九江市长虹大道186号(沙龙宾馆)1-6层七年经营权招租
其它公告
江西省 | 九江市国有产权 发布时间：2023-08-01
项目编号：JY23JX04008996
项目名称：九江市长虹大道186号（沙龙宾馆）1-6层七年经营权招租
| 项目编号 |
JY**JX******** |
| 项目名称 |
九江市长虹大道***号(沙龙宾馆)*-*层七年经营权招租 |
| 资产类别 |
房产 |
| 转让方名称 |
九江市行政事业国有资产经营有限公司 |
| 转让标的所在地区 |
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| 挂牌价格 |
**,***元 人民币 |
| 挂牌期间 |
** |
| 挂牌日期 |
****-**-** |
| 交易方式 |
招投标 |
| 转让说明事项 |
| 项目编号: |
JY**JX******** |
| 项目名称: |
九江市长虹大道***号(沙龙宾馆)*-*层七年经营权招租 |
| 标的名称: |
九江市长虹大道***号(沙龙宾馆)*-*层七年经营权招租,挂牌价**,***.**元/月
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| 标的企业基本情况: |
| 转让标的企业名称： |
| 所在地区：江西省·九江市·市辖区
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| 经济类型： |
| 所属行业： |
| 注册资本： 万元 |
| 法定代表人： |
| 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。 |
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| 资产状况: |
| 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： |
| 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 |
| 负债总额： 万元，净资产： 万元。 |
| 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 |
| 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 |
| 以下数据出自审计报告： |
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| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 |
| 延期处理方式: |
另行公告 |
| 项目简介: |
本次挂牌标的为九江市长虹大道***号(沙龙宾馆)*-*层七年经营权招租，面积约****㎡，挂牌价*.**万元/月，竞租保证金**万元。 |
| 重要信息披露: |
*、本次房产以总价招租，面积仅供参考，面积数据如与实际不符，不影响成交和成交价格。
*、本次招租房产按现状出租，标的资产存在部分屋面漏水、门窗破损、水电管线破损、外墙脱落等瑕疵，出租人对资产不承担瑕疵担保责任。竞租成交，修复费用由承租人承担。一旦参于竞租决定，即表明竞租人已完全了解并接受标的的现状和瑕疵。
*、招租时残疾人事业、医养、酒店、公寓、办公等项目优先，仅限于自主经营，禁止经营范围为酒吧、按摩、足浴、KTV、棋牌室等娱乐行业，承租人经营范围需经出租人审核并书面同意后方可开展经营。
*、承租人如对标的进行装修，装修费用均由承租人承担，装修期为四个月，装修期间免租金。
*、招租房产租赁期限为七年；租金于第四年起上调*%。
*、租金按季缴纳，先交后用，每季首月五日前，应付清本期租金。
*、租赁押金为**万元，由出租人保管，不计利息。租赁期满，合同终止，若无承租人应承担违约责任的情形，则可全额退还(不计利息)。
*、竞租成交，承租人不得反悔，且须在五日内付清全部款项，否则按违约处理，保证金不予退还。
*、承租经营期间，水电、物业管理等一切费用和安全责任等均由承租人承担，并与出租人签订安全生产责任状。
**、承租人应按约定及时缴纳租金，承租人逾期一天支付，应加收当年全年租金的*%；逾期**日未支付租金，将视为无条件退出，出租方可无偿收回资产，且无须支付任何费用。
**、承租经营期间，承租人不得转让、转租、转借给第三人，否则出租人有权收回房产，所交租金及保证金不予退还。
**、因政府规划调整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租标的全部或部分，并造成损失的，双方互不承担责任。但政府有补偿的，属业主享有的归出租人所有，属经营、装修补偿的归承租人所有。
**、租赁合同期满，承租人所投入的维修、装修连同房产应无条件返还出租方，且不得以任何理由要求补偿。若出租人重新组织公开招租，同等价格条件下，承租人可享有优先承租权。 |
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*、受让方应具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
*、受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
*、竞租人必须在我单位租赁行为中没有欠租等违约行为，若有历史欠租等违约行为记录的参与竞租并中标的竞租人，则取消其中标资格，并要求其承担违约责任。 |
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