（新安江街道 江滨中路 ***-*号 房屋租赁权）项目产权交易公告 | |||
项目编号 |
JDCQ********-**** -* |
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交易项目名称 |
新安江街道 江滨中路 ***-* 号房屋租赁权项目 |
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产权类型 |
房屋租赁权 |
交易方式 |
竞价 |
标的基本情况 |
位于新安江街道 江滨中路 ***-* 号 |
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报名开始时间 |
****年 ** 月 ** 日 * 点 **分（北京时间） |
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报名结束时间 |
*** * 年 * 月 * 日 ** 点 **分（北京时间） |
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租赁年限 |
五 年 |
租赁 面积 |
***.** 平方米 |
起始价 |
******元/年 |
加价规则 |
** **元/次或其整倍数 |
竞买人条件 |
中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人 |
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报名须知 |
详见竞价须知 竞价规则 |
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付款方式 |
竞得人须在《成交通知书》发布之日起 *个工作日内与产权人签订合同并付清成交款一并缴纳年租金的 ** %作为履约保证金. 缴款方式：账户名称：建德市城兴城防工程建设有限公司 开户行及账号：中国建设银行建德支行 ********************
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注意事项 |
一、 房屋装修方案须经行政主管部门确认同意后方可实施，且不得改变房屋外立面和主体结构。装修所产生的费用由承租人自行承担 。产权单位有权要求竞得人恢复出租时原样，竞得人拒绝复原的由产权单位委托第三方进行复原，复原费 用及复原期间的租金损失 由竞得人承担。 二、 租赁期间不得转让租赁权，不得将房屋转租、转借、调换给他人或以与他人合作、联营等为名转给他人使用，营业执照主体须与竞得人一致。 租赁期间不得改变经营业态，营业执照经营范围须于本次租赁权竞价报名业态一致。 承租人拍得后不足一年退租或违约的，没收合同履约保证金，并支付等同于 *个月租金的违约金。 三、 其他未明事项，按照《关于印发建德市国有企业经营性房产出租管理办法的通知（建政函〔 ****〕**号》执行。 四、 标的成交后，装修、消防备案、营业执照办理等营业前的相关手续由 竞得 人自行办理。 竞得 人不得以各类审批原因为由提出其他诉求。产权单位仅向 竞得 人提供房屋租赁使用权和配合办理水、电立户，不承担有关装修设计审批、经营审批等义务。 五、 竞价标的物以现状为准，产权单位不承担瑕疵担保责任，房屋（包括房屋的附属物及设施设备）按现状移交 六、 如遇租赁房屋自然损坏，工程保修期内由产权方通知施工单位维修；保修期外，由竞得人自行承担房屋维修（包括但不限于房屋渗漏，管道渗漏、门窗破损，玻璃破损等），如竞得人要求产权方维修的需支付维修费用。 七、 成交后 竞得 人有以下行为的按违约处理： *.逾期签订合同*.逾期支付相关价款*.提供虚假资质材料或因不符合条件竞得的，产权人有权将竞价标的再行竞价。竞价标的再行竞价的，再行竞价的价款低于原竞价价款的，原 竞得 人应当补足差额。 八、 承租人在经营租赁期间所产生的相关费用（包括的 水、 电 、 燃气 费、物业费及能耗费等均由承租人自行承担 ） 承租人须服从业主单位的统一管理，执行业主单位的水电费及物业费分摊方案。
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租赁涨幅 |
租金前三年不递增，第四年、第五年在上一年的基础上每年递增 *% |
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经营业态定位 |
非住宅，经营业态须为包括咖啡馆、茶吧、西式餐点、服装等在内的符合旅游休闲定位的相关产业，营业执照经营范围须与本次租赁权竞价报名业态一致。不得经营私人会所。 |
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窗体顶端
是否允许报起始价竞得 窗体底端
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允许 |
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竞价开始时间 |
*** * 年 * 月 * 日 ** 点 **分（北京时间） |
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竞价结束时间 （延时阶段除外） |
*** * 年 * 月 * 日 ** 点 ** 分（北京时间） |
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保证金缴纳账户 |
金额： ***** 元 |
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户 名： 建德市行政审批服务管理办公室产权类 | |||
开户行：杭州银行建德支行 | |||
帐 户： *******************-**** | |||
竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。竞买人保证金退还一律按照竞买人缴纳竞买保证金时的路径、银行帐号 “原路返还”。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。竞买人报名时须将保证金交纳凭证上传至系统。联系电话：* ***- * ******* | |||
保证金退付 |
竞价结束后 *个工作日内，未竞得人的竞价保证金按原路径无息退还；竞得人的竞价保证金在上传合同后的*个工作日内退还。 竞得人有下列情形之一的，交易保证金不予退还： （一）竞得人自身原因放弃成交资格的； （二）逾期无故拒签合同的； （三）不履行报价承诺的； （四）提供虚假材料的； （五）发生其他违规或违约情况的。 若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的，产权所有人有权要求竞得人就差额部分承担赔偿责任。
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项目组说明 |
当前标项是否属于项目组：否 |
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产权所有人 |
名称 |
建德市城兴城防工程建设有限公司 |
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联系人及电话 |
程先生 *********** |
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交易机构 |
名称 |
杭州市公共资源交易中心建德分中心 |
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交易平台 |
名称 |
建德市国有（集体）产权交易网上竞价平台 (建易招标采购平台） |
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联系人及电话 |
* ***- * *******/ * ***- * ******* |
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监督部门 |
名称 |
建德市城市建设发展投资有限公司 |
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联系人及电话 |
聂女士： ****-******** |
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