房屋租赁权拍卖公告
受保山数产物流有限公司（以下简称“委托人”）委托，我公司依照《中华人民共和国拍卖法》、《云南省公共资源交易平台国有产权电子交易规则》等法律、法规规定，于****年*月**日**：**时（延时除外），在云南省公共资源交易信息网（下简称“交易平台”）(网址：*******************************)，对以下保山北站铁路物流中心租赁权进行公开拍卖，现将拍卖会相关事宜公告如下：
一、拍卖标的：
*、保山北站铁路物流中心*#丙类仓库
*#丙类仓库*层租赁权****.**㎡，年租金起拍价为***,***.**元，竞买保证金为***,***.**元。
*#丙类仓库*层租赁权****.**㎡，年租金起拍价为***,***.**元，竞买保证金为***,***.**元。
*#丙类仓库*层租赁权****.**㎡，年租金起拍价为***,***.**元，竞买保证金为***,***.**元。
*#丙类仓库*层租赁权****.**㎡,年租金起拍价为***,***.**元，竞买保证金为***,***.**元。
*、保山北站铁路物流中心*#丙类仓库
*#丙类仓库*层租赁权****.**㎡，年租金起拍价为***,***.**元，竞买保证金为***,***.**元。
*#丙类仓库*层租赁权****.**㎡，年租金起拍价为***,***.**元，竞买保证金为***,***.**元。
*#丙类仓库*层租赁权****.**㎡，年租金起拍价为***,***.**元，竞买保证金为***,***.**元。
*#丙类仓库*层租赁权****.**㎡,年租金起拍价为***,***.**元，竞买保证金为***,***.**元。
*、保山北站铁路物流中心综合办公楼*层办公区共*间：
*层*#办公区**.***㎡，每间年租金起拍价为**,***.**元,竞买保证金为*,***.**元;
*层*#办公区**.***㎡，年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元；
*层*#办公区**.***㎡，年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元；
*层*#办公区**.***㎡，年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元；
*层*#办公区***.***㎡，年租金起拍价为**,***.**，竞买保证金为*,***.**元；
*层*#办公区***.***㎡，年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元。
*、保山北站铁路物流中心综合办公楼*层办公区*间，住宿区**间：
*#办公区***.***㎡，年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元；
*#办公区***.***㎡，年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元；
*#办公区**.***㎡，年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元；
*#办公区**.***㎡，年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元；
*#办公区**.***㎡，每间年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元。
*#办公区**.***㎡，每间年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元。
*#办公区***.***㎡，每间年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元。
*#住宿区**.***㎡，每间年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元。
*#住宿区**.***㎡，每间年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元。
*#住宿区**.***㎡，每间年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元。
*#住宿区**.***㎡，每间年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元。
*#住宿区**.***㎡，每间年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元。
*#住宿区**.***㎡，每间年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元。
*#住宿区**.***㎡，每间年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元。
*#住宿区**.***㎡，每间年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元。
*#住宿区**.***㎡，每间年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元。
**#住宿区**.***㎡，每间年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元。
*、保山北站铁路物流中心综合办公楼*层办公区*间，住宿区**间：
*#办公区***.***㎡，年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元；
*#办公区***.***㎡，年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元；
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*#住宿区**.***㎡，每间年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元。
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*#住宿区**.***㎡，每间年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元。
**#住宿区**.***㎡，每间年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元。
*、保山北站铁路物流中心综合办公楼*层办公区*间，住宿区**间：
*#办公区***.***㎡，年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元；
*#办公区***.***㎡，年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元；
