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肥土告字〔 ** * * 〕 * 号
经肥城市人民政府批准 ,肥城市自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 ：
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宗地 编号 |
肥城市 ****-**号 |
宗地 面积 |
***** 平方米 |
宗地 坐落 |
潮泉镇驻地，济微路以东，泰临路以北 |
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土地 用途 |
其他商业服务业用地 |
容积率 （ 地上 ） |
大于等于 *.* 且小于 *.* |
出让 年限 |
* * 年 |
绿地率 |
不小于 **% |
建筑 密度 |
不大于 **% |
空间 范围 |
地表 |
保证金 |
** 万元 |
起始价 |
***.**** 万元 |
土地条件 |
现状土地 |
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加价 幅度 |
** 万元 及其整倍数 |
不动产单元号 |
************GB*****W******** |
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*.出让宗地的建设必须符合 城镇 规划的相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理 ， 具体规划要求见本宗地规划条件通知书 。
*. 该宗地为现状出让，出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施及地下管道、光缆等隐蔽性工程等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，地块内如有地上建筑垃圾、高压线塔、国防光缆、电缆管线及地下管道、光缆等隐蔽性工程等情况的， 由土地竞得人按照相关部门要求及项目开发需要实施 自行协商解决 ,并承担所需费用。
*.地块周边涉及 存量用地的，竞得人需妥善处理与相邻权属单位关系，涉及围墙拉建等相关事宜由竞得人竞得土地后自行协商处理。
二、竞买资格和要求
（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织（拖欠土地出让金的除外 ) 均可申请参加，申请人应当单独申请；
（二）竞买申请已经提交，即视为竞买人对出让公告、出让文件的相关内容、要求和宗地现状均无异议且全部接受，并对相关承诺承担法律责任；
（三）竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在提交网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（应明确新公司的出资构成、成立时间等）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让采用网上增价竞价方式交易，按照 “价高者得 ” 原则确定竞得人。网上报价期限截止前 *分钟，有竞买人做出继续竞价决定的，系统将启动网上限时竞价程序，通过 限时竞价 确定竞得人。
四、申请人可自 *** * 年 * 月 * 日至 *** * 年 * 月 ** 日 登录泰安市公共资源交易中心（ **************************:****/） “ 主体信息注册 ”入口进行免费注册（用户类型选择“土地竞买人”）。完成系统注册并符合竞买资格的竞买人即可参与地块的竞买 ， 相关操作说明参考泰安市公共资源交易网 精细化服务 → 土地矿权 → 我是竞买人 → 业务指南 → 土地交易操作手册 下载中心《诚信库申报操作手册 -竞买人》、《土地交易操作手册-竞买人》，已经办理CA数字证书且在有效期内的可继续使用CA数字证书。联系电话：****-*******（土地）、****-*******（技术）。
五、公告时间：自 **** 年 * 月 * 日至 ** ** 年 * 月 ** 日 止；
竞买保证金缴纳截止时间： *** * 年 * 月 ** 日 **时**分 （以保证金足额到达上述指定帐户时间为准 ， 因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前 ）；
网上交易时间：自 **** 年 * 月 ** 日 *时**分至*** * 年 * 月 * 日 * * 时 * *分 止。
六、 本次交易币种为人民币。
七 、竞买人通过网上交易系统递交竞买申请， 获得与出让宗地相对应的唯一的保证金子账号。竞买人应按宗地及 时足额交纳保证金，系统在确认竞买保证金按时到账后，自动赋予竞买人竞买资格。 保证金须以竞买人的名义交纳并从竞买人账户支付 ,否则不予确认竞买资格。
八、 竞得人须在网上交易活动结束后 *个工作日内，持泰安市公共资源交易中心肥城分中心盖章的《公共资源交易见（鉴）证书》、竞得人营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、授权委托书及委托代理人身份证及复印件、公章、法人印章等材料，到肥城市自然资源和规划局进行资格审查，审核通过签订《成交确认书》，竞买人不符合相关规定要求的，不成交，我局将重新组织网上交易。 *个月内与我局签订《国有土地使用权出让合同》，逾期不签订《成交确认书》或《国有土地使用权出让合同》的，终止供地，竞买保证金不予退还。
九、所出让宗地空间范围为地表，依附于本宗地地表或地下的矿产资源属于国家所有，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏矿产资源。
十、涉及有关事项管理要求详见用地清单。
本次公告如有变更或补充，以肥城市自然资源和规划局、 泰安市公共资源交易中心肥城分中心 发布的更正说明或补充公告为准。
附件： 肥城市 ****-**号地块相关管理意见
肥城市自然资源和规划局
*** * 年 * 月 *日
附件： 土地交易操作手册-竞买人.pdf 附件： 肥城市****-**号地块相关管理意见.pdf 附件： ****-**号地块国有建设用地挂牌出让文件.pdf
