理负责人、造价负责人之间不能相互兼任， 均需单独配备）。

*.* 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：

①投标人须明确具有工程监理资质的单位为联合体牵头人。 联合体成员数量不得超过 * 家。 联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务， 并将联合体协议作为投标文件的组成部分。 联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目的全过程工程咨询中投标。承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

②以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权牵头方的一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。

*. 技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不补偿。

*. 招标文件的获取

有投标意愿者请于****年**月**日起****年**月**日**时**分止在常 德 市 公 共 资 源 交 易 平 台 （ 网 址 ： https:\\jyyw.changde.gov.cn\）（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

*. 投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间****年 ** 月 ** 日**时**分（投标截止时间，下同）为，投标人应在截止时间前通过常 德 市 公 共 资 源 交 易 平 台 （ 网 址 ：https:\\jyyw.changde.gov.cn\）（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

开标地点：常德市公共资源交易平台不见面直播大厅*

*.* 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和常 德 市 公 共 资 源 交 易 平 台 （ 网 址 ：https:\\jyyw.changde.gov.cn\）（发布公告的媒介名称）上发布。

*. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受常德市鼎城区建设工程招标投标管理站（行政监管部门）的监督，联系方式为 ****-*******。

*. 其他

*.* 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

*.*   本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录常 德 市 公 共 资 源 交 易平 台 （ 网 址 ：https:\\jyyw.changde.gov.cn\）（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和 CA 认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

*.* 投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：***********。

**. 联系方式

招 标 人：常德市鼎城区朗泰住房建设开发有限公司   招标代理机构：常德中技之恒项目管理有限公司

地 址：常德市鼎城区郭家铺街道孔家溶社区金霞路    地 址：常德市武陵区紫菱路首创名苑*号楼***室

邮 编 ：******                                   邮  编 ：******

联 系 人：陈女士                                 项目负责人：陈明 

电 话 ：***********                              电  话 ：****-******* 

传 真：\                                         传 真：\ 

电子邮件：\                                      电子邮件：\