商水县人民法院

关于第二次拍卖周口市商水县城关乡中熙春风十里（昕园）**幢*单元***号

公告

河南省商水县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在河南省商水县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：******************************************************************)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：周口市商水县城关乡中熙春风十里（昕园）**幢*单元***号，建筑面积：**.**平方米,户型：二室二厅一厨一卫，房屋结构：钢筋混凝土结构，用途：成套住宅，总层数：**层，所在层数：*层，建成年份：****年，外墙面下部为石材，上部为涂料，入户处装防盗门，彩铝窗，室内地面铺地板砖，墙面刷乳胶漆，顶棚刷乳胶漆，厨房及卫生间地面铺防滑地板砖，墙面贴瓷片，顶部为扣板吊顶，房屋有抵押。（特别提醒：拍卖成交后能否办理过户手续，买受人应提前咨询相关管理部门。）第一次起拍价：******元，第二次起拍价：******元，保证金：*****元，竞价幅度：****元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。

特别提示*:竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释及标的物所在地不动产登记中心对买受人资格、标的物买卖条件有特殊规定的，竞买人还应当具备规定的资格或者条件。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提示*：如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，但须在竞买开始前三天与委托代理人一同到河南省商水县人民法院（地址：商水县丘生路）办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到河南省商水县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（限工作日）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（房管局、土地局、规划局、税务局等）办理标的物权属变更登记手续，标的物办理产权变更所产生的相关税费依法各自承担。

八、对上述标的物权属有异议者，请于****年*月**日**时前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后七日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户，否则一切后果由买受人承担(户名：商水县人民法院执行款监管，开户行：中国农业银行河南省周口市分行商水县支行营业部，帐号：*******************)，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自河南开来房地产评估咨询有限公司。

咨询电话: ***********   联系人:郭法官

联系地址：商水县丘生路。

商水县人民法院

二〇二五年一月八日