原温州市瓯海锦顺五金电镀厂，所属行业类型为金属表面处理及热处理加工，地块位于温州市瓯海鹅湖工业区鹅兴路**号（原鹅兴路*号），中心坐标：***.******°E,**.******°N,总占地面积****.**m*，约合*.***亩。东南侧隔鹅兴路为温州正禾木业有限公司；西南侧为温州顺久机械设备有限公司；西北侧为兴瓯热收缩膜厂；东北侧为温州市晶工玻璃有限责任公司。根据《温州市瓯海区南白象单元(**********)详细规划》（温政函〔****〕**号文件批复），本地块规划为工业用地，属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（****年）规定的工业用地（******），亦属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB*****-****）规定的第二类用地。
根据《中国人民共和国土壤污染防治法》（**** 年）等文件规定第三节建设用地“第五十九条 对土壤污染状况普查、详查和监测、现场检查表明有土壤污染风险的建设用地地块，地方人民政府生态环境主管部门应当要求土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查”。原温州市瓯海锦顺五金电镀厂地块，经****年重点行业企业用地调查表明存在土壤污染风险，被列入优先监管地块名录，需进行土壤污染状况调查，以确定地块是否符合规划用地要求。因此，土地使用权人委托第三方对本地块进行土壤污染状况初步调查。
地块初步调查结果表明：原温州市瓯海锦顺五金电镀厂地块土壤环境符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB *****-****）第二类用地筛选值要求。地下水所测指标中除氨氮、肉眼可见物及浑浊度外，其它所测指标皆满足《地下水质量标准》（GB/T *****-****）Ⅳ类地下水限值要求。依据《建设用地土壤风险管控标准（GB *****-****）》、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（部令第**号）和《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔****〕**号），本地块不属于污染地块，无需开展详细调查及风险评估。
