合同包*(公共楼宇物业服务外包采购项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 哈尔滨新东方物业管理有限责任公司 | 哈尔滨市南岗区通达街*号 | *,***,***.**元 |
合同包*(公共楼宇物业服务外包采购项目):
服务类（哈尔滨新东方物业管理有限责任公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *-* | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 学校拟将校园**栋公共楼宇的保洁、管理、秩维及门卫等物业服务项目实行社会购买服务，该项目包括A、B区**栋公共楼宇及C、D区**栋公共楼宇。 | *、保洁服务（*）在不影响正常教学的前提下，保证楼宇内部（公共区域、楼道等）环境整洁，为师生提供良好的工作学习环境。（*）做到地面干净，无垃圾、无灰尘、无水迹；楼道窗玻璃每月至少擦洗一次，保证窗台无尘土，玻璃明净。（*）每天清理、冲刷卫生间；卫生间墙面、顶棚、灯具两个月至少清理一次。（*）卫生间地面清洁、无污垢、无积水、无异味，无杂物，下水道通畅，瓷砖洁净，工具摆放整齐，卫生洁具做到无积便、无尿垢、无污渍。（*）保洁作业期间，在卫生间门前显著位置放置提示标识。公共卫生间做到无异味。（*）公共区域每天清扫、拖擦走廊、大厅、楼梯、拖擦不少于四次，墙面、顶棚、风扇、灯具每月清理一次。（*）确保地面清洁，无乱贴乱画，墙壁无积尘，无蛛网。（*）确保墙、地、顶面无污垢；垃圾桶、废纸篓、痰盂、烟缸无积存垃圾、污物。（*）保持门窗及宣传栏明净，墙面无脚印；阳台、平台、天花板做到无垃圾、无积灰、无蛛网；楼梯扶手、栏杆清洁、无灰尘。（**）负责办公室卫生清扫的人员必须严格遵守保密约定，除打扫卫生外不得随意翻阅文件。（**）确保楼内垃圾箱/果皮箱日产日清，楼内产生的垃圾袋放置指定地点。（**）负责公共区域垃圾袋的更换。（**）定期清理所辖区域鼠迹、蟑迹，定期杀灭蚊、蝇、鼠，确保无滋生源；对蚊蝇定期进行消杀。（**）协助校方在节日庆典、迎接检查、接待等大型活动中及时、高标准做好相应的保洁工作。（**）做好安全防火工作，保洁员不得随意堆放杂物；不得使用违规电器，私接电源。（**）做好节水、节电工作，发现长流水现象保洁员及时报修，保洁员随手关灯节约用电。（**）做好基础设施的报修工作，发现问题及时上报并做好记录。（**）每学期开学前做好教室卫生清扫工作。*、秩维服务（*）负责维持办公及教学秩序，防止人为事故的发生。（*）负责执行各楼宇公共区域、要害部位及死角等安全巡查任务，防止、制止各类火险隐患及刑事案件、突发事件的发生。（*）按规定时间做好门岗管理工作，注重仪表及着装，对待访客要做好服务保障与耐心解答工作。（*）熟悉服务范围内人员、办公室及各重点部位等综合情况。（*）对外来人员进入楼宇时，进行验证、登记并确认证件有效后方可进入。（*）对持有管制刀具、棍棒、危险品等人员应制止其进入服务范围的，并立即报告保卫处，对于硬行闯入的人员应采取行之有效的方法努力阻止其进入并速报保卫处。如因个人努力仍没有制止其进入行为，就密切观察其去向并报告公安机关及保卫部门。（*）做好值班室内卫生清扫工作，严禁在室内使用电热毯等违禁电器，严禁室内做饭及开火。（*）注意检查设施是否完好，对于损坏的及时上报，发现有可疑人员及时报告保卫处。（*）各项事宜做好工作记录。（**）完成学校交给的其它工作。 | 服务期限为三年（采用*+*+*模式，即：合同一年一签，合同期满后通过甲方考核，双方无异议可续签下一年度合同） | 完全满足招标文件及采购单位要求 | *,***,***.** |
王威、王晓军、杨月、孙晓辉、许冰（采购人代表）
| 代理服务收费标准 | 无 |
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|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| * | 公共楼宇物业服务外包采购项目 | * | 无 |
自本公告发布之日起*个工作日。
合同包*(公共楼宇物业服务外包采购项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
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| 哈尔滨新东方物业管理有限责任公司 | 通过 | 通过 | **.** | **.** | *.** | **.** | * | * | |
| 哈尔滨市医嘉物业管理有限责任公司 | 通过 | 通过 | **.** | **.** | *.** | **.** | * | * | |
| 和信行物业服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | **.** | **.** | *.** | **.** | * | * | |
| 深圳市金地物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | **.** | **.** | *.** | **.** | * | ||
| 中航物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | **.** | **.** | *.** | **.** | * | ||
| 珠海葆力物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | **.** | **.** | *.** | **.** | * | ||
| 哈尔滨万茂物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | **.** | **.** | **.** | **.** | * | ||
| 哈尔滨美佳物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | **.** | **.** | *.** | **.** | * | ||
| 黑龙江龙瀚物业管理有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过 | ||||||||
名称：黑龙江大学
地址：哈尔滨市南岗区学府路**号
联系方式：********
名称：黑龙江省政府采购中心
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路***号
联系方式：********
项目联系人：宋洋
电话：********
****年**月**日
