| 交易条件 |
租金挂牌价 |
**,***.** 元/年 |
| 是否有保留价 |
无 |
| 租金挂牌价备注 |
*.****万元/年，租期三年，无递增 |
是否优先承租权情况 |
否 |
| 租金支付要求 |
采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 |
出租用途 |
仅用于商务办公、体验展示使用，不得用于生产经营等活动。 |
| 与交易相关的其他条件 |
*、履约保证金：按照实际成交价格的*/*收取（四舍五入到百元）。*、该项目交易服务费由承租方承担，交易服务费率为成交金额的*%，手续费不足***元，按照***元/宗收取。具体收费规则参照报名材料特别事项约定*、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，一年度一付，租金和履约保证金直接支付至房产权属人指定账户，具体以实际签订的租赁合同约定为准，签约主体为出租方和承租户。*、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。*、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。*、出租标的物概述、标的物可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞拍人应当亲自了解和查验，并自行承担标的物存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险，出租方不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞拍人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。出租方不承担后续的改造、修缮、清理，日常维护由承租人自行负责，请意向承租人实地查看清楚*、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。*、承租方与出租方应在项目成交后*个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第*个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌，并追究违约方责任。*、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。**、标的经营范围：不得经营餐饮、娱乐业及国家法律、法规禁止经营的项目。**、房屋设施特别约定：承租期满增设的固定附属设备及装修饰物归出租人所有，不得破坏房屋结构。租赁资产在租赁期内由于买受人原因造成损坏、灭失的，买受人承担造价赔偿责任。 |
| 租期 |
*年 |
| 有无免租期 |
无 |
| 承租方资格条件 |
*.具有法人资格，独立核算，合法经营，依法纳税的企业；*.具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力，未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单。*.资格审查条件。营业执照、法人身份证明、企业征信报告 |
| 保证金事项 |
交纳金额(万元) |
*.** |
交纳时间 |
符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 |
| 温馨提示 |
因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 |
| 交纳方式 |
网上银行;银行转账 |
| 保证金扣除条款 |
*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后**个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。*.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。丽水市廉合产权交易有限公司在项目成交，收到出租方书面通知函后*个工作日内将立约保证金无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 |
