苏家屯区佟沟街道****年美丽宜居村村庄规划编制中标（成交）结果公告一、项目编号：JH**-******-***** 二、项目名称：苏家屯区佟沟街道****年美丽宜居村村庄规划编制 三、中标（成交）信息 包组编号：*** 包组名称：佟沟街道村庄规划编制** 供应商名称：沈阳祺鹏集团有限公司 供应商地址：铁西区沈阳经济技术开发区莫愁湖街**号 中标（成交）金额：***,***（元） 包组编号：*** 包组名称：佟沟街道村庄规划编制** 供应商名称：辽宁国空规划设计有限公司 供应商地址：辽宁省沈阳市和平区南五马路***-*号 中标（成交）金额：***,***（元） 四、主要标的信息 包组编号：*** 包组名称：佟沟街道村庄规划编制** 服务类 名称：C**其他服务 服务范围：苏家屯区佟沟街道****年美丽宜居村村庄规划编制 佟沟街道村庄规划编制**上瓦房社区、刘千社区 服务要求：（一）坚持开门编规划。紧紧依托村党组织和村民委员会开展村庄规划编制工作，发挥好第一书记、驻村工作队等的力量，注重发现、吸纳具有规划知识和一定眼界能力的乡贤、能人充实到村庄规划工作中来。采取符合农村特点、农民群众喜闻乐见的方式，积极开展村庄规划宣讲，提高农民的知情权、参与权和决策权，真正让农民从“台下看戏”转为“台上唱戏”。鼓励引导规划机构下乡蹲点，加强驻村调研、入户访谈，深入了解村民的真实想法和诉求，找准规划重点，确保规划符合村民意愿。 （二）加强规划传导衔接。要充分结合并落实正在划定的永久基本农田控制线、生态保护红线、城镇开发边界。村庄规划要在已划定的村庄建设边界基础上，不突破新增建设用地指标情况下对建设用地布局进行优化。上级国土空间规划批准后编制的村庄规划，主要约束性指标应符合上级国土空间规划。上级国土空间规划尚未批准前编制的村庄规划，主要约束性指标应与原土地利用总体规划、城乡规划和村庄建设边界初划成果相衔接。 （三）统筹农村产业布局。合理保障一二三产业融合发展用地需求，引导农村产业在县域范围内统筹布局，规模较大、工业化程度高、分散布局配套设施成本高的产业项目要进产业园区；具有一定规模的农产品加工要向县城或有条件的乡镇城镇开发边界内集聚；对利用本地资源、不侵占永久基本农田、不破坏自然环境和历史风貌的乡村旅游、农村电商、农产品分拣、冷链、初加工等农村产业业态可根据实际条件，在村庄就近布局。 （四）补齐农村基础设施和公共服务设施短板。规划应梳理村庄现状缺失及配置不达标的公用设施项目，明确各项公用设施的规模、位置、规模及线路走向、敷设方式等建设要求。积极引导城镇基础设施向农村延伸，加快补齐农村基础设施短板。 （五）做好“留白”和“兼容”。在不突破规划建设用地规模、不占用永久基本农田和生态保护红线的前提下，村庄规划中可预留不超过*%的建设用地机动指标，用于村民居住、农村公共公益设施、零星分散的乡村文旅设施及农村新产业新业态等用地可申请使用。 （六）提升乡村特色风貌。要开展乡村特色风貌的基础调查，摸清家底，全面掌握自然山水本底和历史文化遗存。立足现有基础，保留乡村特色风貌，不搞大拆大建，注重乡村传统风貌和历史文化特色保护，保留乡村发展记忆，展现地域特色的风土人情，多元化改善乡村人居环境，防止乡村建设“千村一面”。通过规划村庄“微设计、微整治、微改造”方式提升乡村风貌。 服务时间：**日历天（具体以双方签订合同为准） 服务标准：★验收标准：按行业标准 ★验收程序：辽财采[****]***号 ★验收报告：采购单位出具 组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。 ★质量标准：各环节审批合格 包组编号：*** 包组名称：佟沟街道村庄规划编制** 服务类 名称：C**其他服务 服务范围：陡子峪社区、杨千后房社区、刘太平社区 服务要求：（一）坚持开门编规划。紧紧依托村党组织和村民委员会开展村庄规划编制工作，发挥好第一书记、驻村工作队等的力量，注重发现、吸纳具有规划知识和一定眼界能力的乡贤、能人充实到村庄规划工作中来。采取符合农村特点、农民群众喜闻乐见的方式，积极开展村庄规划宣讲，提高农民的知情权、参与权和决策权，真正让农民从“台下看戏”转为“台上唱戏”。鼓励引导规划机构下乡蹲点，加强驻村调研、入户访谈，深入了解村民的真实想法和诉求，找准规划重点，确保规划符合村民意愿。 （二）加强规划传导衔接。要充分结合并落实正在划定的永久基本农田控制线、生态保护红线、城镇开发边界。村庄规划要在已划定的村庄建设边界基础上，不突破新增建设用地指标情况下对建设用地布局进行优化。上级国土空间规划批准后编制的村庄规划，主要约束性指标应符合上级国土空间规划。上级国土空间规划尚未批准前编制的村庄规划，主要约束性指标应与原土地利用总体规划、城乡规划和村庄建设边界初划成果相衔接。 （三）统筹农村产业布局。