武清区大良镇碱土庄村原李玉瑞承租2.6亩土地经营权
其它公告
天津市 | 武清区 发布时间：2023-06-25
项目名称：武清区大良镇碱土庄村原李玉瑞承租2.6亩土地经营权
项目发布区域
转出方信息
| 转出方名称 |
天津市武清区大良镇碱土庄股份经济合作社 |
类型 |
集体 |
| 联系地址 |
|
转出信息
| 转出方式 |
出租 |
| 是否属于再次转出 |
否 |
| 项目名称 |
武清区大良镇碱土庄村原李玉瑞承租*.*亩土地经营权 |
| 挂牌价格 |
***.**元/亩/年 |
支付方式 |
分期支付 |
| 转让相关其他条件 |
*、承租方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，出租方有权解除合同，同时，承租方应当赔偿对出租方造成的相关损失； *、承租方自行解决灌溉用水、用电等问题，并承担因此产生的水、电等相关费用； *、该地块只能从事农业种植，承租方确保合法合规经营，否则视为承租方违约，出租方有权解除合同； *、 承租方应当具备单独经营使用承租地块的相应条件，若向第三方分租、转租，必须征得出租方同意； *、禁止在该地块上从事非法挖沙、私搭乱建等违法活动，否则视为承租方违约，应当向出租方承担违约责任； *、出租方不负责提供灌溉、排水等设施，只以土地现状出租，如受旱、涝、洪水、虫灾等自然因素及不可抗力原因等造成的损失由承租方自行承担，出租方对此不承担任何责任； *、意向竞价方承诺，挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可地块的说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的地块瑕疵为由提起任何抗辩，如自成交之日起**日内未完成签约，视为竞价成功方自动放弃土地的承租权，交易保证金作为赔偿金无偿归出租方所有，同时，出租方有权另行出租； *、合同期间，如因政府规划、招商项目或基础设施建设项目等需使用该地块，承租方必须无条件将土地退回，出租方只退回已收剩余租金，不再进行任何其他补偿，承租方可依据天津市有关政策申请地上物补偿； *、合同期满前，出租方将该地块进行重新挂牌，如承租方未成功续租，则限期内自行清理地上物，否则无偿归出租方所有； **、该地块不得进行种树、种草、种藕等非农化生产经营； **、承租方不得在地块上随意燃烧秸秆等地上物，否则自行承担一切不利后果； **、合同期限自成交之日起至****年**月**日止，实际期限不足四年半，按四年半计算租金租金； **、其他未尽事宜，以最终合同约定为准。 |
| 受让方条件 |
具有完全民事行为能力的本村村民。 |
| 转出用途 |
农业种植 |
| 是否缴纳保证金 |
是 |
| 缴纳形式 |
电汇 |
交易保证金（元） |
****.** |
| 挂牌期满，处理方式 |
延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） |
| 土地性质 |
家庭承包地 |
| 交易方式 |
阶梯竞价 |
| 阶梯价 |
** |
| 挂牌期 |
* |
| 价款划入账号 |
************************ |
| 账户名称 |
天津农村产权交易所有限公司 |
开户银行 |
中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
