第一章  招标公告

招标公告

（被邀请参加投标的单位名称）:

*. 招标条件

本招标项目晋江市梧林君澜度假酒店改造工程已由晋江市住房和城乡建设局以闽发改备[****]C******号批准建设，建设单位为晋江市梧林古村落保护开发建设有限公司， 建设资金来源自筹，招标人为晋江市梧林古村落保护开发建设有限公司，委托的招标代理单位为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

*. 项目概况和招标范围

*.*. 工程建设地点：晋江市新塘街道梧林传统村落内；

*.*. 工程建设规模：工程总造价****.****万元；

*.*. 招标范围和内容：

（*）工程类别：房屋建筑；

（*）招标类型：专业承包；

（*）招标范围和内容：晋江市梧林君澜度假酒店改造工程，建筑占地面积 ****.**㎡，总建筑面积*****.**㎡，其中A区：地上****.**㎡ 地下室****.**㎡；B区：地上****.**㎡；C区：地上***.*㎡；D区：地上****.**㎡。本次招标主要包括酒店改造，设备、智能化更新等。具体范围和内容详见招标人提供的施工图纸和工程量清单 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：工程总造价****.****万元；

用于确定注册建造师等级的相关数据：工程总造价****.****万元；

用于确定类似工程业绩的相关数据：工程总造价****.****万元；

*.*. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：********元；

*.*. 工期要求：总工期为*** 个日历天，定额工期*** 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）A、B、C区在****年*月*号前完工；

*.*. 标段划分（如果有）：一个标段；

*.*. 质量要求：达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。

*. 投标人资格要求及审查办法

*.*. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于一级建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

*.*. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

*.*. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

*.*. 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

*.*. 投标人“类似工程业绩”要求：*个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同招标控制价****万元及以上的公共建筑装修工程（其余要求详见招标文件）。

*.*. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的*个标段投标，但最多允许中标*个标段。（适用于分标段的招标项目）

*.*. 其他资格要求：本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

*.*.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

*. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分通过泉州市公共资源交易信息网（网址：****************************************）,采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。