| 一、项目概况 |
中垠悦城项目坐落于山东省济宁市高新区柳行街道菱花南路，由山东健康置业集团济宁兖矿东华同济置业有限公司开发建设，户型为*-*居室，面积为**.**㎡-***.**㎡左右。该项目地理位置优越，生活配套和商业配套设施较为齐全，距离学校、商场、药店、公交站、公园很近，为学生上学，居民购物、就医、散步和公交出行提供了极大的便利。
该项目总占地面积为*****.**万㎡，总建筑面积******.**万㎡（含地下车库及储藏室*****.*万㎡，其中地下车位****个，储藏室***个），物业服务面积约*****.**万㎡，容积率为*.*，绿化率为**%。
该项目分为北门、西门、东门三个出口，共**栋楼，**个单元，**部电梯，总户数****户（一期***户，二期****户），居住人数约****人。
该项目地下车位共****个（一期***个，二期***个）一期停车场分为三个出口，二期停车场分为两个出口。
项目资金来自企业自筹，出资比例为***%。该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。 |
| 二、项目基本情况 |
| *、项目名称：中垠悦城项目秩序维护服务（重新招标） |
| *、项目类别：服务类 |
| *、采购方式：公开招标 |
| *、采购内容：中垠悦城项目秩序维护服务（重新招标），东华物业济宁分公司中垠悦城项目一期二期项目的中控室值班、防火、防盗、防抢劫工作，保障业主人身财产安全；严格执行小区机动车停放的规定，合理指挥、引导车辆按规定停放，确保小区通道的畅通无阻，对区域内重点部位、公共设施进行重点巡查，发现事故隐患及时报告和处理；协助处理突发事件等秩序维护服务工作，具体详见招标文件及合同。 |
| *、预算金额：** 万元（招标控制价）。 |
| 三、供应商资格条件 |
*、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格（提供有效的营业执照、事业单位提供事业单位法人证书等证明文件），并具有与本次项目相应的服务能力。
*、财务状况：具有良好的财务状况，提供****-****年度财务状况表。
*、近三年无违法、违规、违约、违纪行为，投标人在“中国执行信息公开网”网站（*******************************）未被列入失信被执行人。（提供网站截图加盖公章）
*、投标人具有公安部门颁发的保安服务许可证。
*、中控岗人员要持有中级及以上消防设施操作员证书。
*、本项目不接受联合体投标。 |
| 四、采购文件领取 |
| *、采购文件领取方式：线上 |
| *、采购文件领取截止时间：****-**-** **:**:** |
| *、采购文件领取地点：供应商须在山东健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时报名，仅报名其中一个平台报名无效。（*）供应商需在山东健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后搜索该项目并进行报名，登录山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页“服务中心-操作指南”及首页“CA数字证书办理”（必须办理CA）；（*）供应商同时需在阳光采购服务平台进行注册，注册后搜索该项目并进行报名，无需下载采购文件，无需办理此平台CA；（*）投标单位需将招标公告“三、供应商资格条件”要求文件加盖公章扫描件发送到*******@shandonghealthcare.com；（*）招标文件售价：人民币***元；（*）招标文件费用支付方式：招标文件费用通过扫描招标文件山东颐养健康集团工程咨询有限公司二维码进行支付，招标文件下载截止时间之前未支付招标文件费用的，不具备投标资格。 |
| 五、响应文件提交 |
| *、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交。（*）线下纸质投标文件可现场递交或邮寄（地址：济南市历下区浆水泉路**号黄金**生活广场四号楼*层，联系人：王功斌，联系电话：***********），无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准。（*）线上电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台制作生成，用CA数字认证证书签章生成并加密，通过山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。 |
| *、递交截止时间：****-**-** **:**:** |
| *、递交地点：济南市历下区浆水泉路**号黄金**生活广场四号楼*层。 |
| 六、开标时间和地点 |
| *、开标时间：****-**-** **:**:** |
| *、开标地点：济南市历下区浆水泉路**号黄金**生活广场四号楼*层。 |
| 七、发布公告的媒介： |
| 本次招标公告在山东健康招标采购数字化监督平台（******************************************）、阳光采购服务平台（********************* ）、中国招标投标公共服务平台（****************************）网上发布。 |
| 八、联系方式 |
| *、采购人信息： |
| 名称：山东颐养健康集团东华物业服务有限公司济宁分公司 |
| 地址：济宁高新区柳行街道菱花南路中垠悦城物业管理处 |
| 联系人：宋芳 |
| 联系电话：*********** |
| *、采购代理机构： |
| 名称：山东颐养健康集团工程咨询有限公司 |
| 地址：济南市历下区浆水泉路**号黄金**生活广场四号楼*层 |
| 联系人：王功斌 |
| 联系电话：*********** |
| 九、其他说明 |
*、服务周期：**个月。
*、质量标准：合格标准
*、资审方式：本项目实行资格后审。
*、电子投标文件上传：登录供应商系统上传加密的电子投标文件，网上递交时间以服务器收到时间为准。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。
*、本项目通过山东健康招标采购数字化监督平台或通过*******@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。投标人应自行关注交易平台并及时下载或通过报名时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
*、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。
*、本项目为纸质招标和电子化招标相结合的方式，线上和线下同时开标。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。
*、山东健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：****-****-****；阳光采购技术支持联系电话：****-********。 |