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*#办公区**.***㎡，每间年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元。
*#办公区***.***㎡，每间年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元。
*#住宿区**.***㎡，每间年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元。
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**#住宿区**.***㎡，每间年租金起拍价为**,***.**元，竞买保证金为*,***.**元。
*、租赁期限*年，自租赁合同签订之日*年（租赁日期以签订租赁合同日为准）。
*、拍卖会以标的物现状进行房屋租赁权拍卖，委托方及拍卖人对其未来不承担责任。
*、该“房屋租赁权”以双方签订的《房屋租赁协议》约定条款为准。协议相关条款详见附件《房屋租赁协议》（范本），竞买人参与竞买即视为认同《房屋租赁协议》（范本）相关条款。
二、竞买人资格
*、竞买人资格：中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，均可报名参加竞买。法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当自行审查是否符合规定的条件。报名须交纳竞买保证金。
*、本标的不接受联合竞买。
三、标的看样：自****年*月**日**:**时起至****年*月**日**:**时止，请意向竞买人提前与本公司联系看样，看样地点为标
的物所在地。
四、报名
（一）办理云南CA证书。（CA数字证书是竞买人在网络上的身份证明，也是竞买人进入“交易平台”的钥匙）
*、凡有意参与竞买的意向竞买人，必须先办理云南CA数字证书后方能进行报名及参与网络竞价；
*、云南CA证书办理流程：(*)登录“云南省公共资源交易信息网”→网上办事→点击CA办理，选择“云南省数字认证中心”，按提示自行办理；(*)竞买人可以本人亲自到昆明市政务服务中心一楼CA窗口办理；
(*)可以租用CA证书(联系CA客服)。
重要提示：CA数字证书办理需要一定的流程和时间，请竞买人提前办理；云南CA数字证书办理及技术支持客服热线：**********,技术支持热线：***-********。
（二）报名时间：自****年*月**日**:**时起至****年*月**日**:**时止。意向竞买人凭云南CA数字证书登录云南省公共资源交易信息网”(网址：************************omePage)→点击“投标人”进入，在交易平台上下载、查阅拟竞买标的的相关资料，确定竞买意向并自行审查符合竞买资格后，上传以下报名资料，进行网上报名。
*、自然人报名。须上传身份证正反面、保证金转账凭证扫描件。
*、法人报名。须上传营业执照(三证合一)、开户银行许可证、法定代表人身份证明证明及法定代表人身份证正反面(若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面、保证金转账凭证扫描件。
*、其他组织报名。报名时须提供表明该组织合法存在的文件或有效证明、保证金转账凭证扫描件、表明该组织负责人身份的有效证明文件；
*、竞买人应保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效。并自行审查其竞买资格，不符合竞买人资格条件参与竞买的，其竞买行为无效，竞买保证金不予退还，由此产生的责任由竞买人自行承担，委托人和拍卖人有权按《拍卖法》追究竞买人相关法律责任。
特别说明：上传的转账凭证扫描件要求付款人、收款人信息（名称、账号）完整清晰；网上报名竞买人名称与交纳保证金账户名称、买受人的名称必须一致；所有报名材料的复印件或扫描件均须加盖鲜公章或签字按指印。
五、竞买保证金。
（一）竞买人参与竞买，须在****年*月**日**:**时起至****年*月**日**:**时以前向以下账户(以到账时间为准)交纳。
账户名称：保山市隆阳区政务服务管理局；
银行账号：*****************；
开户银行：中国农业银行股份管理有限公司保山正阳北路支行；
备注：保山北站铁路物流中心标段x保证金。
(二)竞买保证金的退还
*、竞买成功后，买受人的保证金继续作保证作用，在买受人付清成交价及拍卖佣金后全额退还（不计利息）。
*、未竞得标的者，竞买保证金在竞价结束后*个工作日退还，不计利息。
六、拍卖时间、地点:
（一）拍卖时间:网络竞价时间自****年*月**日**：**时起（以系统显示的竞价时间为准）。委托人、拍卖人有权就竞价时间做出调整，如有调整将在“云南省公共资源交易信息网”网站进行变更公告。
（二）拍卖地点:“云南省公共资源交易信息网”（网址：*********************************************************** style="letter-spacing: -0;">e）
七、拍卖竞价规则：
（一）本次拍卖以“网络拍卖”的方式进行，采用增价拍卖方式。
（二）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，系统将自动延迟*分钟（请竞买人注意竞价界面的倒计时提示，以免延误竞价）。
（三）竞价时间：****年*月**日**：**时起（以系统显示时间为准）。
（四）竞价规则：
*、竞价规则。竞价时间开始，马上进入*分钟限时竞价，竞买人即可进行报价，竞买人报价不得低于年租金起拍价，第一个报价产生后，系统自动延时*分钟，当有新的报价出现后，*分钟延时重新开始，以此类推，直至最后一个*分钟延时没有新的有效报价为止,则竞价结束，产生的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为买受人（标的竞得人）。
*、竞买人报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞买人慎重；最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为竞得人。
*、标的起始价、加价幅度：以交易平台显示为准。
（五）成交原则。至少一人报名且出价不低于年租金起拍价的,拍卖成交。竞价结束时，系统按“价格优先、时间优先”原则，以最高有效出价确定成交价及买受人，并自动弹出成交提示信息。
（六）敬请竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为自动放弃竞买权。
八、请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读《竞买须知》、《房屋租赁协议》（范本）等拍卖会资料。《竞买须知》、《房屋租赁协议》（范本）内容条款与本公告同具法律效力；应仔细了解网络拍卖规则，不明之处请及时向本公司咨询。
九、本次网络竞价拍卖公告在“云南省公共资源交易信息网”发布。
报名咨询电话：***********
深圳能拍拍卖有限公司
****年*月**日
