？ 本招标项目天行连城公馆二期（工程总承包）（项目名称）已由宁德市蕉城区发展和改革局以闽发改备[****]J******号批准建设，项目业主为宁德乾行房地产开发有限公司，建设资金来源业主自筹，招标人为宁德乾行房地产开发有限公司，委托的招标代理机构为福州信源工程造价咨询有限公司。本项目已完成方案设计，项目估算或投资概算******万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
*. 项目概况与招标范围
*.*.项目建设地点：宁德市东侨区王坑路南侧，连城路西侧；
*.*.项目建设规模：天行连城公馆，位于宁德连城路板块，占地*****㎡，容积率*.*，计容面积******.**㎡；项目总建筑面积约******.**㎡，其中地下建筑面积*****.**㎡，地上建筑面积约******.**㎡。其中：二期建筑面积*****.**㎡（地下建筑面积*****.**㎡，地上建筑面积*****.**㎡）。业态包含商业、SOHO；
*.*.招标范围和内容：
（*）工程类别：房屋建筑工程；
（*）招标类型：设计采购施工总承包；
（*）招标范围和内容：具体详见招标文件第六章“发包人要求”；
*.*.最高投标限价或其计算方法：本项目招标最高投标限价为*********元。其中建筑安装工程最高投标限价*********元、设计费暂按：******元、暂定金额为：*元；
*.*.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为***日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）详招标文件第六章“发包人要求”；
*.*.标段划分（如果有）：全部为一个标段；
*.*.质量要求：（*）设计质量要求：符合国家、地方及行业相关设计规范要求，通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查；（*）施工质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、地方及行业相关施工验收规范合格标准；（*）采购质量要求：符合国家、地方及行业相关规范质量合格标准。
*. 投标人资格要求
*.*.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：
（*）设计资质要求：应具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
（*）施工资质要求：应具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质；同时还须具备建设行政主管部门核发的有效的《施工企业安全生产许可证》。
*.*投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。
*.*.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：*人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格，或一级注册结构师执业资格，或二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是投标人本单位正式在岗职工。项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求。
*.*.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：*人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格，且应是投标人（或分包单位）本单位正式在岗职工。
*.*.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：*人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是投标人（或分包单位）本单位正式在岗职工。
*.*.投标人“类似工程业绩”数量要求：*；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格（或已取得主体工程施工许可证且仍在建）的单项合同总建筑面积不低于*****平方米且最高单体建筑不低于**米的民用建筑的工程总承包项目。
*.*.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。
*.*.各投标人均可就本招标项目上述标段中的*个标段投标，但最多允许中标*个标段。（适用于分标段的招标项目）。
*.*.其他资格要求：①投标人（或分包单位）因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。②投标人（或分包单位）没有正受到责令停业的行政处罚或正处于财务被接管、冻结、破产的状态。③如主体进行分包，主体分包单位在同一招标项目中只能作为一家投标人的分包单位。④投标人应提供投标人诚信承诺函和拟派出项目负责人承诺。⑤其他资格审查条件详见招标文件。
*.**.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
*.**.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
*. 资格审查办法及评标办法
*.*本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
*.*定标方法：不授权评标委员会确定中标人，推荐*名中标候选人。
*. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于****年*月*日 **:**:**（北京时间，下同）至****年*月**日 *:**:**通过宁德市公共资源电子交易平台（********************************）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用最新新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
*. 投标保证金的提交
*.*.投标保证金提交的时间：****年*月**日 **:**。
*.*.投标保证金提交的金额：人民币**万元。
*.*.投标保证金提交的方式：详见“招标文件”。
*. 投标文件的递交
*.*. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****年*月**日 **:**:**，投标人应在截止时间前通过宁德市公共资源电子交易平台（********************************）完成电子投标文件的递交；
*.*. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
*.履约担保的要求
*.*履约担保金额：为中标合同价的**%
*.*履约担保形式：具体详见招标文件“投标须知前附表”。
*.*履约担保期限：具体详见招标文件“投标须知前附表”。
*. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（*****************************）、宁德市公共资源电子交易平台（********************************）上发布。
**. 联系方式
招标人：宁德乾行房地产开发有限公司
地址：宁德市蕉城区蕉城南路***号中国银行大楼**楼，邮编：******
电子邮箱:/
电话：****-*******，传真：/
联系人：江工
招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司
地址：福州市湖东路***号中闽天骜大厦*层，邮编：******
电子邮箱:*********@qq.com
电话：****-********，传真：/
联系人：张新生、李秀敏
公共资源电子交易平台名称：宁德市公共资源电子交易平台
网址：http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/
联系电话：**********、****-*******
招投标监督机构名称：宁德市蕉城区住房和城乡建设局
地址：宁德市蕉城区八一五西路*-*号建业大厦
联系电话：****-*******
公共资源交易中心名称：宁德市蕉城区公共资源交易中心
地址：宁德市闽东中路**号（宁德市蕉城区行政服务中心五楼）
联系电话：****-*******
