| 交易条件 |
租金挂牌价 |
****.** 元/月
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| 租金挂牌价备注 |
挂牌价为首年月租金，租金每年递增*%
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原承租优先权人是否放弃优先承租权 |
否(不放弃)
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| 租金支付要求 |
租金以转账方式应在每月收到财务账单**个工作内缴纳当月租金及各项费用。
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出租用途 |
商业; |
| 与交易相关的其他条件 |
一、承租须知
*.意向承租方应在项目公告期内至本网站注册并实名认证，登录账号后进入“我要报名”，填写“承租申请书”、线上确认租赁合同等有关交易文件并上传相应材料（报名截止时间为公告截止日**：**）；
*.意向承租方须在信息公告期内向珠海产权交易中心结算账户交纳交易保证金。意向承租方将交易保证金通过汇款、转账方式转入珠海产权交易中心结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“本项目编号”，意向承租方递交承租申请但逾期未交纳保证金的，视为放弃申请意向承租资格。
*.意向承租方在签署保密承诺函后，在信息公告期内向珠海产权交易中心查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。
*.合格意向承租方在被确定为承租方后，应按珠海产权交易中心通知与出租方签订租赁合同，并按合同约定支付相应款项。
*.珠海产权交易中心对意向承租方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向承租方报名参加交易的，出租方将直接与其签订租赁合同；产生两个或两个以上合格意向承租方的，按照网络竞价方式组织交易。经组织公开交易确定承租方后，出租方和承租方按照珠海产权交易中心的通知签订租赁合同。
*.承租方须在珠海产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向珠海产权交易中心支付有关交易费用。
*.本公告所称意向承租方是指对本次出租标的有承租意向并向珠海产权交易中心提交承租申请材料的法人、自然人或其他组织。本公告所称合格意向承租方是指经珠海产权交易中心审查，符合承租条件和出租要求的意向承租方。
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| 承租方资格条件 |
一、承租方资格条件：符合法律法规的相关规定。
二、承租方需要提交的资料清单：
自然人：
*.自然人身份证复印件（签字并按指模，上传系统提交）；
*.线上点击确认《承租申请书》（含交易须知、收费标准、承租申请与承诺）、租赁合同文本等交易文件内容。
法人及其他组织：
*.营业执照/其他登记证照复印件（盖公章，上传系统提交）
*.法定代表人身份证明书（盖公章，格式系统下载，上传系统提交）
*.授权委托书（格式系统下载，须签字+公章，涉及委托时须上传系统提交）；
*.线上点击确认《承租申请书》（含交易须知、收费标准、承租申请与承诺）、租赁合同文本等交易文件内容。
注：如意向承租方无法办理线上报名时（涉及保证金代付、联合体承等情形），请联系项目经办人办理线下报名手续。
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| 保证金事项 |
交纳金额(万元) |
*.**
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交纳时间 |
意向承租方在挂牌期满日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。 |
| 交纳方式 |
银行转账 |
| 保证内容及处置方式 |
一、保证内容：
*.意向承租方向珠海产权交易中心所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效；
*.意向承租方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；
*.意向承租方须按照公告和通知，按时参与珠海产权交易中心组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；
*.意向承租方参与网络竞价应保证至少有一家意向承租方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先承租权人，在未产生有效报价的情况下，报名成功的优先承租权人应以挂牌价行权；
*.意向承租方被确认为交易标的承租方（含协议成交意向承租方）后，该承租方应按公告、交易规则的约定与出租方签署租赁合同。
*.该承租方应按照约定向珠海产权交易中心支付交易服务费。
*.遵守项目公告、项目须知及交易文件的约定，以及《珠海产权交易中心交易项目交易保证金操作细则》《珠海产权交易中心交易项目资金结算操作细则》等制度要求。
二、处置方式：
*.符合资格且交纳交易保证金的意向承租方如出现违反上述保证事项的任一情形，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由珠海产权交易中心扣除其应付给珠海产权交易中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。
*. 若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项的任一情形的，其缴纳的交易保证金在确定承租方之日起*个工作日内不计息地原路径退回。
*.承租方按约定签订租赁合同并按租赁合同约定付完租赁合同押金后，其交纳的交易保证金扣除交易服务费后，剩余部分由珠海产权交易中心不计息退还给承租方。
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| 保证金交纳账户 |
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| 开户行 |
中国农业银行股份有限公司横琴粤澳深度合作区分行 |
| 账户名称 |
珠海产权交易中心有限责任公司 |
| 账号 |
***************** |
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| 租期 |
**月 |
| 有无免租期 |
有
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| 免租期时间 |
*个月 |
是否包含在租期内 |
是
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| 结算币种 |
人民币 |
