一、项目编号：JH**-******-*****
二、项目名称：铁岭市银州区人民法院物业服务项目
三、中标（成交）信息
包组编号：***
包组名称：铁岭市银州区人民法院物业服务项目
供应商名称：铁岭经济开发区乐万家物业维护中心
供应商地址：铁岭经济开发区盛峰嘉苑门市
中标（成交）金额：***,***（元）
评审总得分：**.**（分）
四、主要标的信息
包组编号：***
包组名称：铁岭市银州区人民法院物业服务项目
服务类
名称：铁岭市银州区人民法院物业综合服务项目（C********物业管理服务）
服务范围：铁岭市银州区人民法院物业综合服务项目
服务要求：*、物业管理总体要求 *.*银州区人民法院是办公的重要场所，对安全性、保密性、规范性要求严格。 *.*中标人对所有录用人员要严格政审，保证录用人员没有刑事犯罪记录、身体健康、无不良嗜好。 *.*中标人各部门服务人员按岗位统一着装，言行规范，注意仪容仪表。物业公司按照国家有关规定为员工购买社会保险，为特殊岗位人员额外购买人身意外保险。物业管理公司全体人员的人身安全及健康状况由中标单位负责。 *.*食堂工作人员要求具有健康证明（上岗前查验），保证卫生安全，要建立食堂管理制度。 *.*中标人负责制定各部门管理制度，保证所有聘用人员必须经过培训后上岗。 *、物业管理标准、要求及人员配置合计人数：**人。 *.*物业经理 （*人） 要求：**周岁以下，品貌形象佳、身体健康、责任心强、业务水平高，善于物业管理和工作协调。有同岗位从业五年及以上工作经验。熟练掌握office等办公软件，服从院领导和物业公司双方领导。 *.*会议服务员（*人） 要求：年龄 ** 周岁以下，身体健康、五官清秀、举止端庄、吃苦耐劳，具备相关的礼仪知识，服务得体大方，礼貌热情，政审合格。 *.*保洁员（*人） 要求：女性，年龄**周岁以下，责任心强，身体健康，组织协调能力强，熟悉清洁工作流程、保洁设备使用、各种清洁药剂的使用，品行端正，身体健康，能够吃苦耐劳。 *.*绿化及外围保洁员（*人） 要求：男女不限，年龄**周岁以下，责任心强，身体健康，组织协调能力强，熟悉清洁工作流程，各种清洁药剂的使用，品行端正，身体健康，能够吃苦耐劳。 *.*秩序维护员（*人） 要求：男性，年龄**周岁以下，身材挺拔、反应灵活、责任心强、品行端正，身体健康，能够吃苦耐劳。持有中华人民共和国保安员证（提供证书复印件）。 *.*更夫（*人） 要求：男性，年龄**周岁以下，身材挺拔、反应灵活、责任心强、品行端正，身体健康，能够吃苦耐劳。 *.*综合维修工（*人） 要求：男性，年龄在**周岁以下，须持有特种作业操作证；品行端正、身体健康、责任心强；熟悉变配电、照明、用电系统，能熟练操作、使用、维修各种设备设施，并能处理和解决一般故障，做好日常巡检、测试、记录和维护，以保证设备始终处于正常运转状态。 *.*食堂工作人员（*人） *）厨师*人 要求：男性，年龄**周岁以下，能根据规定菜谱烹制中餐菜肴，出品口味好，符合大众口味，持有中式烹
服务时间：本项目合同期限为*年，采购人考核合格后可续签*年，合同另行签订。
服务标准：二、岗位服务内容及标准 *、保洁服务内容及标准 *.*公共区域的基本要求： *）玻璃无污渍、无水痕、保持光亮 *）框无污渍、无浮尘 *）墙面及底踢角线干净无尘土、无污迹 *）扶手、栏杆无尘土、无污渍 *）柱身干净、光亮无污渍 *）消防器材及公共设施表面干净、光亮、无污渍、无水痕 *）地面无杂物、无泥垢、无积水、保持地面光洁明亮 *.*大厅区域的基本要求： *）墙面及地角线干净、无尘土、无污渍 *）玻璃门及窗体玻璃干净无手印、无污迹，窗框无尘土 *）大厅内的装饰物表面干净，无水迹、无尘土、无污物 *）大厅内摆放的绿植等盆体干净无尘土，绿叶无浮尘，盆内无杂物 *）地面无杂物、无泥垢、无积水、保持地面光洁明亮 *.*卫生间区域的基本要求： *）门要洁净、无手印、无黑点、污渍 *）大小便器上下内外保持干净，无黄垢、光亮洁白 *）洗手盆无污物、无杂物、洁白光亮 *）玻璃净面保持光亮、无水点、水渍、无印记 *）垃圾箱、纸篓筒内壁及筒后墙面要保持无污迹 *）压水杆、扶手、电镀件无水迹、水印、污迹 *.*室外区域的基本要求： *）每日需清扫外围，停车场、绿化带及照明设施、指示牌等，保持公共场所地面无纸屑、烟头、痰渍、污迹 *）保洁人员随时巡查、清理临时垃圾及漂浮物，特别是大风天气 *）下雪天气，雪停即刻清扫 *）下雨天气，即时有效的处理积水 *.*绿化管理 *）园区内绿地布局合理，花草树木与建筑配置得当 *）绿地无改变使用用途和破坏、践踏、占用现象 *）花草树木长势良好，修剪整齐美观，无病虫害，无折损现象，无斑秃 *）绿地无纸屑、烟头、石块等杂物 *）定期剪枝、打药，松土、浇水 *、会务服务内容及标准 *）布置会场 *）会议服务:送水、续水、密切注意与会人员的需要 *）会议结束清理卫生 *、秩序维护人员服务要求及标准 *）热爱本职工作，认真履行职责，忠于职守，在紧急关头能够挺身而出，保护甲方业主安全； *）对待甲方工作人员及来访人员，态度和蔼，讲究礼貌，文明工作； *）不得限制甲方工作人员及外来办事人员人身自由、安检员搜查身体应同性别分别处置，擅自扣压财物、证件等； *）服从领导，听从指挥，执行命令，努力完成本职工作任务； *）遵守和执行保安行业制度及本院有关制度，不包庇坏人，不打骂工作人员、群众，不监守自盗，不假公济私； *）着装整齐，举止端正，保持个人良好形象。维护收发室内、工
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 曾庆忠、靳锐
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：***
包组名称：铁岭市银州区人民法院物业服务项目
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
名称：铁岭市银州区人民法院
地址：辽宁省铁岭市银州区南环路*号
联系方式：石用 ***-******** ***********
名称：铁岭市项目服务中心采购分中心
地址：铁岭市凡河新区金沙江路**号
联系方式：路先生-***********
项目联系人：路先生
电 话：***********
十、附件