合理保障一二三产业融合发展用地需求，引导农村产业在县域范围内统筹布局，规模较大、工业化程度高、分散布局配套设施成本高的产业项目要进产业园区；具有一定规模的农产品加工要向县城或有条件的乡镇城镇开发边界内集聚；对利用本地资源、不侵占永久基本农田、不破坏自然环境和历史风貌的乡村旅游、农村电商、农产品分拣、冷链、初加工等农村产业业态可根据实际条件，在村庄就近布局。 （四）补齐农村基础设施和公共服务设施短板。规划应梳理村庄现状缺失及配置不达标的公用设施项目，明确各项公用设施的规模、位置、规模及线路走向、敷设方式等建设要求。积极引导城镇基础设施向农村延伸，加快补齐农村基础设施短板。 （五）做好“留白”和“兼容”。在不突破规划建设用地规模、不占用永久基本农田和生态保护红线的前提下，村庄规划中可预留不超过*%的建设用地机动指标，用于村民居住、农村公共公益设施、零星分散的乡村文旅设施及农村新产业新业态等用地可申请使用。（六）提升乡村特色风貌。立足现有基础，保留乡村特色风貌，注重乡村传统风貌和历史文化特色保护，多元化改善乡村人居环境。通过规划村庄“微设计、微整治、微改造”方式提升乡村风貌，引导乡村逐步实现整洁有序、美丽宜居。 （七）建立村庄规划“实时监督、定期检查、年度体检、五年评估”的工作机制。 服务时间：** 日历天（具体以双 方签订合同为准） 服务标准：按照采购需求标准，满足招标文件要求。*.《中华人民共和国城乡规划法》（**** 年修正版） *.《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》（中发〔****〕* 号） *.《中共中央国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》（中发〔***** 号） *.《 中 共 中 央 国 务 院 印 发 》 *.《中共中央办公厅国务院办公厅》 *.《中央农办 农业农村部 自然资源部 国家发展改革委 财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发*〔****〕* 号） *.《自然资源部办公厅印发关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发〔****〕** 号） *.《中共辽宁省委 辽宁省人民政府关于贯彻的实施意见》（辽委发〔****〕* 号） *.《中共辽宁省委办公厅 辽宁省人民政府办公厅印发》 **.《辽宁省乡村振兴战略规划（****-**** 年）》 **.《辽宁省自然资源厅落实乡村振兴战略 推进村庄规划工作的实施方案》 **.《中共沈阳市委 沈阳市人民政府关于贯彻的实施意见》 **.《中共沈阳市委办公厅 沈阳市人民政府办公厅印发》 **.《中共沈阳市委办公室 沈阳市人民政府办公室印发 》 **.《沈阳市乡村振兴战略规划（****-**** 年）》 **.《沈阳市国土空间总体规划（****-**** 年）》方案 **.《沈阳市中心镇发展总体规划》 **.地方发展意愿 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 李洪英、李东风 六、代理服务收费标准及金额： 包组编号：*** 包组名称：佟沟街道村庄规划编制** 代理服务收费标准及金额：本项目采购代理服务费由成交供应商向采购代理机构予以支付。参照国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知计价格[****]****号之规定，按预算金额收取，由成交人承担。向成交人收取代理服务费金额*,***.**（元） 包组编号：*** 包组名称：佟沟街道村庄规划编制** 代理服务收费标准及金额：本项目采购代理服务费由成交供应商向采购代理机构予以支付。参照国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知计价格[****]****号之规定，按预算金额收取，由成交人承担。向成交人收取代理服务费金额*,***.**（元） 七、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息名称：沈阳市苏家屯区人民政府佟沟街道办事处 地址：沈阳市苏家屯区佟沟街道梧桐街**号 联系方式：***-******** *.采购代理机构信息名称：辽宁浩亿招投标有限公司 地址：沈阳市皇姑区同江街**-*号*门 联系方式：***-******** *.项目联系方式项目联系人：宋继尧 电 话：***-********-*** 十、附件 采购文件：（定稿）磋商 -苏家屯区佟沟街道****年美丽宜居村村庄规划编制****.doc 包组编号：*** 包组名称：佟沟街道村庄规划编制** 供应商名称：沈阳祺鹏集团有限公司 *.其他：苏家屯-一致函.jpg 包组编号：*** 包组名称：佟沟街道村庄规划编制** 供应商名称：辽宁国空规划设计有限公司 *.中小企业声明函：佟沟中小.png |
