发布日期：****-*-* **:**:**
*.招标条件
本招标项目美岭湖(美岭湖I-*号(东岛项目))前期物业管理服务（项目编号：qhzw***********）已由琼海市发展和改革委员会以*******************批准建设， 招标人(项目业主)为琼海南洋瑞华房地产开发有限公司，建设资金来自其他，项目出资比例为其他***.**%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*建设地点：琼海市嘉积镇白石岭长岭水库东侧
*.*项目内容及规模：本项目总用地面积****** 平方米。用地构成为：建筑用地 ***** 平方米，道路用地 **** 平方米，绿化用地 ***** 平方米，其他用地 ****** 平方米。本项目总建筑面积 *****.** 平方米。其中地下总建筑面积 ***.* 平方米，地上总建筑面积 *****.** 平方米（住宅计容建筑面积 *****.** 平方米，其他建筑面积 ****.**平方米）。。招标控制价**,***,***.**元。
*.*计划 工期（服务期）：****日历天。
*.*标段划分：
标段*: 标段名称: 美岭湖(美岭湖I-*号(东岛项目))前期物业管理服务;标段编号: qhzw**************;标段类型: 其他;控制价：********.****
*.*招标范围：
标段*:*.项目编号：ZHUFU-****-***.物业服务费的结算形式（包干制）*.数量及分包：一批不分包*.建设地址：琼海市嘉积镇白石岭长岭水库东侧*.建设内容及规模为：总用地面积 ******平方米,总建筑面积*****.** 平方米。物业类型为 住宅*.服务期限为 * 年（自签订合同之日起）。 服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
*.*质量要求：
标段*:合格
*.投标人资格要求
*.* 标段*：本次招标要求投标人须具备 *.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函）。*.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函）。*.投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录”；中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图）。*.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。*.符合法律、法规规定的其他条件。*.本项目不接受联合体投标（提供声明函）。
*.* 标段*： 本次招标 不接受 联合体投标。
*.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
*.招标文件的获取
*.*请于 ****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
*.* 标段*（标段名称：美岭湖(美岭湖I-*号(东岛项目))前期物业管理服务）： 招标文件每套售价； * 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。
*.投标文件和保证金的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-** *:**:** ，地点为：琼海市公共资源交易中心（琼海市嘉积镇金海北路社管大楼*楼）琼海小开标室。（适用于现场递交）
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-** *:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
*.*投标保证金到账截止日期： ****-*-** *:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）、全国公共资源交易平台（海南省）?琼海市、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。
*.其他
*.*投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
*.*电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书--（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
*.*开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
*.联系方式
| 招标人： |
琼海南洋瑞华房地产开发有限公司 |
招标代理机构 : |
海口助福工程项目咨询服务有限公司 |
| 地 址 : |
琼海市嘉积镇官塘白石岭风景区 |
地 址： |
海南省海口市美兰区海甸岛三东路**号金珠大厦***室 |
| 联系人： |
刘 学 |
联 系 人： |
张辉龙 |
| 电 话： |
*********** |
电 话： |
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| 招投标监督部门： |
琼海市住房和城乡建设局 |
| 联系电话： |
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